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房產(chǎn)證強制辦理時限

簡述信息一覽：

1、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

2、交房后辦理房產(chǎn)證的時間，可以分為3種不同的情況。買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內(nèi)。

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3、法律主觀：房產(chǎn)證應該在買房后30日內(nèi)進行辦理。

4、我國相關法律對于房產(chǎn)證辦理的時間有明確規(guī)定，如果購買的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證辦理時間為合同訂立之日起90天內(nèi)，如果購買的是期房，則為房屋交付使用之日起90天內(nèi)。

1、國家法律沒有硬性規(guī)定必須在何時辦理完成房產(chǎn)登記手續(xù)。你拖了三五年去辦證，沒人會追究你啥責任。但是，繳納契稅是有時限的。另外，國家規(guī)定，辦理房產(chǎn)轉移登記（例如買賣過戶），需要當事人雙方共同申請辦理的。

（圖片來源網(wǎng)絡，侵刪）

2、法律主觀：新購買的房子辦理房產(chǎn)證有時間限制。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

3、法律分析：房產(chǎn)證最遲應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理好。具體辦理時間藥看商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的時間是如何約定的。有約定的根據(jù)合同約定處理，沒有約定的就根據(jù)法律規(guī)定。法律規(guī)定是交房后90天內(nèi)必須辦理。

4、房產(chǎn)證是可以晚幾年辦理的，房產(chǎn)證的辦理并沒有時間限制，只要手續(xù)齊全即可辦理。辦理房產(chǎn)證的材料房屋買賣合同正本及補充合同正本。房屋買賣統(tǒng)一原件。房屋實地調(diào)查表原件及分層及戶型圖。

5、辦理房產(chǎn)證所需時間：房產(chǎn)證辦理時間規(guī)定如果是使用權房轉讓估計在2個月，因為要去物業(yè)調(diào)資料查工齡等，前端需要1個月左右時間，然后如果三聯(lián)單進了交易中心后，大概在30天左右出產(chǎn)證，所以前后一共2個月。

6、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。

購房人應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)開發(fā)商應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門，否則構成違約。

買期房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？買期房房屋產(chǎn)權證一般在拿房后90天之內(nèi)能夠拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權登記，需要60個工作日。

這個時間段在在商品房交付使用之日起60日內(nèi)。

新房房產(chǎn)證一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

關于強制辦房產(chǎn)證的時間，以及房產(chǎn)證強制辦理時限的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。