房產(chǎn)抵押借款合同,房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押權(quán)人,地 址郵碼,電話,法定代表。抵押權(quán)人與抵押人于___ 年___ 月___ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約。
根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),上述房屋的租賃期到___年___月到期。依據(jù)此,乙方承諾原甲方的出租合同至___年___月到期之前不予變更。
房產(chǎn)抵押借貸合同首先需要寫借款人和貸款人的基本信息。其次需要寫明房產(chǎn)作為抵押物的合同內(nèi)容,比如:抵押物和抵押登記、抵押人陳述與保證、抵押物的使用和檢查等。最后還需要雙方簽字。
房產(chǎn)抵押借款合同要按以下要求寫才具有法律效力:應(yīng)寫清楚借款人、抵押人、貸款人的法定全名。應(yīng)寫清楚貸款金額,要同時用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫,如“人民幣10萬元(拾萬元)”,防止持有人篡改。
寫欠條、注明利息多少、約定每月還款時間金額,起止時間、由其本人簽名 最好不要借給別人抵押,風(fēng)險很大,現(xiàn)在借錢給別人都很難要回來,更別說這種抵押了,萬一對方不按時還款,房子有可能被銀行收回的危險。
法律分析:房產(chǎn)抵押借款合同要按以下要求寫才具有法律效力:應(yīng)寫清楚借款人、抵押人、貸款人的法定全名。應(yīng)寫清楚貸款金額,要同時用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫,如“人民幣10萬元(拾萬元)”,防止持有人篡改。
第十二條借款合同履行期限屆滿,借款人未清償債務(wù),乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。
借款抵押房子借款協(xié)議首先標(biāo)題應(yīng)寫明房產(chǎn)抵押借款合同,正文部分需要載明房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押權(quán)人,及其地址郵碼,電話,法定代表。
甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣: 元(小寫人民幣 元)給乙方,借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內(nèi)不計利息。一年期滿,乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。
第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。第九條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即宣告終止。
甲方因經(jīng)營活動需要,向乙方借款人民幣___萬元(¥___),乙方于___年___月___日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶,由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
抵押借款合同 篇1 一般個人或企業(yè)在向銀行借款的時候,銀行為了降低風(fēng)險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人)為其做信用擔(dān)保。
一)按期、按額向借款人提供借款;(二)不向借款人收取合同以外的費用;(三)不中途終止合同。第四條抵押期間(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管,合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
如借款人未能履行此約定,逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同,并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,提前實現(xiàn)抵押權(quán)。
個人房屋抵押借款合同范本一:抵 押 人(甲方):抵押權(quán)人(乙方):為確保___年___月___日簽定的___(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
1、個人房屋抵押借款合同范本一:抵 押 人(甲方):抵押權(quán)人(乙方):為確保___年___月___日簽定的___(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。
2、乙方愿意以其有權(quán)處分的位于___市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))___路(街)___號___房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。
3、房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書篇1抵押人(甲方):抵押權(quán)人(乙方):為確保___年___月___日簽訂的___(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。
4、抵押合同怎么寫當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同,明確抵押合同是主合同的從合同,主合同無效時,抵押合同也無效。
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