今天給大家分享房產(chǎn)抵押是不是要登記，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)抵押是否需要登記的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)抵押貸款必須得在房管局做抵押登記么
• 2、用房產(chǎn)證做抵押需要登記嗎
• 3、房屋抵押貸款需要辦他項(xiàng)權(quán)證嗎
• 4、房產(chǎn)抵押是否要登記才能生效
• 5、房產(chǎn)抵押是否需要做不動(dòng)產(chǎn)登記

房產(chǎn)抵押貸款必須得在房管局做抵押登記么

房管局是對(duì)房屋登記信息進(jìn)行管理的國(guó)家機(jī)關(guān)，房屋抵押登記的，需要在房產(chǎn)登記簿上進(jìn)行記載，所以，應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗芫洲k理抵押登記。

不需要，只需要在產(chǎn)權(quán)證記事欄注明就可以了 房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。

當(dāng)然先在房產(chǎn)交易中心登記，持此登記原材料在銀行辦理貸款。

抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。

房產(chǎn)抵押貸款 要去房產(chǎn)局，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記。 房產(chǎn)抵押程序基本是： （1）根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料，銀行審批通過(guò)后通知審批結(jié)果，并 簽訂借款合同 。

用房產(chǎn)證做抵押需要登記嗎

法律分析：通常不需要，但是房產(chǎn)證是雙方名字，就需要雙方證件，如果是一方名字，就不需要結(jié)婚證了。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。

用房產(chǎn)證作抵押需要登記，法律規(guī)定以房產(chǎn)作抵押的需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。辦理抵押登記需要準(zhǔn)備好抵押人的身份證明資料，抵押合同，抵押登記申請(qǐng)書等。

抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。

辦理房屋抵押需要的手續(xù)是：簽訂書面的抵押合同，雙方攜帶抵押登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。

房屋抵押貸款需要辦他項(xiàng)權(quán)證嗎

房地產(chǎn)抵押了，在抵押期間，你們的權(quán)益已經(jīng)沒(méi)有了，已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)殂y行了，而銀行的登記和解除，不屬于二手房轉(zhuǎn)讓，不影響你們的房產(chǎn)質(zhì)量，這樣的權(quán)益登記就叫他項(xiàng)權(quán)證。

抵押的是房產(chǎn)證，然后由房管部門出具他項(xiàng)權(quán)證，作為土地抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)屬的證明文件，是用來(lái)保護(hù)借款人（銀行）和貸款人（業(yè)主）的相關(guān)抵押、借貸權(quán)益的。

受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒(méi)有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，銀行可以將其拍賣，所得款項(xiàng)可以優(yōu)先用于償還貸款本息。

辦理房屋抵押登記手續(xù)及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》在抵押貸款中，抵押當(dāng)事人——銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。

如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。抵押權(quán)證辦事程序：以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

房產(chǎn)抵押是否要登記才能生效

抵押合同當(dāng)然是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。抵押合同有效。

當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。

法律主觀：房屋抵押合同需要登記才生效，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

抵押權(quán)是否以登記為生效要件抵押權(quán)不易登記為生效要件，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不以登記為生效要件。以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

以不動(dòng)產(chǎn)作作為抵押物簽訂抵押合同的，抵押權(quán)自辦理抵押登記時(shí)生效，所以沒(méi)有登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不生效。

原合同項(xiàng)下的貸款繼續(xù)有效?！痉梢罁?jù)】：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。

房產(chǎn)抵押是否需要做不動(dòng)產(chǎn)登記

房產(chǎn)抵押需要做不動(dòng)產(chǎn)登記。當(dāng)事人應(yīng)向銀行提出貸款申請(qǐng)；銀行受理后對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費(fèi)用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人，發(fā)放房屋他項(xiàng)權(quán)證。

需要的，房屋抵押貸款，需要去房管部門辦理抵押登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)證仍有抵押人保管。

法律分析：需要。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。

房產(chǎn)證抵押銀行貸款需要不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？ 大家如果想要貸款買房子，那么肯定是需要到上銀行去申請(qǐng)貸款的，但是商業(yè)銀行肯定是需要對(duì)當(dāng)事人提交的的資料進(jìn)行審核。

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