今天給大家分享房產(chǎn)繼承遺囑，其中也會對房產(chǎn)繼承遺囑范文格式的內容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、父母過世了房子怎么去繼承
• 2、如何立遺囑繼承房產(chǎn)
• 3、父母過世后房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬可以繼承嗎?

父母過世了房子怎么去繼承

1、父親過世母親健在房子需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈與過戶才能繼承。

2、父母房子繼承給子女的方法如下：辦理房產(chǎn)權證：子女需要攜帶相關證明材料到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權證，包括繼承權證明、父母房產(chǎn)證明等。繳納稅費：在辦理房產(chǎn)權證過戶時，需要繳納房產(chǎn)過戶稅和契稅，稅費標準根據(jù)不同地區(qū)而有所不同。一般需要提前在稅務部門或銀行繳納相應的稅費。

3、法律分析：父母去世后房產(chǎn)可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

如何立遺囑繼承房產(chǎn)

1、法律分析：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，繼承人需要向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議來以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證源的材料或者生效的法律文書。

2、法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。確定房產(chǎn)是父母一人一半產(chǎn)權，父親先去世的，房子產(chǎn)權由母親、子女、祖父母進行分配；母親去世的，由子女、外祖父母進行分配。遺囑不公證是否有效沒有公證的遺囑也是有法律效力的。

3、怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)寫遺囑繼承房產(chǎn)要有三個內容：（1）立遺囑人。姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)服務處所、住所地、居住地、公民身份號；（2）遺囑具體內容；（3）立遺囑日期。

4、法律分析： （1）寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 （2）寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財產(chǎn)分割意見，有關繼承人應得的具體數(shù)額，以及其它有關要求。 （3）立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間。

父母過世后房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬可以繼承嗎?

1、父母去世后房屋的繼承權，根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承權分第一繼承人是父母子女，第二繼承人是兄弟姐妹等。母親的侄子侄女屬于第二繼承人是沒有繼承權的，如果要是沒有第一繼承人后，才有繼承權的。

2、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

關于房產(chǎn)繼承遺囑，以及房產(chǎn)繼承遺囑范文格式的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。