本篇文章給大家分享糧田建房能辦房產(chǎn)證嗎，以及糧田可以建房子嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、為什么占用居本農(nóng)田卻不給辦房產(chǎn)證?
• 2、...人家的農(nóng)田建房.我也是農(nóng)村人.不知能否辦理房產(chǎn)證
• 3、集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎
• 4、農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地建房能辦房產(chǎn)證嗎
• 5、八十年代糧田建的學(xué)校房,現(xiàn)在私人所有該怎么辦房產(chǎn)證?

為什么占用居本農(nóng)田卻不給辦房產(chǎn)證?

1、如果是非法占用土地是沒有辦法拿到房產(chǎn)證的。就是沒有通過村里縣里等審批就私自建房或者建廠的。這樣，不出問題，公家可能顧不上管，要是出個事兒，第一不會維護權(quán)益，第二造成公共損害還要新賬舊賬一起算。

2、法律主觀：農(nóng)村房屋 辦房產(chǎn)證 到鎮(zhèn)上有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，專門負責(zé) 宅基地 的使用及房屋建造情況，核實后，簽字蓋章?？h級規(guī)劃部門，負責(zé)審核。審核后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的土管部門發(fā)證。

3、如果您的農(nóng)村建房房產(chǎn)證遲遲不給，可以采取以下步驟： 與村委會聯(lián)系：首先，您可以再次與村委會或相關(guān)責(zé)任人聯(lián)系，說明情況并咨詢具體原因，了解是否存在特殊情況或延誤，并要求他們給出明確的解釋和處理方案。

4、正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦房產(chǎn)證的，因為不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產(chǎn)證的話，有可能會辦下房產(chǎn)證的。

5、農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會）批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

6、不能。國家保護耕地。修建住房，需要先取得宅基地使用權(quán)，再憑土地證到城建部門申請修建住房備案審批。得到批文，再修建，完畢后請審批單位驗收。通過之后，憑所有手續(xù)可以辦理房產(chǎn)證。你這是耕地，不允許改變土地用途。

...人家的農(nóng)田建房.我也是農(nóng)村人.不知能否辦理房產(chǎn)證

如果是可以辦理房產(chǎn)證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可。然后，帶土地證和準(zhǔn)建證到房管局辦理房產(chǎn)證，一般鎮(zhèn)政府發(fā)的就可以。

根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的，具體辦理流程如下：辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。

在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要提供的材料包括： 房屋權(quán)屬證明材料：包括房屋買賣合同、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收合格證、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

土地使用證：本人憑農(nóng)村宅基地審批表、身份證明等到國土部門去辦理。房產(chǎn)證：憑已辦理好的土地證、及房產(chǎn)審批的資料等去房管部門去辦理。

申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料即可。依據(jù)《房屋登記辦法》第十一條規(guī)定：申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。

集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎

1、法律分析：集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但是要有合法手續(xù)，正常的要有準(zhǔn)建證，集體土地使用權(quán)證明或者不動產(chǎn)登記證明，攜帶身份證婚姻狀況證明等相關(guān)手續(xù)去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理。

2、集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但是要有合法手續(xù)，正常的要有準(zhǔn)建證，集體土地使用權(quán)證明或者不動產(chǎn)登記證明，攜帶身份證婚姻狀況證明等相關(guān)手續(xù)去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理。

3、法律分析：能，集體土地是可以辦不動產(chǎn)權(quán)證的，不過僅僅限于本村村民，如果是外來人員是不可以辦理的。

4、法律分析：集體土地是可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，不過僅限于本村村民，如果是外來人員是不可以辦理的。

農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地建房能辦房產(chǎn)證嗎

1、法律分析：農(nóng)村的耕地和住宅用地是兩回事，耕地不會批給宅基地，沒有宅基地的建房屬于違建，辦不了房產(chǎn)證。

2、農(nóng)村修的房子需要申請宅基地，能辦理土地使用證明和房產(chǎn)證。宅基地申請流程 申請 申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺?/p>

3、農(nóng)村建房子可以辦房產(chǎn)證和土地證 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。

八十年代糧田建的學(xué)校房,現(xiàn)在私人所有該怎么辦房產(chǎn)證?

1、對于農(nóng)村以前的學(xué)校，現(xiàn)在私人購買是無法辦理房產(chǎn)證的。因為每個人的宅基地都是經(jīng)過村委會及其劃分的。而且以前的學(xué)校不屬于宅基地，所以是無法辦理房產(chǎn)證。

2、如果無法找到舊產(chǎn)權(quán)證或者無法確定該房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證，那么就需要向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請辦理新產(chǎn)權(quán)證，需要提交相關(guān)證明材料，并交納相應(yīng)的辦證費用。

3、應(yīng)該是不可以的。曾經(jīng)是學(xué)校使用的土地，從土地性質(zhì)上是文教用地或綜合用地，私人購買后土地所有權(quán)屬發(fā)生了改變，但土地性質(zhì)如未變更，是不能建為住宅使用的，也辦不了房產(chǎn)證。

4、準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。辦理條件：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

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