簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、軍產(chǎn)房繼承過戶最新規(guī)定
• 2、軍產(chǎn)房子女可以一直住嗎?軍產(chǎn)房能否出售和繼承?
• 3、軍產(chǎn)房可以繼承嗎
• 4、部隊(duì)房子子女能繼承嗎
• 5、母親歲數(shù)大了,想把軍隊(duì)房產(chǎn)證過戶到子女名下可以嗎?

軍產(chǎn)房繼承過戶最新規(guī)定

1、因軍產(chǎn)房個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，持有的是使用權(quán)證，不能繼承和買賣。個(gè)人產(chǎn)權(quán)房，是指公民個(gè)人對(duì)其所有房屋具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，可以直接進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行交易，欲稱“私房”，房屋產(chǎn)權(quán)證為“綠色”權(quán)證。國(guó)有產(chǎn)權(quán)既房屋產(chǎn)權(quán)歸國(guó)有或公有。

2、首先明確的是，軍產(chǎn)房依法是可以繼承的，依據(jù)我國(guó)《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》第三十四條規(guī)定，“購(gòu)房者去世后，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人繼承相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。軍產(chǎn)房只要符合以下條件就可以繼承。

3、軍產(chǎn)房繼承在哪辦理首先，繼承人要到被繼承人 戶籍 所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；辦理 房屋過戶 登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

4、市場(chǎng)上私下交易的軍產(chǎn)房發(fā)證機(jī)關(guān)不盡相同，有的是開發(fā)商，有的是軍隊(duì)后勤管理部門等，并且因?yàn)檐姰a(chǎn)房一般不允許對(duì)外向社會(huì)公開銷售，因此，対于過戶沒有統(tǒng)一的法律規(guī)定，建議購(gòu)買者確認(rèn)該房產(chǎn)是否經(jīng)過軍隊(duì)主管部門（總后勤部）批準(zhǔn)，否則你的權(quán)益無法得到保障。

5、對(duì)于安置的軍隊(duì)離休退休干部修建或統(tǒng)一組織購(gòu)買的住房，并辦理了房屋所有權(quán)證，該房屋的所有權(quán)已經(jīng)從軍隊(duì)部門轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下，屬于可以繼承的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，在本案中，周先生與其兄弟可以依法繼承父親名下的“軍產(chǎn)房”，在確定房屋分割與所有權(quán)歸屬后可到相應(yīng)的房屋管理權(quán)屬中心辦理所有權(quán)變更手續(xù)。

軍產(chǎn)房子女可以一直住嗎?軍產(chǎn)房能否出售和繼承?

1、軍產(chǎn)房不存在的繼承權(quán)問題，軍產(chǎn)房不能買賣和繼承，只可以居住。軍產(chǎn)房的使用人去逝后，其子女如果沒有其它居住房或產(chǎn)權(quán)房時(shí)，其子女可以繼續(xù)居住。但子女有了自有產(chǎn)權(quán)房或居住房時(shí)，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)可以收回其居住權(quán)。因?yàn)楫吘故擒婈?duì)的財(cái)產(chǎn)，所以不屬于個(gè)人的，所以該是軍隊(duì)還是軍隊(duì)的。

2、法律分析：軍產(chǎn)房如果已經(jīng)買斷產(chǎn)權(quán)：就是父母的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，子女有繼承權(quán)。但如果還沒有買斷產(chǎn)權(quán)，父母只有居住權(quán)或有部分產(chǎn)權(quán)的：這房子不算是父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是遺產(chǎn)，子女不能繼承，但如果子女和父母共同居住，可以向部隊(duì)申請(qǐng)繼續(xù)居住。軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）的房屋。

3、離休干部的軍產(chǎn)房子女是可以繼續(xù)居住的。當(dāng)軍產(chǎn)房的使用人去世之后。如果其子女沒有其他居住房或產(chǎn)權(quán)房時(shí)，其子女士可以繼續(xù)居住的。但軍產(chǎn)房并不是遺產(chǎn)子女不能繼承。特殊情況，可以向部隊(duì)申請(qǐng)繼續(xù)居住。

4、軍產(chǎn)房的使用人去逝后，其子女如果沒有其它居住房或產(chǎn)權(quán)房時(shí)，其子女可以繼續(xù)居住。但子女有了自有產(chǎn)權(quán)房或居住房時(shí)，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)可以收回其居住權(quán)。因?yàn)楫吘故擒婈?duì)的財(cái)產(chǎn)，所以不屬于個(gè)人的，所以該是軍隊(duì)還是軍隊(duì)的。

5、軍產(chǎn)房只要符合以下條件就可以繼承。軍產(chǎn)房是由國(guó)家專門劃撥的軍事用地，由部隊(duì)蓋建，并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承。然而，現(xiàn)實(shí)生活中卻存在大量的出售軍產(chǎn)房使用權(quán)或居住權(quán)的情況。對(duì)分配給軍人使用的軍產(chǎn)房的處理。

軍產(chǎn)房可以繼承嗎

1、繼承軍產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房的具體操作 在實(shí)際操作中，子女若要繼承軍產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房，首先需要向軍隊(duì)相關(guān)部門提交申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。軍隊(duì)相關(guān)部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的身份條件、居住需求等因素進(jìn)行審核。如果申請(qǐng)符合條件，軍隊(duì)會(huì)出具相關(guān)證明文件，確認(rèn)子女的繼承權(quán)。

2、但是，原使用人去世后，和原使用人共同居住而且在一個(gè)戶口本的繼承人，可以向干休所申請(qǐng)變更為繼續(xù)承租人，是否批準(zhǔn)由干休所決定。不論數(shù)量多少，凡軍隊(duì)房地產(chǎn)同地方有償轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移變更由總后勤部審批。也就是說，軍產(chǎn)房向地方轉(zhuǎn)讓，依軍事法規(guī)和軍事規(guī)章的規(guī)定，應(yīng)經(jīng)過總后勤部審批同意。

3、一般情況下，出讓的土地使用權(quán)用于住宅的，出讓年限一般不超過70年，但可以少于70年。軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）的房屋。法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

4、軍產(chǎn)房不存在的繼承權(quán)問題。軍產(chǎn)房不能買賣和繼承。因軍產(chǎn)房個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，持有的是使用權(quán)證，不能繼承和買賣 中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例 第四條 軍隊(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬統(tǒng)歸于軍委、總部。其產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍由各級(jí)后勤基建營(yíng)房部門歸口管理，按其用途分別由有關(guān)業(yè)務(wù)部門具體負(fù)責(zé)使用和管護(hù)。

部隊(duì)房子子女能繼承嗎

1、法律分析：不可以，房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)。只有被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，才能繼承，在房產(chǎn)不屬于繼承人的財(cái)產(chǎn)時(shí)，是不能繼承的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

2、部隊(duì)集資房一般是不可以繼承的。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。部隊(duì)集資房不屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用住房可以繼承，有遺囑的可以從遺囑，沒有遺囑的按照法定繼承。

3、一般來說部隊(duì)的房子是不可以繼承。軍產(chǎn)房個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，持有的是使用權(quán)證，不能繼承和買賣。軍產(chǎn)房指的是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房產(chǎn)。他是作為一種特殊的房產(chǎn)類型。

母親歲數(shù)大了,想把軍隊(duì)房產(chǎn)證過戶到子女名下可以嗎?

此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料：自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。購(gòu)買成套商品住宅：商品房購(gòu)銷上稅發(fā)票原件（留存復(fù)印件）。單位租賃給本單位職工使用的公有住房：?jiǎn)挝蛔C明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。

或者申請(qǐng)暫緩就業(yè)，可以將戶口檔案繼續(xù)保留在學(xué)校兩年。戶口不在學(xué)校的學(xué)生，假若單位有人事權(quán)，那么可以將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。核準(zhǔn)條件 大中專院校及技校畢業(yè)生在我市就業(yè)或回原籍者。

四）被投靠人房屋所有權(quán)證和同意投靠遷入聲明。同時(shí)提交遷入地村（居）委會(huì)同意入戶證明。

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