文章闡述了關(guān)于繼承父母房產(chǎn)要老婆簽字嗎，以及繼承父母房產(chǎn)需要配偶簽字嗎的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡述信息一覽：

• 1、繼承父母的房產(chǎn)賣需要老婆簽字嗎
• 2、繼承房產(chǎn)買賣簽訂協(xié)議需要夫妻雙方簽字才生效嗎?
• 3、...把房子給1個(gè)兒子,需要另1個(gè)兒媳婦到公證處簽字嗎?
• 4、父親去世,我和母親繼承了房子,現(xiàn)在賣掉需要老婆簽字嗎?
• 5、繼承父母的房子賣時(shí)需要配偶簽字嗎?

繼承父母的房產(chǎn)賣需要老婆簽字嗎

繼承后的房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買賣，就需要夫妻雙方共同簽字。如果是婚前繼承的房產(chǎn)，或者是在婚后繼承，但被繼承人死亡前明確指出只留給繼承人的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)買賣時(shí)，一方簽字就可以。

繼承父母的房產(chǎn)賣，可以不需要老婆簽字的，因?yàn)槔^承房產(chǎn)屬個(gè)人房產(chǎn)，不是共有房產(chǎn) 。。所以需要交易時(shí)，是可以不需要老婆簽字的，自已作主就可以了。如果繼承房產(chǎn)，一旦加上老婆的名字就需要老婆一同到場簽字了，因?yàn)橐患由掀琶?，就是屬共有房產(chǎn)了。就需要老婆的同意，你才能賣房產(chǎn)了 。

需要。只要是已婚身份證，1賣掉自己名下住房，不管你是怎么得到的，都需要房產(chǎn)證登記人本人，和配偶，一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，和房產(chǎn)證，一起到房管簽字辦理手續(xù)，才可以，而且婚姻法規(guī)定，只要不是遺囑指定你一人繼承的住房，你繼承得到住房，屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，女方有一半權(quán)益。

子女繼承房產(chǎn)再賣房，是可以不需要配偶簽字的因?yàn)槔^承房產(chǎn)個(gè)所有，配偶是沒有繼承權(quán)的。在我國的繼承法中，凡是繼承的房產(chǎn)均屬個(gè)人有的，不是屬夫妻共有的，所以你要賣房產(chǎn)，是可以不需要配偶簽字的。

不需要，跟你妻子沒關(guān)系。但轉(zhuǎn)到你名下，在婚姻中，日后無論是離婚還是變賣都有你妻子的份額。除非你的房本上寫你的名字并注明獨(dú)自享有，就是你一個(gè)人的。

您好，如果房屋是父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且沒有簽訂過婚約財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋歸母親個(gè)人所有的情況下，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。母親去世后，母親享有的一半房屋份額屬于遺產(chǎn)，在無遺囑、遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，由法定繼承人繼承。

繼承房產(chǎn)買賣簽訂協(xié)議需要夫妻雙方簽字才生效嗎?

所以婚前財(cái)產(chǎn)過戶是要夫妻雙方達(dá)成房產(chǎn)贈(zèng)與書面合同的，為降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)還可對贈(zèng)與合同辦理公證，而后才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不僅僅是需要配偶簽字那么簡單?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干的意見（試行）》第一百二十八條公民之間贈(zèng)予關(guān)系的成立，以贈(zèng)予物的交付為準(zhǔn)。

從法律的規(guī)定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所出售的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或是出售房屋對方符合善于取得條件的，即便單方簽字出售也是有效的。

但是如果所賣的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可。

如果房產(chǎn)要過戶給孩子的話，必須夫妻雙方都要簽字同意才行法律分析夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶到子女，需要夫妻共同簽字的。

如果房產(chǎn)證上注明是“個(gè)人所有”，你簽訂的房屋買賣合同從法律上將是有效的；如果是你們夫妻婚后購買的房產(chǎn)，從法律上講，屬于你們夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你的配偶可以向你主張損害賠償?shù)臋?quán)利；如果買方不知道是你夫妻婚后購買的房產(chǎn)，買方屬于善意購買，你的配偶無權(quán)主張房屋買賣合同無效。

如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣內(nèi)房子，就只需要簽購買房子的一人名字。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻雙方簽字。

...把房子給1個(gè)兒子,需要另1個(gè)兒媳婦到公證處簽字嗎?

如果你兒子是已經(jīng)結(jié)婚的，那就不好辦了，結(jié)婚后的東西都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非你讓兒子和兒媳婦簽有法律效益的協(xié)議，這樣可以分開。

子女已婚，父母的房子如果只想贈(zèng)與親生孩子，不想讓對方占有的話，正常情況應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證，并繳納一定公證費(fèi)用。

婚后將房子買賣給兒子兒媳婦有份額?；楹蠓孔舆^戶給兒子兒媳應(yīng)當(dāng)擁有份額，一般視為對夫妻雙方的贈(zèng)予，雙方當(dāng)事人另有約定的除外；婚前房子過戶給兒子兒媳沒有份額，視為對兒子個(gè)人的贈(zèng)予。過戶具體需要經(jīng)過以下流程：簽訂商品房買賣合同。

如果想把房產(chǎn)證加上兒子與兒媳的名字，意味著把房子的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給了兒子與兒媳，形成共有產(chǎn)權(quán)。因此，首先需要現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)人即父母共同同意進(jìn)行贈(zèng)與；然后約定共有的份額，達(dá)成書面協(xié)議，必要時(shí)還要去公證處辦理贈(zèng)與公證；然后，所有的共有人一起去房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更登記，進(jìn)行現(xiàn)場簽字確認(rèn)即可。

需要去公證處公證，因?yàn)檫@個(gè)房子并不是兒子和兒媳婚后的共同財(cái)產(chǎn)，不是兒媳和兒子的財(cái)產(chǎn)，但是如果父母愿意將這個(gè)房子送給兒子和兒媳的話，就不用去公證處公證了。

算。房子通過買賣過戶給兒子屬于贈(zèng)與。贈(zèng)與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。把房產(chǎn)過戶給孩子之后，如果并沒有特殊的規(guī)定，一般兒媳婦也是屬于有份的，因?yàn)檫@個(gè)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，如果只給夫妻一方則需要做好公證。

父親去世,我和母親繼承了房子,現(xiàn)在賣掉需要老婆簽字嗎?

1、您好，如果房屋是父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且沒有簽訂過婚約財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋歸母親個(gè)人所有的情況下，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。母親去世后，母親享有的一半房屋份額屬于遺產(chǎn)，在無遺囑、遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，由法定繼承人繼承。

2、你父親去世的，房子屬于遺產(chǎn)，由你母親和你來繼承。房子如果是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，則在你父親去世后，你母親分得房子的3/4，你分得房子的1/4，在房子分割前由你和你母親共同共有該房子?，F(xiàn)在你要賣掉房子，可以按照下列程序來辦理：去公安機(jī)關(guān)辦理你父親去世的死亡證明（證明房子已經(jīng)屬于遺產(chǎn)）。

3、是的，子女作為第一順序繼承人，都有繼承權(quán)，必須所有第一順序繼承人都簽字方可賣房。

4、若是繼承的情況下進(jìn)行公證，那么還需要準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明，居民身份證，若有配偶的情況下，需要配偶也在場，若是多個(gè)繼承人，所有人都需要同意并簽字。

5、不能直接出售已故配偶甲名下的房產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后購買的房產(chǎn)，那該房產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在房主死亡，根據(jù)繼承法的規(guī)定，自死亡開始，繼承開始，依法屬于房主的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)化為甲遺產(chǎn)，母親和三個(gè)子女對父親的遺產(chǎn)有平等的繼承權(quán)，房主去世，母親不可以直接出售死者名下的房產(chǎn)的。

繼承父母的房子賣時(shí)需要配偶簽字嗎?

繼承后的房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買賣，就需要夫妻雙方共同簽字。如果是婚前繼承的房產(chǎn)，或者是在婚后繼承，但被繼承人死亡前明確指出只留給繼承人的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)買賣時(shí)，一方簽字就可以。

父母贈(zèng)予女兒的房屋，孩子繼承時(shí)是已婚。女兒繼承后想把房子賣了，要經(jīng)過丈夫同意嗎？根據(jù)遺產(chǎn)繼承法的規(guī)定，要看父母贈(zèng)予時(shí)有沒有遺囑，是寫的女兒一個(gè)人的名字的話，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是不需要經(jīng)過丈夫的同意。如果只是口頭贈(zèng)予的話，還得經(jīng)過丈夫的同意，才能處理這套房子。

是的，通常需要現(xiàn)場簽字的。房屋過戶費(fèi)用計(jì)算方法：贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。

只要產(chǎn)權(quán)過戶那天，一方不到場簽字，房子就賣不了。夫妻買房簽買賣合同時(shí)，盡量兩個(gè)人都到場，如果不能到，可以一個(gè)先簽，另一個(gè)后簽，但得保證是本人簽字。通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無償贈(zèng)與給子女。

您好，如果房屋是父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且沒有簽訂過婚約財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋歸母親個(gè)人所有的情況下，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。母親去世后，母親享有的一半房屋份額屬于遺產(chǎn)，在無遺囑、遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，由法定繼承人繼承。

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