簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、已故父母的房子如何辦理繼承
• 2、民法典規(guī)定遺囑公證后能繼承房產(chǎn)嗎
• 3、遺囑繼承房產(chǎn)還需要公證嗎
• 4、遺囑公證繼承的房產(chǎn)何時(shí)過(guò)戶(hù)

已故父母的房子如何辦理繼承

父母死后房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈(zèng)繼承進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承的辦理方式：評(píng)估公司對(duì)需要繼承的房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。

父母留下的使用權(quán)房子繼承的方式如下：如果父母在生前訂立了遺囑，指定房產(chǎn)由子女繼承的，子女在父母去世后有權(quán)繼承父母整套房產(chǎn)；如果父母在生前沒(méi)有訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，父母在去世后，房產(chǎn)依照法定繼承的方式開(kāi)始繼承。房產(chǎn)由第一順序繼承人均分，子女可能無(wú)法繼承整套房產(chǎn)。

父親過(guò)世母親健在房子需要辦理一半繼承，一半買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)才能繼承。

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

民法典規(guī)定遺囑公證后能繼承房產(chǎn)嗎

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，遺囑公證后可以繼承房產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

民法典規(guī)定公證遺囑就可以直接繼承嗎 法律分析：民法典規(guī)定，被繼承人死亡后，存在有效遺囑的，就可以按遺囑的約定繼承遺產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條規(guī)定：繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

公證遺囑繼承房產(chǎn)時(shí)不需要其他子女的簽字就可以繼承。我國(guó)的法律規(guī)定遺產(chǎn)的設(shè)立人可以根據(jù)自己的意愿設(shè)立遺囑，分配自己的遺囑由一人或多人進(jìn)行繼承。繼承時(shí)需要遞交有效的公證遺囑進(jìn)行辦理。

遺囑房產(chǎn)繼承不一定需要公證。因?yàn)檫z囑繼承和公證這兩種行為之間并不存在必要的聯(lián)系，公證行為也并不會(huì)影響到遺囑繼承的效力。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，即使遺囑房產(chǎn)繼承沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證部門(mén)的公證，也會(huì)產(chǎn)生法律效力。而且并不會(huì)因?yàn)檫z囑繼承人沒(méi)有實(shí)施公證行為，就不會(huì)發(fā)生法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，繼承人可以依法繼承房產(chǎn)，但必須完成相關(guān)法律程序。若房產(chǎn)原所有人去世，繼承人應(yīng)首先確定繼承順序，然后通過(guò)公證處辦理繼承公證，最后到房產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

遺囑繼承房產(chǎn)還需要公證嗎

房產(chǎn)繼承遺囑不是必須要公證，是否公證由當(dāng)事人根據(jù)自己的需要決定。法律上并不強(qiáng)制要求進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證，遺囑也可以采用代書(shū)、自書(shū)、錄音和口頭的形式?！痉梢罁?jù)】《繼承法》第17條，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

律師解不是。不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來(lái)繼承房產(chǎn)。

律師解不是必須公證的。繼承房產(chǎn)的遺囑不是必須公證的。根據(jù)民法典的規(guī)定，公民可以依照自己的意思處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)效力方面，立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。

不需要，在新政策規(guī)定下，繼承父母房產(chǎn)確實(shí)不再?gòu)?qiáng)制要求公證。這一變化源于司法部廢止了《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，意味著在房屋遺產(chǎn)繼承中，公證環(huán)節(jié)不再成為必需，而是由申請(qǐng)人自行選擇是否進(jìn)行公證。

房產(chǎn)繼承不需要公證。司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。

遺囑公證繼承的房產(chǎn)何時(shí)過(guò)戶(hù)

1、遺囑公證繼承的房產(chǎn)應(yīng)自產(chǎn)權(quán)人死亡后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。繼承人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》并遞交上述資料，辦案人員收件立案、核發(fā)回執(zhí)，審核通過(guò)發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

2、遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要一個(gè)月左右的時(shí)間，從備齊材料進(jìn)行登記、評(píng)估房產(chǎn)、房產(chǎn)繼承公證，到房產(chǎn)交易登記、繳稅、過(guò)戶(hù)等，各個(gè)流程下來(lái)都需要時(shí)間，而且繼承人都要到場(chǎng)，或公證委托代辦，放棄繼承權(quán)的也需要提供聲明書(shū)等，因此遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要耐心等待辦理。遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久？通常過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

3、辦遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般二十個(gè)工作日就會(huì)辦理好，最遲是一個(gè)月可以獲得房產(chǎn)證。具體花費(fèi)的時(shí)間是與繼承者提交的材料有關(guān)的，若是材料齊全，那么有可能在提出過(guò)戶(hù)請(qǐng)求的當(dāng)天就會(huì)將過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理好。辦遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)要多久時(shí)間？正常辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好，關(guān)鍵是繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料要備齊。

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