今天給大家分享國土辦房產(chǎn)證流程，其中也會對去國土局辦理房產(chǎn)證需要什么材料的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、國有土地出讓分戶建房可以辦理房產(chǎn)證嗎
• 2、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程
• 3、商品房房產(chǎn)證辦理流程是什么
• 4、自己蓋的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?
• 5、買房子需要去國土局辦什么手續(xù)

國有土地出讓分戶建房可以辦理房產(chǎn)證嗎

1、可以。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、法律分析：國有土地蓋房子是可以辦房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

3、如果是出讓的房地產(chǎn)用地，辦房產(chǎn)證，是不需要交土地出讓金的，因為發(fā)展商買地的時候，已經(jīng)繳納了土地出讓金。目前，國內(nèi)大多數(shù)的城市，都不辦理土地分割登記，因此，買房只有房產(chǎn)證，沒有土地證。

4、可以辦理，但很麻煩，需要帶著土地證明等先補辦建房許可，之后才可以辦理房權(quán)證。國家的法律規(guī)定：國有土地不能有私人買賣和建房。私買私蓋不能辦理房產(chǎn)證，要是農(nóng)村宅基地，只能在本集體內(nèi)及本村村民之間可以轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程

1、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：建房戶向村委會提出建房申請。村委會審核同意，簽字蓋章。向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房。到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。

2、首先，辦理農(nóng)村房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料包括身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)證明、房屋測繪報告等。

3、農(nóng)村 房產(chǎn)證怎么辦 理 申請 宅基地使用權(quán) 首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體 土地使用權(quán) 證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)（街道）規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋建設(shè)的報批手續(xù)，才能進行施工建設(shè)。

4、農(nóng)村房產(chǎn)證 辦理需要村民先提出申請，通過審批后，才能建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

5、農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有：當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，以及其他必要材料。

6、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進行 初始登記 ，即完成 大確權(quán)。第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋（地） 所有權(quán)登記申請表》。

商品房房產(chǎn)證辦理流程是什么

通常房地產(chǎn)開發(fā)商那就會有蓋好章的申請表，購房者交完首付后，就可以領(lǐng)取表格填寫，同時問清楚房產(chǎn)證需要哪些材料。

法律分析：商品房房產(chǎn)證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

流程如下：申請人到房屋所在地的房管所提出申請；屬地房管所受理、初審后報市房地產(chǎn)交易所終審；申請人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

法律主觀：房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料。進行產(chǎn)權(quán)登記。契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。

下面就跟隨我一起來看看房產(chǎn)證辦理流程有哪些，去哪里辦，需要提交哪些材料？確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

自己蓋的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?

1、辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料，主要需要的資料如下： （一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

2、取得合法的土地手續(xù)以后（即，終的土地使用權(quán)證書），到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需城建規(guī)劃手續(xù)（含用地規(guī)劃許可證，動工許可證，竣工許可證）和用地手續(xù)（即土地使用證書）。

3、建房的所有手續(xù)，比如：準(zhǔn)建證，房子全身照片等等。到房管局去他們會告訴你。

買房子需要去國土局辦什么手續(xù)

買房子需要去國土局辦的手續(xù)有：購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理。

農(nóng)村買賣房子需要的手續(xù)是當(dāng)事人向國土提出申請，并提交相關(guān)材料，然后國土局勘查，審核，公告，最后發(fā)放證書。農(nóng)村房屋買賣合同書寫需寫明交易雙方的基本信息，房屋位置以及房屋的基本情況，包括房屋面積、房間數(shù)等情況。

可補辦用地手續(xù)，再辦理土地登記；屬于非國有單位開發(fā)的地塊，可咨詢國土資源部門辦理。

關(guān)于國土辦房產(chǎn)證流程，以及去國土局辦理房產(chǎn)證需要什么材料的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。