文章闡述了關(guān)于精裝房怎樣辦房產(chǎn)證，以及精裝修房子房產(chǎn)證怎么算的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 2、辦理產(chǎn)權(quán)證流程
• 3、新房子辦房產(chǎn)證流程
• 4、新房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
• 5、新房房產(chǎn)證開發(fā)商辦還是業(yè)主自己辦
• 6、新房辦房產(chǎn)證流程有哪些

辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

我了解的辦理房產(chǎn)證需要提供的證件：房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買發(fā)票原件。商品房初始登記證及個人身份證及戶口本。個人測繪圖、房產(chǎn)測繪報告原件。個人房產(chǎn)證。

房屋權(quán)屬證明 辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件呢？在辦理房產(chǎn)證之前，需要提供房屋權(quán)屬證明，包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。如果是繼承房產(chǎn)，則需要提供繼承人的身份證明和繼承證明。

雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

辦理產(chǎn)權(quán)證流程

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)確認(rèn)好開發(fā)商已經(jīng)對房子進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是我們辦理房產(chǎn)證的必要必須條件。

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持 房屋買賣合同 和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。拿測繪圖（表）。

購房者收房后，就需要去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，也就是 房產(chǎn) 證。不過在此之前就需要將房屋相關(guān)所要交納的稅費交完，然后根據(jù)相關(guān)流程來辦理。

新房子辦房產(chǎn)證流程

1、一）辦理流程 提交材料：購房者需要準(zhǔn)備好以下材料：購房合同、身份證、結(jié)婚證（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報告、房屋驗收報告、房屋竣工驗收證明、房屋稅費繳納證明等。

2、辦理新房子房產(chǎn)證的流程主要包括以下步驟：準(zhǔn)備相關(guān)材料、提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證。首先，購房者需要準(zhǔn)備相關(guān)的申請材料，包括身份證、購房合同、房屋交接書等。

3、基本流程包括：初始登記；填寫《房屋權(quán)登記申請表》；拿測繪圖（表）。在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件。交公共維修基金、契稅等。提交申請材料。規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

4、新房子辦房產(chǎn)證流程新房子辦房產(chǎn)證流程新房房產(chǎn)證辦理流程如下：開發(fā)商確定已經(jīng)辦理初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是業(yè)主個人辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，如果開發(fā)商沒有辦理的話，業(yè)主是無法辦理房產(chǎn)證的。

5、新房子辦房產(chǎn)證的流程如下：提交材料。購房者需要向房管部門提交購房合同、購房發(fā)票、身份證、戶口本等相關(guān)材料；材料審核。

6、新房子辦房產(chǎn)證流程提供所需材料進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記契稅稅率及繳款書的辦理新房在辦理房產(chǎn)證的時候，所需要提交的資料除了購房的合同之外，還要提供分層分戶平面圖以及完稅證明，也就是繳納契稅的證明。

新房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料

1、身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

2、提供戶主身份證復(fù)印件。（2）提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。（3）提供銷售合同及終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。（4）若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

3、法律分析：新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證（契稅繳款書）。

4、房屋購銷合同原件及補充合同原件。新房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。雙方身份證復(fù)印件?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）。

新房房產(chǎn)證開發(fā)商辦還是業(yè)主自己辦

辦理房產(chǎn)證可以由開發(fā)商辦理，也可以由業(yè)主自行辦理。如果是由開發(fā)商辦理，業(yè)主需要提供相關(guān)的資料，如購房合同、契稅完稅證明、購房發(fā)票等，然后等待開發(fā)商通知領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

房產(chǎn)證是開發(fā)商和個人按約定辦理的。新房的房產(chǎn)證既可以由購房者本人來辦理，也可以由房產(chǎn)開發(fā)商來代為辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。

新房房產(chǎn)證一般由開發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給業(yè)主，但是業(yè)主也可以選擇自己去辦理。

如果業(yè)主有需求的話可以自己去辦理，如果特殊要求的話可以等開發(fā)商批量辦證。怎么自己辦理房產(chǎn)證確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理了初始登記，開發(fā)商沒有辦理初始登記的話，業(yè)主是暫時是不能自己辦理房產(chǎn)證的。

新房辦房產(chǎn)證流程有哪些

1、辦理房產(chǎn)證基本流程：開發(fā)商通知辦理房產(chǎn)證：實際操作中，有些開發(fā)商會在購房者入住前，就要求購房者將材料準(zhǔn)備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準(zhǔn)。

2、新房辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣？初始登記 初始登記是通過開發(fā)商進(jìn)行辦理，還可以在交房入住后的兩三個月，問開發(fā)商申請辦理好了嗎，（該信息內(nèi)容可去房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查看）。

3、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

4、辦房產(chǎn)證的一般程序：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

5、契稅發(fā)票是不在房管局開的，要拿著繳款憑證和登記費發(fā)票到房產(chǎn)所在城市任何一個地稅局開具契稅發(fā)票，而且時間都是有期限的，以深圳為例，是2年內(nèi)開具有效。

6、一手房辦理房產(chǎn)證流程中的第六步就是發(fā)證工作。房管部門應(yīng)該要在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人還應(yīng)該要到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

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