文章闡述了關(guān)于房產(chǎn)繼承流程，以及父母死后房產(chǎn)繼承流程的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承過戶流程及其費(fèi)用有哪些
• 2、房屋繼承公證處公證流程是怎樣的?
• 3、老人去世房屋過戶流程是什么

房產(chǎn)繼承過戶流程及其費(fèi)用有哪些

房產(chǎn)評(píng)估的費(fèi)用。通常都是按照房屋評(píng)估價(jià)格的百分之零點(diǎn)一到百分之五來收取。房屋繼承過戶的金額。這里面有的合同印花稅、登記費(fèi)用、還有權(quán)證印花稅，不過現(xiàn)在有些地方已經(jīng)免費(fèi)，不需要再繳納了。契稅的繳納分兩種。一個(gè)是遺囑繼承，另一個(gè)則是法定繼承。

父母過世房屋繼承過戶費(fèi)用包括房屋評(píng)估的費(fèi)用、公證時(shí)需要支付的登記費(fèi)、合同印花稅等，當(dāng)然由于公證手續(xù)不是必須要辦理的。對(duì)于那些不辦理公證直接提出房屋過戶手續(xù)的主體，無疑更為省時(shí)也更節(jié)約成本。

根據(jù)法律規(guī)定繼承房產(chǎn)需要繳納房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/證；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米；印花稅5元每證；契稅按房屋一半價(jià)格的3%收取。如果當(dāng)事人所繼承的房屋沒有辦理新的《房屋所有權(quán)證》，還需要申領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》，繳納10元的房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)、5元的印花稅、還有0.5元/平米的測(cè)繪費(fèi)。

房屋繼承公證處公證流程是怎樣的?

房屋繼承公證處公證流程是首先到登記信息驗(yàn)證協(xié)議的窗口來進(jìn)行網(wǎng)上登記和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)等等。緊接著需要到房地產(chǎn)評(píng)估窗口辦理評(píng)估手續(xù)。除此之外的話，在這個(gè)過程當(dāng)中需要繳納一些稅收，所以還需要納稅。

手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

房產(chǎn)遺產(chǎn)公證程序：到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

到公證處接受當(dāng)面詢問領(lǐng)表。詢問內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況。按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶口本，所有人身份證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關(guān)系證明。在繼承公證書上，除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權(quán)。

遺產(chǎn)繼承公證處流程應(yīng)該怎樣辦理填寫《公證申請(qǐng)表》根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。提交證明材料1）、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。

房產(chǎn)繼承公證所需流程及材料是什么 房產(chǎn)繼承公證所需流程為：到公證處辦理繼承權(quán)公證領(lǐng)取公證書、到交易中心駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定領(lǐng)取完稅憑證、到交易中心換領(lǐng)新的產(chǎn)證完成房產(chǎn)繼承。

老人去世房屋過戶流程是什么

老人去世后，房產(chǎn)證過戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟：房屋評(píng)估：由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)繼承人要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。繳納稅費(fèi)，辦理房屋過戶登記。辦理房產(chǎn)繼承過戶登記需提交的資料：公安部門開具的被繼承人死亡證明。

如果有遺囑，那么是有時(shí)效的，規(guī)定是死者死亡兩個(gè)月以內(nèi)，由指定繼承人拿著遺囑到公證處，辦理繼承公證，得到公證書，到房管，辦理繼承過戶，遺囑過期或遺囑無效，按照死者第一序列繼承人平分繼承。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

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