本篇文章給大家分享老人房產(chǎn)子女如何繼承，以及老人房子遺產(chǎn)繼承法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、子女怎么繼承父母的房產(chǎn)?
• 2、房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承
• 3、老人死后多子女房產(chǎn)繼承問(wèn)題是怎么規(guī)定的
• 4、父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎

子女怎么繼承父母的房產(chǎn)?

父母的房產(chǎn)子女都有份嗎，需根據(jù)具體情況決定：父母留下的房子，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，那么所有子女都有份，并且不需要辦理登記，該房子就屬于所有子女共有；如果有遺囑的，按照遺囑分配。

首先如果房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，那么房子是父母與子女共同的財(cái)產(chǎn)，以父親母親一子一女為例（四人對(duì)房屋共有份額相同），在沒(méi)有其他約定的情況下，四人對(duì)房子各占四分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，那么他的1/4由母親，一子一女進(jìn)行繼承。

法律分析：父母過(guò)戶，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承證再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)繳納費(fèi)用辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

有遺囑的，就由遺囑指定的繼承人單獨(dú)繼承。沒(méi)有遺囑的，由父母各自第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。需要三方一起到公證處去辦理公證，選取繼承人繼承，得到公證書(shū)，再由被達(dá)定繼承人到住房所屬房管部門辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。

即使父母離婚，子女依然保持與父母的法定繼承關(guān)系，可以繼承父母的遺產(chǎn)，包括房產(chǎn)。因此，無(wú)論是再婚夫妻的子女還是離婚后的子女，他們都有繼承父母房產(chǎn)的權(quán)利。

房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承

1、父親去世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承。若房產(chǎn)證上寫有父親和兒子的名字，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)先分出兒子的財(cái)產(chǎn)份額。剩余部分為父親的遺產(chǎn)，由其配偶、子女、父母共同繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第九條規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。

2、遺囑繼承：如果父母在生前通過(guò)遺囑明確表明將房產(chǎn)繼承給子女，子女只需提交父母的死亡證明和遺囑，即可辦理繼承手續(xù)。法定繼承：如果父母沒(méi)有留下遺囑，子女將進(jìn)行法定繼承。根據(jù)《繼承法》，子女作為直系親屬是第一等級(jí)繼承人，有平等的繼承權(quán)利，將平均分配父母的房產(chǎn)。

3、法律分析：產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)是母親，母親去世后如果沒(méi)有遺囑的話，按照法定繼承其子女都有繼承權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

5、理論上是可以的，但是也要分情況。正常來(lái)說(shuō)，我們處置一套房子，需要房產(chǎn)證上有名字的人每一個(gè)人簽字確認(rèn)方可處理，比如出售，抵押。如果房產(chǎn)證有名字的父親去世，自然無(wú)法處置了，這套房子就只能走繼承這條路，確認(rèn)房產(chǎn)證繼承后的產(chǎn)權(quán)情況，然后根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)情況方可辦理相應(yīng)事宜。

6、首先，需要明確房產(chǎn)證上的具體登記情況。如果房產(chǎn)證上只登記了父母的名字，孩子并非直接的所有權(quán)人，那么孩子繼承房產(chǎn)的份額將受到父母遺囑或法定繼承規(guī)定的約束。然而，如果房產(chǎn)證上同時(shí)登記了孩子的名字，孩子則已經(jīng)是該房產(chǎn)的共同所有權(quán)人，擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。

老人死后多子女房產(chǎn)繼承問(wèn)題是怎么規(guī)定的

老人去世后有多位子女的房產(chǎn)的繼承問(wèn)題是這幾位子女原則上是可以均等的分割老人的遺產(chǎn)房，老人的遺產(chǎn)房在沒(méi)有立遺囑的情況下，子女并不是唯一的繼承人，除了子女，老人的配偶和老人的父母都有權(quán)利分割遺產(chǎn)房。

如果老人過(guò)世前，在沒(méi)有遺囑說(shuō)明的情況下，房產(chǎn)是不能只過(guò)戶給一人的，是需要三個(gè)兒子共同繼承，平分房產(chǎn)的。因?yàn)檫@種是法定繼承，三個(gè)兒子都 有繼承權(quán)的。如果其中兩個(gè)兒子同意將房產(chǎn)過(guò)戶到一人名下，就需要其中兩人寫一份房產(chǎn)棄權(quán)書(shū)，再去分證一下，獲得公證書(shū)。

法律分析老人去世后，如果沒(méi)有遺囑，遺產(chǎn)就要按法定繼承處理，由第一順序繼承人（父母、配偶、子女）繼承。老人沒(méi)有父母、配偶已去世的話，三個(gè)子女屬于法定繼承人。一般繼承人對(duì)遺產(chǎn)均分，對(duì)被繼承人盡義務(wù)較多的可以要求多分，但其他繼承人不同意多分的話，需要通過(guò)繼承訴訟解決。

只有使用權(quán)的房子，沒(méi)有所有權(quán)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算遺產(chǎn)，是不能繼承的。房子是使用權(quán)，首先要明白使用權(quán)是誰(shuí)的使用，如果是老人的使用權(quán)，其去世后，使用權(quán)應(yīng)當(dāng)消失，不屬于其財(cái)產(chǎn)，不能繼承，比如過(guò)去單位分配的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，僅限其居住，去世后單位收回的。

在處理房產(chǎn)時(shí)，如果有遺囑，則按照遺囑的內(nèi)容執(zhí)行。如果沒(méi)有遺囑，遺產(chǎn)的繼承將依照法定規(guī)定進(jìn)行，由逝者的配偶、子女共同繼承。法定繼承的順序首先考慮配偶和子女，如果配偶和子女都不在，才會(huì)考慮兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

法律分析：老人都去世了房產(chǎn)繼承由遺囑繼承。如果沒(méi)有立下遺囑，則法定繼承辦理。第遺囑繼承方式下，按照有效遺囑書(shū)寫的內(nèi)容確定財(cái)產(chǎn)的分配。第法定繼承方式下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。第對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎

【法律分析】：父母在世不可以把房產(chǎn)繼承給子女。雖然不可以繼承，但是是可以贈(zèng)與的。父母還在世的話，父母的房產(chǎn)子女是不可以繼承的。只有當(dāng)父母去世時(shí)，繼承才正式開(kāi)始。子女是父母的第一法定繼承人，父母名下的房產(chǎn)，子女是可以繼承的。

【法律分析】父母在世，財(cái)產(chǎn)只給兒子不給女兒不犯法。屬于無(wú)償贈(zèng)與。如果是去世后，遺產(chǎn)只給兒子不給女兒法律也是允許的，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，在法律上，首先是遺囑最大，公民可以依法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以立遺囑只把財(cái)產(chǎn)給兒子。

法律分析：老人在世是可以通過(guò)贈(zèng)與的方式繼承的。雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅辦理公證（繳納公證費(fèi)：放假的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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