簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 2、婚前首付買房,婚后辦房產(chǎn)證,屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
• 3、結(jié)婚前買的個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證需要什么證件
• 4、婚前全款買的房子婚后去做房產(chǎn)證,怎么需要我倆的結(jié)婚證,我老婆的身份證...
• 5、婚前貸款買房,婚后才辦理房產(chǎn)證

婚前買房婚后辦房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、②如果該房屋屬于夫妻一方婚前全款購(gòu)買，沒有貸款，但婚后辦理房產(chǎn)證時(shí)將另一方的名字也加進(jìn)去，這種情況可以視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果雙方結(jié)婚不久就離婚了，在分割該房屋時(shí)出資人應(yīng)該多分。

2、個(gè)人婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名下，這種情況下，房產(chǎn)通常會(huì)被認(rèn)定為 共同財(cái)產(chǎn) 。個(gè)人婚前全款買房，房產(chǎn)證登記對(duì)方名下，通常會(huì)被認(rèn)定為一方贈(zèng)與為另一方，屬于被贈(zèng)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、婚后辦兩個(gè)人房產(chǎn)證，屬共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

4、結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

5、您好， 房屋算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 房產(chǎn)證加上女方的名字實(shí)際就是男方對(duì)女方的婚內(nèi)贈(zèng)與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)， 但在實(shí)際分割時(shí)，還會(huì)參考雙方貢獻(xiàn)大小、結(jié)婚年限長(zhǎng)短、雙方過錯(cuò)問題等因素。

6、房產(chǎn)證是不是結(jié)婚后的共同財(cái)產(chǎn)，要看房子是什么時(shí)候買的。一方婚前購(gòu)買的是一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分享。如果是婚前買的，但在婚后加上另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購(gòu)買的，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

婚前首付買房,婚后辦房產(chǎn)證,屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?

法律分析：婚前買房婚后辦房產(chǎn)證不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)，是一個(gè)法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。

現(xiàn)如今房子成為了許多新人結(jié)婚的前提條件，它在婚姻關(guān)系中的分量也越來越重。在很多離婚的案例中，當(dāng)事人爭(zhēng)議做多的也是房產(chǎn)的分割問題。

夫妻在婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚前由誰購(gòu)得房產(chǎn)那么該房子就屬于那一方的婚前財(cái)產(chǎn)。其他不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的還有：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) ?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

結(jié)婚前買的個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證需要什么證件

需要辦理房產(chǎn)證時(shí)候，出示你本人身份證，戶口本，結(jié)婚證，你配偶身份證，戶口本，才可以辦理你房產(chǎn)證，單身證明，有效期是一個(gè)月。

法律分析：帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。

購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；③雙方任何- -方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

法律分析：已婚的購(gòu)房者買房，辦理房產(chǎn)證是需要結(jié)婚證的。婚前購(gòu)買房子，婚后才去辦理房產(chǎn)證，此時(shí)需要在準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證之前，需要夫妻雙方約定好此房屋是否算做共同財(cái)產(chǎn)，但一定要遵從雙方自愿的原則。

{1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

房產(chǎn)證辦理 需要的資料是： （1）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 （2） 商品房銷售 統(tǒng)一發(fā)票原件。 相關(guān) 法律客觀：《房屋登記辦法》十七條 房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。

婚前全款買的房子婚后去做房產(chǎn)證,怎么需要我倆的結(jié)婚證,我老婆的身份證...

1、辦理房產(chǎn)證需要你出示身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房情況證明，如果已婚，還需要你配偶上述證件，目的只有一個(gè)，就是需要認(rèn)定你這房子是幾套房購(gòu)買，需要按照幾套房繳納契稅。

2、婚前買房未辦房產(chǎn)證，現(xiàn)在辦證信息顯示已婚，當(dāng)然要需夫妻雙方的身份證。

3、因?yàn)榻Y(jié)婚之后，是屬于共同財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房是以家庭為單位的，所以即使是個(gè)人婚前購(gòu)房的，在婚后夫妻關(guān)系共存期間辦理房產(chǎn)證是需要夫妻雙方的身份證和戶口本的。

4、需要提供結(jié)婚證和配偶的身份證來確定該套住房屬于家庭第幾套住房，由此來確定契稅稅率。

婚前貸款買房,婚后才辦理房產(chǎn)證

法律分析：在結(jié)婚之前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒有關(guān)系結(jié)婚之前買的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配。

婚姻法有規(guī)定：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

法律主觀：商品房買賣合同 的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi) 辦理房產(chǎn)證 ，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自 合同訂立 之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

法律分析：婚前共同出首付、商貸買房，但只寫了一個(gè)人的名字，婚后共同還貸。雖然產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。

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