文章闡述了關(guān)于如何辦理配偶房產(chǎn)繼承，以及如何辦理配偶房產(chǎn)繼承公證的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、老公死了房產(chǎn)如何繼承
• 2、夫妻一方死亡房產(chǎn)如何繼承
• 3、房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋如何繼承

老公死了房產(chǎn)如何繼承

法律分析：老公死了，配偶、父母和子女都是第一繼承人。第一順序：配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。

法律主觀：丈夫死后房產(chǎn)第一 繼承人 是配偶、子女、父母。 《 民法典 》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序 繼承 ： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如下：（1）如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么房產(chǎn)只有一半屬于老公的遺產(chǎn)，繼承人只能繼承那一半的房產(chǎn)，剩下的一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)；（2）如果房產(chǎn)是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么繼承人都可以繼承。

如果老婆是唯一的合法繼承人，她需要準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，如死亡證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等，前往當(dāng)?shù)氐墓C處或房產(chǎn)管理部門(mén)辦理繼承手續(xù)。這些部門(mén)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況，審核并確認(rèn)老婆的繼承權(quán)。

夫妻一方死亡房產(chǎn)如何繼承

1、配偶死了房產(chǎn)歸誰(shuí)的標(biāo)準(zhǔn)是：夫妻雙方一方意外死亡，一般情況下，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的話，其房產(chǎn)其中一半歸配偶，另外一半，有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，父母、子女和配偶平分。該房產(chǎn)為死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)為遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承先按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承。

2、夫妻一方死亡的房產(chǎn)歸誰(shuí)夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)，視情況而定：（1）若該房產(chǎn)為死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按遺囑內(nèi)容繼承，沒(méi)有遺囑的，該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人；（2）若房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)的一半屬于遺產(chǎn)，按上述內(nèi)容進(jìn)行分配。

3、法律分析：首先需要看房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)需要先分給配偶半，如果是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒(méi)有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?/p>

房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋如何繼承

房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋繼承具體如下：只要確認(rèn)該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時(shí)，該房產(chǎn)只有一半的價(jià)值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議辦理。

房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于該房屋妻子擁有一般的產(chǎn)權(quán)，對(duì)于丈夫的一般產(chǎn)權(quán)會(huì)按照丈夫的遺產(chǎn)由其法定繼承人按照繼承順序繼承，所以即使房產(chǎn)證是老公的名字老公死了這房子一半歸妻子所有，另一半由第一順位繼承人配偶、父母、子女來(lái)繼承。

遺產(chǎn)評(píng)估與繼承公證：首先，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。隨后，前往房產(chǎn)所在地的公證處辦理繼承公證。 房產(chǎn)測(cè)繪：前往房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。 繼承登記：持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明以及其他相關(guān)材料，前往房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

法律分析： 房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)的名字，一方去世了，按照繼承關(guān)系，進(jìn)行房屋部分產(chǎn)權(quán)繼承的。

產(chǎn)權(quán)人可以訂立遺囑，明確房產(chǎn)繼承人。顯名產(chǎn)權(quán)人去世后，其名下的房產(chǎn)份額發(fā)生繼承。由遺囑繼承人繼承（可直接持公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)）。這是法律規(guī)定的，不需要通過(guò)遺囑方式確定。當(dāng)然，尚未過(guò)世的產(chǎn)權(quán)人，其名下產(chǎn)權(quán)不發(fā)生繼承。

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