繼承房產(chǎn)如何起訴分割北京
xiaofei- 房產(chǎn)繼承
- 2024-06-20 10:25:22
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本篇文章給大家分享繼承房產(chǎn)如何起訴分割北京，以及北京繼承房子要交稅嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。
簡述信息一覽：
法定繼承人如何分割房產(chǎn)
1、法定繼承人房產(chǎn)的分割方式：一般先按照配偶、子女、父母，優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的繼承順序進行分配遺產(chǎn)，如果沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人享有均等的遺產(chǎn)分配權(quán)，但是繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等分配。
2、被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。
3、法定繼承人一般均等分割房產(chǎn)。若房產(chǎn)難以分割的，則應(yīng)當按照同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額均等為原則，繼承人約定為例外補充，確認當事人的繼承份額。然后，采取折價、適當補償或者共有等方法處理?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
4、法律分析：房產(chǎn)繼承分割的法律程序是：在法定繼承中確定同一順序的法定繼承人應(yīng)分得的遺產(chǎn)份額的基本準則。按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺囑辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承權(quán)男女平等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條，繼承權(quán)男女平等。
5、當父母未能留下明確遺囑時，房產(chǎn)繼承的法定流程顯得尤為重要：首先，作為父母的共同財產(chǎn)，房子在你母親去世后會進行公正的分割。按照法律規(guī)定，你會繼承她遺產(chǎn)的一半，這個份額是根據(jù)你們的法定繼承關(guān)系來確定的。明確的繼承人通常包括你和你父親，你們將以各自應(yīng)得的比例來劃分。
繼承的共有房產(chǎn)怎么分割?
法律分析：在按份共有中，各共有人對財產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。
分割房屋遺產(chǎn)以下幾種方法：直接分割：不得損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活；折價補償：一般歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額作價標準支付；共有方法：各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。遺產(chǎn)分配方式有：法定繼承。
先將一方的房屋遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來；然后由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)；對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
法律主觀：房產(chǎn)繼承分割如下：簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議處理；立有遺囑的，按照遺囑約定繼承；無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑的，按照法定順序繼承。
并參照當?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。共有方法各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價補償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾。
繼承的房產(chǎn)，如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產(chǎn)只給一方的，不分割。
繼承房產(chǎn)如何分割
老人過世房產(chǎn)分割如下：如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個公證書，到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)；如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)。
繼承的房產(chǎn)，如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產(chǎn)只給一方的，不分割。
法律分析：視情況而定。就遺產(chǎn)房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種，一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
法律分析：繼承糾紛中房產(chǎn)繼承份額的分割有遺囑的依照遺囑確定繼承份額，沒有遺囑，依照法定繼承處理，一般應(yīng)當均等分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
遺產(chǎn)分割的方式：實物分割；變價分割；補償分割；保留共有的分割。遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當保留胎兒的繼承份額。
房產(chǎn)繼承如何分割
被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。
繼承的房產(chǎn)，如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產(chǎn)只給一方的，不分割。
法律主觀：新的民法典對房產(chǎn)繼承分割的規(guī)定：可繼承的房產(chǎn)應(yīng)當是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)；繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
繼承共有房產(chǎn)分割起訴狀
1、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)（總價約110萬元）。請求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價值7萬元）。本案訴訟費用由被告承擔。
2、遺產(chǎn)繼承糾紛起訴狀1 原告：xxx，女，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號院x號樓x號。電話xxxxxxxxxxx 被告：xxx，男，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號院x號樓x號。電話xxxxxxxxxxx 訴訟請求 請求法院依法分割原、被告之父xx死亡后所遺留的遺產(chǎn)（房屋一套價值xx元）。
3、大致格式如下：（標題）民事訴狀：原告內(nèi)容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)（已退休的就寫退休）、住址。聯(lián)系電話。被告寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權(quán)。媳婿則不用寫。
4、被繼承人相繼去世，該房依法應(yīng)由原告和被告繼承，又因一直未對該房進行分割，該房依法應(yīng)屬原告和被告共同共有。但被告卻想將該房據(jù)為己有并私自出租，嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益?，F(xiàn)原告與被告就該房分割一事產(chǎn)生糾紛，故依法訴至貴院，請求貴院依法支持兩原告的訴訟請求，保護兩原告的合法權(quán)益。
5、其中的幾人已經(jīng)死亡了；上述的死者在生前均無遺囑的，上述的房產(chǎn)也是由哪幾個人共同繼承的。房產(chǎn)繼承糾紛起訴狀有哪些內(nèi)容呢？一般來說，公證書所指的八位共同繼承人辦理土地房屋權(quán)屬的登記，要訴爭兩幢房產(chǎn)登記在這些人的名下，所有權(quán)的形式也就是共同共有的。
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