本篇文章給大家分享父母房產(chǎn)繼承遺囑公證書，以及繼承父母房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、母親過世,父親在世房產(chǎn)怎么繼承
• 2、房產(chǎn)繼承公證書怎么寫呢
• 3、父母死亡后房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)

母親過世,父親在世房產(chǎn)怎么繼承

根據(jù)《婚姻法》，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)各有一半產(chǎn)權(quán)。當(dāng)母親離世，其份額作為遺產(chǎn)可進(jìn)行分配；而父親在世時(shí)，其財(cái)產(chǎn)未經(jīng)本人同意，不得分配。若母親生前無(wú)遺囑，其房產(chǎn)份額將遵循法定繼承順序進(jìn)行分配。根據(jù)《繼承法》第十條，遺產(chǎn)繼承順序依次為配偶、子女、父母。無(wú)第一順序繼承人時(shí)，由第二順序繼承人繼承。

父母的房子，母親去世了父親在的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行繼承。

女兒不同意就做不了過戶。因?yàn)閮鹤雍团畠憾际欠ǘɡ^承人，老人若是一個(gè)兒子一個(gè)女兒，這個(gè)房子女兒有1/4房產(chǎn)的繼承權(quán)，所以必須女兒同意，她必須簽署放棄繼承書并且到公證處公證后，才能過戶。

十親去世，父親健在，你還有同母異父的姐姐，你母親去世后應(yīng)有的二分之一房產(chǎn)（夫妻共同房產(chǎn)的二分之一）應(yīng)由你父親，你和你同母異父的姐姐等份繼承，而不是你父親一人繼承。

可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。如果房屋為老人單獨(dú)所有，則其配偶子女共3人，各分3分之1。如果房屋為老人與配偶共有，則其房屋一半歸配偶個(gè)人所有，剩余一半由配偶子女共3人，各分3分之1。

母親去世按照繼承的規(guī)定處理。既然房子登記在父母的名下，則應(yīng)當(dāng)屬于父母共同的財(cái)產(chǎn)，先分出哪一部分是母親的，然后再由她的配偶、父母、子女等繼承人，共同繼承她的那一部分。因?yàn)閭€(gè)案不同，建議根據(jù)自己的具體情況，到當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所詳細(xì)咨詢一下。

房產(chǎn)繼承公證書怎么寫呢

1、法律主觀：房產(chǎn)繼承公證怎么寫房產(chǎn)繼承公證首先必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），若部分合法繼承人自愿放棄繼承，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)繼承承諾證明。

2、法律分析：子女繼承父母房產(chǎn)的流程如下： 進(jìn)行房屋評(píng)估。 辦理繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。 進(jìn)行房屋測(cè)繪。 辦理繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

3、法律主觀：財(cái)產(chǎn)繼承證明怎么寫如果有第一順序繼承人，寫明父母、配偶、子女的基本情況即可。如果沒有第一順序繼承人，寫明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情況即可。

4、申請(qǐng)人需要寫明全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。房產(chǎn)公證書，需要將房屋詳細(xì)情況寫清楚，比如房子坐落地址，戶型，面積，產(chǎn)權(quán)等。房產(chǎn)公證書中，如果有涉及房產(chǎn)繼承條件的，需要將房子的使用權(quán)和應(yīng)盡的義務(wù)寫明確。房產(chǎn)公證書的內(nèi)容需要符合法律規(guī)定，并且為當(dāng)事人真實(shí)意愿。

5、房產(chǎn)繼承委托書示例：委托人XXX，身份證XXX，現(xiàn)委托XXX為我的合法繼承人，全權(quán)處理位于XXX的房產(chǎn)繼承事宜。受托人在權(quán)限范圍內(nèi)簽署的文件，我均予以承認(rèn)。

父母死亡后房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)

法律分析：父母去世子女繼承房產(chǎn)需要手續(xù)：（一）房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。（二）繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

過戶過程中，需準(zhǔn)備被繼承人之死訊證明、繼承人身份證、親戚關(guān)系證明及房產(chǎn)證等文件。若有多位繼承人，尚需其他繼承人出具放棄繼承聲明。為確保公正性，農(nóng)村房產(chǎn)過戶或須經(jīng)村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)審查與確認(rèn)。雖然繼承過戶需支付一定稅費(fèi)，諸如契稅等；然而，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依地域而有所不同。

父母去世房產(chǎn)繼承手續(xù)是：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明；再到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人的證明；攜帶繼承人的自我身份證明；其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。假如法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經(jīng)放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。

關(guān)于父母房產(chǎn)繼承遺囑公證書，以及繼承父母房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。