本篇文章給大家分享離婚房產(chǎn)繼承手續(xù)流程，以及離婚后房產(chǎn)繼承歸屬權(quán)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、深圳房產(chǎn)繼承過戶流程有哪些?
• 2、房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)?
• 3、夫妻離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程
• 4、父母離婚房產(chǎn)繼承
• 5、夫妻離婚孩子未成年房產(chǎn)可以繼承嗎

深圳房產(chǎn)繼承過戶流程有哪些?

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

2、房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理流程有以下這些：先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

3、房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。（三）辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)?

遺產(chǎn)繼承公證辦理需要的手續(xù)有：填寫公證申請(qǐng)表；提交公證需要的相關(guān)材料；進(jìn)入到公證員審核材料和公證申請(qǐng)表；領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。遺產(chǎn)繼承公證辦理需要的材料有：被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；被繼承人死亡證明；遺產(chǎn)所有權(quán)證明；如果有遺囑提供遺囑。

合同；（2）繼承；（3）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑。房屋繼承公證需要的資料如下：（1）申請(qǐng)人身份證或戶口本及其復(fù)印件；（2）被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；（3）被繼承人的死亡證明；（4）法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；（5）被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

房產(chǎn)繼承公證需要被繼承人的死亡證明、被繼承人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、被繼承人遺囑以及繼承人的身份證件。以上證件缺少一個(gè)，繼承處都不會(huì)給辦理財(cái)產(chǎn)繼承的手續(xù)。 房產(chǎn)繼承公證需要什么材料 房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。

房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承公證需要的手續(xù)是首先需要進(jìn)行房屋的評(píng)估，然后進(jìn)行繼承公證，最后才能夠完成產(chǎn)權(quán)的登記。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

夫妻離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程

離婚證書或離婚判決書，以證明夫妻雙方的離婚事實(shí)；房產(chǎn)證原件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬；雙方身份證原件及復(fù)印件，以證明雙方身份；過戶申請(qǐng)表，需按照當(dāng)?shù)胤抗芫忠筇顚懀黄渌赡苄枰淖C明材料，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。

涉及需要辦理離婚房產(chǎn)過戶的，一般有以下程序：到公證處辦理析產(chǎn)公證；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)；取證；通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程包括：對(duì)于貸款未到期的房屋，需要提供以下證件：經(jīng)公證的《離婚協(xié)議》或法院的《仲裁（判決）》中關(guān)于房產(chǎn)歸屬的條款；《離婚證》；雙方的《身份證》；原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)的證明，即原按揭貸款相關(guān)手續(xù)。

離婚判決書及其復(fù)印件；房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好房產(chǎn)過戶需要的材料，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；取證。

直接添加 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

父母離婚房產(chǎn)繼承

1、律師解孩子有權(quán)繼承房產(chǎn)。父母離婚后，孩子有權(quán)繼承房產(chǎn)。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。有遺囑的遵循遺囑，沒有遺囑的，有第一順序的配偶、子女、父母繼承?？梢娮优睦^承人身份是法定的。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。

2、律師解有。父母離婚后孩子仍然有權(quán)繼承房產(chǎn)。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。父母離異，無論子女的撫養(yǎng)權(quán)是歸父還是歸母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不斷父母與子女的血緣關(guān)系，不影響子女的繼承權(quán)。

3、離婚是父母之間夫妻關(guān)系、財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的解除，對(duì)于子女之間的權(quán)利義務(wù)是沒有影響的。父母依然是孩子的父母，子女依然是父母的子女。因此，父母離婚了，只要房產(chǎn)是父母的財(cái)產(chǎn)，孩子依然有權(quán)繼承。《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。

4、父母離婚了，孩子依然享有繼承權(quán)。即便父母離婚了，只要房產(chǎn)是父母的財(cái)產(chǎn)，孩子就有權(quán)繼承。但需要注意的是，如果父母離婚后又再婚，又再生育孩子的，此時(shí)會(huì)對(duì)孩子繼承房產(chǎn)的份額產(chǎn)生實(shí)際影響。

夫妻離婚孩子未成年房產(chǎn)可以繼承嗎

未成年可以繼承房產(chǎn)。繼承房產(chǎn)沒有年齡的規(guī)定，未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額，并且繼承法規(guī)定分割遺產(chǎn)時(shí)候，如果有未出生的孩子，還要為這位未出生的孩子預(yù)留繼承份額，因?yàn)樗麄兩鷣砭陀欣^承權(quán)。兒童在通過家庭財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)由監(jiān)護(hù)人陪同，有關(guān)資料或文件也須由監(jiān)護(hù)人在辦理交接手續(xù)時(shí)完成。

夫妻離婚孩子未成年房產(chǎn)可以繼承。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚后夫妻雙方約定將房屋給子女的，夫妻雙方可以在離婚協(xié)議書中約定房屋贈(zèng)與給子女，另外，即使不約定贈(zèng)與，子女也是擁有繼承權(quán)的，仍然可以繼承父母的財(cái)產(chǎn)。

孩子在繼承遺產(chǎn)房的時(shí)候是沒有任何的年齡限制的，法律從未規(guī)定過未成年人不能繼承遺產(chǎn)房，不過根據(jù)《民法典》的規(guī)定，在遺產(chǎn)繼承開始以后，如果有遺囑，只要遺囑是有效的，只有遺囑中指定的繼承人才有權(quán)利繼承遺產(chǎn)房。

過戶是可以的，但是有個(gè)問題，首先你要是產(chǎn)權(quán)房，否則的只是戶口本換戶主那可沒用，其次孩子是未成年人，而還沒有離婚的時(shí)候雙方都是監(jiān)護(hù)人，所以過戶手續(xù)要夫妻雙方簽字，另一半恐怕不肯吧。

未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權(quán)利人，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書即房產(chǎn)證上寫上自己的名字。夫妻離婚按揭房子歸孩子的手續(xù)是怎樣的？離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。

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