本篇文章給大家分享房產(chǎn)抵押有額度嗎，以及房產(chǎn)抵押有額度嗎怎么貸款對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)抵押貸款額度是多少
• 2、房屋抵押貸款能貸多少錢
• 3、房產(chǎn)抵押貸款最高額度是多少
• 4、房屋抵押貸款額度是多少?

房產(chǎn)抵押貸款額度是多少

房子抵押貸款的貸款額度是由房屋價值和房屋類型決定的。以下為兩種房屋類型的可貸款額度 個人住房：最大貸款額度為房屋總價值的70%。商業(yè)住房：最大貸款額度為房屋總價值的50%。

法律分析：根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。

需要注意的是，住宅抵押貸款最高貸款額度是房屋評估價值的70%，但如果只是個人申請房產(chǎn)抵押貸款，那么最高貸款額度是不會超過100萬的，不管在任何一家銀行申請都一樣，因為這是各家銀行規(guī)定好的。

房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%。如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。

一般房屋抵押貸款能貸多少 我行個人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。

房產(chǎn)抵押可以貸款房產(chǎn)估值的50%-70%左右。首先不同的房產(chǎn)能夠抵押貸款的額度是不一樣的，通常情況下商品住房抵押貸款的額度最高，能夠達到70%左右，寫字樓次之，能夠抵押估值的60%，而工業(yè)廠房只能夠抵押估值的50%。

房屋抵押貸款能貸多少錢

1、抵押貸款房屋能貸多少 《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。

2、而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成。評估價以銀行認可的評估公司估價為準。

3、房屋抵押貸款的貸款金額一般最高為房屋評估價格的70%，假如你的房屋評估價格為50萬元，那么你一般最高可以獲得50（萬）*70%=35萬元的貸款金額。

房產(chǎn)抵押貸款最高額度是多少

1、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

2、法律分析：房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價值來定： 商品住宅的抵押率最高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%。

3、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多是房屋估值的7成。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

4、工行房屋抵押貸款的借貸額度最高可達抵押房屋價值的70%，說的直白一點就是貸款額度會在30-200萬之間，實際下款額度還要以借款人的房屋價值為準。

5、而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)高只有60%；廠房抵押貸款成數(shù)高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。

房屋抵押貸款額度是多少?

1、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點金額為5千，最高額度不能超過抵押房產(chǎn)評估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年。

2、一般情況下，用戶在銀行辦理抵押貸款時，能夠獲得的貸款額度是抵押房子評估價值的70%，所以如果用戶房子評估價值是100萬的話，那么申請抵押貸款的額度最高不可以超過70萬元。

3、房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%。如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。

4、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%。

5、至于房產(chǎn)抵押能貸多少錢這就要看你房產(chǎn)的評估值了，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。

6、根據(jù)有關規(guī)定，個人住宅抵押貸款期限最長不超過30年。貸款額度最高不超過房屋售價的70%。

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