文章闡述了關(guān)于如何申請房產(chǎn)繼承，以及如何辦理房產(chǎn)證繼承的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、父母過世房產(chǎn)如何繼承
• 2、房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理
• 3、房屋如何遺產(chǎn)繼承
• 4、產(chǎn)權(quán)人過世后房產(chǎn)如何繼承

父母過世房產(chǎn)如何繼承

1、法律分析：父母去世后房產(chǎn)可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、父母過世后房產(chǎn)這樣繼承：有遺囑按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順序先繼承，沒有第一順序，由第二順序繼承人繼承。

3、父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈繼承進行辦理。父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈繼承進行辦理。法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

4、父親過世母親健在房子需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈與過戶才能繼承。

5、法律分析：父母過世后，有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承。有遺囑的，按遺囑進行繼承。沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承。當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理

1、繼承父母的房屋需要的手續(xù)有：到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

2、法律分析辦理房屋繼承手續(xù) 一手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明二到區(qū)或市公證處原外銷商品房到市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承需要提交的材料。

3、證明自己對父母房產(chǎn)的繼承權(quán)；辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：持有繼承權(quán)證書的繼承人需要攜帶相關(guān)材料到房管部門辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為自己名下；繳納稅費：房產(chǎn)過戶需要繳納相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。

4、在中國，房產(chǎn)繼承手續(xù)需要進行以下步驟： 確認遺產(chǎn)繼承人：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承人包括配偶、子女、父母、祖父母、孫子女等親屬。如果有遺囑，則遺囑繼承人按照遺囑的規(guī)定進行繼承。

5、法律分析：房產(chǎn)繼承手續(xù)的步驟：房屋評估。繼承公證。房屋測繪。繼承登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

6、法律分析：辦理房產(chǎn)繼承需要下列手續(xù)：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記。應(yīng)當(dāng)提交《房地產(chǎn)登記申請書》、繼承人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件契稅完稅憑證原件。

房屋如何遺產(chǎn)繼承

1、法律分析：順序：配偶、子女、父母。順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、房屋繼承要確定被繼承人是否留有遺囑，如果留有遺囑則按遺囑進行繼承；如果未留遺囑，則依照法定繼承規(guī)定進行。房屋繼承過程中所有繼承人可自由協(xié)商確定繼承方案，可放棄自身繼承權(quán)，各方協(xié)商達成一致的可形成書面協(xié)議，協(xié)議自簽訂之時生效。

3、律師解房屋遺產(chǎn)繼承一般無需辦理手續(xù)。房屋遺產(chǎn)繼承一般無需辦理手續(xù)。即繼承人依據(jù)繼承證明材料自動取得房產(chǎn)所有權(quán)。但如果繼承人需要對繼承的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與等二次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、遺囑、原產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓合同等材料，向不動產(chǎn)登記中心申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，經(jīng)審查合格的，登記中心核準轉(zhuǎn)移。

4、按法定繼承辦理時，有第一順序繼承人，遺產(chǎn)由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括父母、子女和配偶。如果沒有第一順序繼承人的，那么遺產(chǎn)由第二順序法定繼承人繼承，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不過房產(chǎn)繼承的特殊之處在于需要進行份額劃分。

產(chǎn)權(quán)人過世后房產(chǎn)如何繼承

房屋所有權(quán)人死亡房產(chǎn)的繼承方式：如果有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照遺贈協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于的順序進行繼承。沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照法定繼承進行繼承。第一順序為配偶、子女、父母。第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。老人去世后房產(chǎn)繼承其他手續(xù)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。

父親過世母親健在房子需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈與過戶才能繼承。

當(dāng)產(chǎn)權(quán)人過世后，房產(chǎn)繼承首先遵循遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的約定。 如無遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則按照遺囑或遺贈執(zhí)行繼承。 若不存在遺囑或遺贈，則依照法定繼承規(guī)定進行。 法定繼承的首位繼承人順序為配偶、子女、父母。 若首位繼承人不存在，則由第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

房屋房主去世后，房屋歸房主的繼承人。繼承從被繼承人死亡時開始，繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒有遺囑或遺贈的，按照法定繼承辦理。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。衍生問題：去世后房產(chǎn)過戶需要什么材料要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。

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