簡述信息一覽：

• 1、如果父母在生前把房產(chǎn)留給其中一個子女,并做了公證,有效嗎?
• 2、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)共有人去世怎么辦抵押貸款
• 3、房子公正了,但是沒有過戶,繼承人屬于有房屋的嗎
• 4、房產(chǎn)繼承過戶必須公證嗎
• 5、繼承房產(chǎn)必須要進(jìn)行公證嗎
• 6、根據(jù)相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)繼承必須公證嗎?

如果父母在生前把房產(chǎn)留給其中一個子女,并做了公證,有效嗎?

父母生前把房產(chǎn)留給其中一個子女，屬于遺囑繼承。遺囑具有法律效力。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

父母在生前把房產(chǎn)留給其中一個子女，并做了公證，這屬于是遺囑繼承，是有法律效力的。遺囑繼承，與法定繼承相對而稱，是指繼承人依照被繼承人生前設(shè)立的合法有效的遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種繼承制度。

當(dāng)然是有效的，這屬于遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。特別是還做了公證，從程序上來說很嚴(yán)謹(jǐn)。父母生前把房產(chǎn)留給其中一個子女，屬于遺囑繼承。遺囑具有法律效力。《繼承法》第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

父母在生前通過公證程序?qū)⒎慨a(chǎn)留給其中一個子女，這一行為在法律上是有效的遺囑繼承。 遺囑繼承是一種法律制度，允許被繼承人在生前通過遺囑來指定繼承人及其繼承份額。 在遺囑繼承中，繼承人的身份和繼承的具體份額均由遺囑確定，這與法定繼承不同，后者遵循法律規(guī)定的繼承順序和份額分配。

房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)共有人去世怎么辦抵押貸款

去世后，如果沒有人替貸款人還錢，銀行一般情況下會拍賣抵押房屋。拍賣款用于清償債務(wù)，如果還有剩余，那就可以做為遺產(chǎn)繼承。利息與貸款人去世與否無關(guān)，正常承擔(dān)。起訴后債務(wù)人死亡的，應(yīng)當(dāng)按照以下方式處理：如果屬于夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)要求債務(wù)人配偶償還。

如果已經(jīng)辦好產(chǎn)權(quán)證的，銀行則會將死者按揭抵押中的房屋進(jìn)行拍賣，用拍賣所得來抵償房貸。不足部分銀行也不能再追究，多出部分繼承人也沒有權(quán)利再繼承。無論購房者是因什么去世的，房貸還是會繼續(xù)存在的。按照常理，人死后遺產(chǎn)由繼承人繼承，其貸款債務(wù)也一樣由繼承人繼承。不過，具體情況要具體分析。

需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。

夫妻一方已經(jīng)去世，如果房產(chǎn)證是去世一方的名字，將房產(chǎn)證的名字變換成現(xiàn)存在一方的名字，走遺產(chǎn)及買賣房方式都可以，名字變換后就可以本人帶房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款手續(xù)了，因為用房產(chǎn)證抵押貸款必須房產(chǎn)證上名字本人辦理才可以。

房子公正了,但是沒有過戶,繼承人屬于有房屋的嗎

1、可以的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：第二十八條　因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。第二十九條　因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

2、房屋歸屬權(quán)在房主去世后房子該屬于繼承人。按照相關(guān)法律法規(guī)，如果有協(xié)議或者遺囑，房子屬于協(xié)議或者遺囑所托付的繼承人。如果沒有，那么按照繼承權(quán)進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，配偶子女和父母都有權(quán)利繼承。法律分析根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋過戶首先需要明確房屋歸屬。

3、住房實行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時子女才可以任意處置該住房。

房產(chǎn)繼承過戶必須公證嗎

1、律師解不一定需要辦理公證。遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛，如果和其他繼承人對于繼承的財產(chǎn)有明確的劃分，可以不需要公證。但是由于每個家庭有不同的情況，而且隨時可能會發(fā)生變故，為了防止不必要的糾紛，建議最好還是去辦理公證為好。

2、律師解是的。是的，法律規(guī)定房屋繼承必須公證。無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。

3、辦理房產(chǎn)繼承過戶是否一定要通過公證遺囑房產(chǎn)繼承過戶并不是只有公證遺囑才有效。公證遺囑只是讓讓遺囑的效力更加明確，并不意味著不公證的遺囑就是無效。所以在沒遺囑合法有效的時候，不對遺囑進(jìn)行公證也是可以繼承的。

4、房產(chǎn)繼承不一定要公證，但一定要過戶。房產(chǎn)繼承即使不公正也是有法律效力的。房產(chǎn)繼承的公證并不是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項。經(jīng)公證之后只是具有更強(qiáng)的法律效力。

5、房子繼承不公證不能直接房產(chǎn)局過戶。遺產(chǎn)繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。法律并沒有明文規(guī)定必須要公證，但是實際情況是房管局只認(rèn)法院的判決與公證機(jī)構(gòu)的公證文書。因為缺少公證書，到時候繼承人之間糾紛會導(dǎo)致變更登記錯誤的出現(xiàn)。

繼承房產(chǎn)必須要進(jìn)行公證嗎

因繼承、受遺贈取得的不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。子女繼承父母房產(chǎn)需要公證嗎？子女繼承房屋不是必須要求公證的。

房產(chǎn)繼承不必須公證。我國法律規(guī)定：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。由此，辦理房屋繼承的過戶手續(xù)時公證材料不是必要條件。但是在司法實踐中，鑒于有多份遺囑同時存在的可能性，遺囑的真?zhèn)我约斑z囑效力的難確定性，因此公證房產(chǎn)更具有法律效力。

法律分析：房屋繼承不需要公證。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)即可。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

法律分析：房產(chǎn)繼承不一定要公證，房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

法律分析：遺囑沒有公證可以繼承房產(chǎn)，遺囑并非一定需要公證才可以履行。我國相關(guān)法律規(guī)定，公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

法律分析：公正是一定要的，公正只是為了在國家保存的檔按里，把你父親的房子更變成你的。公證的目的就是確定你是唯一的或合法的產(chǎn)權(quán)繼承人，房管局才據(jù)此給你辦理過戶手續(xù)，因為房地產(chǎn)管理局只是一個房產(chǎn)登記和房產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)，沒有厘清房產(chǎn)繼承歸屬權(quán)的職能。公證收費大概是每平米幾十元。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)繼承必須公證嗎?

1、總之，根據(jù)新規(guī)，繼承父母房產(chǎn)不再需要公證，但仍需提供相關(guān)證明材料，并遵循當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。這一變化將簡化流程，降低經(jīng)濟(jì)和時間成本，提高交易效率。

2、律師解可以。房屋繼承可以不公證。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。因此無需繼承房屋時無需進(jìn)行公證。

3、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)繼承不是必須公證的，房產(chǎn)繼承和公證沒有太大關(guān)系，只需要必須過戶就行，因為進(jìn)行過戶后房屋所有人才能變更。法律分析如果流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于保證精確度的最小流量，將導(dǎo)致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當(dāng)作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。

4、不需要，在新政策規(guī)定下，繼承父母房產(chǎn)確實不再強(qiáng)制要求公證。這一變化源于司法部廢止了《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，意味著在房屋遺產(chǎn)繼承中，公證環(huán)節(jié)不再成為必需，而是由申請人自行選擇是否進(jìn)行公證。

關(guān)于抵押房產(chǎn)公證能繼承嗎，以及房子抵押公證后產(chǎn)權(quán)歸誰的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。