今天給大家分享沒過戶可以繼承房產嗎嗎，其中也會對房產沒過戶可以轉讓給別人嗎?的內容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、父親生前賣的房子沒有過戶我繼承過來犯法嗎
• 2、房子公正了,但是沒有過戶,繼承人屬于有房屋的嗎
• 3、房主去世,我五年買的房子沒過戶,在他唯一的兒子同意下,房子能直接繼承...

父親生前賣的房子沒有過戶我繼承過來犯法嗎

合法。法律規(guī)定，未過戶的房產可以作為遺產，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，所以只要房屋是自然人通過合法途徑取得的，即使房產還沒有辦理過戶手續(xù)，繼承人也可以繼承該房產。

要。作為父親的繼承人，子女當然有義務將房屋過戶給買者，要么就是替父親把錢退還給買者，子女是肯定不能將房屋占用的，因為父親已經拿到錢了，但是并沒有把房屋過戶，在法律上還是有欠債的，這部分債務是要用父親的遺產，也就是房屋來償還的。

不需要。父親賣了房子未辦理過戶手續(xù)，那么房屋所有權仍然歸屬于原所有人或其合法繼承人。根據中國法律規(guī)定，房屋所有權的轉移需要進行產權過戶手續(xù)。

房子公正了,但是沒有過戶,繼承人屬于有房屋的嗎

屬于有房子。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。繼承從被繼承人死亡時開始，不需要過戶房屋的所有權自動發(fā)生轉移。

房子公正了但是沒有過戶，繼承人不屬于有房屋的。房產公證后若未完成過戶，繼承人尚未取得房產的法律所有權，僅有繼承權。根據《中華人民共和國民法典》，繼承人可以依法繼承房產，但必須完成相關法律程序。

房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋。房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋的，但是繼承人未辦理過戶房產所有權不屬于他。繼承人需要辦理完畢繼承手續(xù)，取得繼承人名義房產證之后，住房確權，屬于繼承人合法擁有的房產。沒有辦理繼承過戶，住房產權還是屬于si者所有，和繼承人沒有關系。

房主去世,我五年買的房子沒過戶,在他唯一的兒子同意下,房子能直接繼承...

1、可以的。他辦理繼承時，同時同意贈予房產給你，但你是外人，得到贈予要交稅，大稅是契稅，按房產總價的3%交。而且你以后賣房的話，單一種個人所得稅就按房產總價的20%征收，所以你要考慮清楚，建議還是讓他先辦理了繼承，再買賣過戶給你更好。

2、房主過世后，房子不可以直接過戶給買方。在房主去世后，房產的繼承與過戶涉及一系列法律程序和規(guī)定，具體如下：遺產繼承：當房主去世，其房產首先會作為遺產進行處理。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，遺產按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。

3、確實存在二手房買賣合同，這份合同能夠證明你已經將款項支付給房主。因此，即便房主已經去世，該合同仍然具有法律效力。根據法律規(guī)定，當房主去世后，其房產通常會按照遺囑或法定繼承程序由其繼承人接手。不過，這并不意味著你無法繼續(xù)進行房產交易。你依然可以向房主的繼承人尋求幫助，將房產過戶到你的名下。

4、出現這種情況，直接辦理過戶是不可能了，只能由房主的繼承人首先完成房產的繼承手續(xù)，將房產先過戶到一個繼承人名下，然后再由繼承人將房產過戶給購房人。要看你們是不是已經簽了合同，如果簽了合同，那么買賣合同成立。你可以拿著合同要求房主的繼承人來履行合同。

5、賣房人去世后，他的繼承人將繼承他的房產，做完繼承公證后，繼承人持公證書和房產證到房產局辦理房產更名手續(xù)，房產證上的名字變更為繼承人后，就可以跟繼承人到房產局辦理過戶手續(xù)了。

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