接下來為大家講解房產(chǎn)多人繼承嗎，以及房產(chǎn)多人繼承辦到一人名下涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、多個(gè)繼承人可以共同繼承一個(gè)房產(chǎn)嗎
• 2、房產(chǎn)可以由兩個(gè)人繼承嗎?
• 3、多個(gè)繼承人繼承的房產(chǎn)怎么處理

多個(gè)繼承人可以共同繼承一個(gè)房產(chǎn)嗎

1、您好，您的問題是可以解決的，如果有遺囑，一般情況下，按照遺囑辦理房產(chǎn)繼承；如果沒有遺囑，通常按照法定繼承的規(guī)定辦理，主要有如下幾種解決方式：協(xié)商：繼承人之間可以協(xié)商確定房產(chǎn)最終由某位或某幾位繼承人取得，取得房產(chǎn)的繼承人根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值支付其他繼承人折價(jià)款，具體金額可由繼承人之間協(xié)商確定。

2、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

3、如果多個(gè)子女共同協(xié)商確定了房產(chǎn)份額的，也可以按照各子女協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分配，可以不平均分配。（二）遺囑繼承方式?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l規(guī)定：“自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

4、多個(gè)子女繼承房產(chǎn)一般平等分配。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

5、如果有一個(gè)不同意，則其他同意方必須與其達(dá)成一致的協(xié)議。另外，需要指出的時(shí)，在歷史遺留的房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)中，還存在公租房一說，它看似所有，但是沒有產(chǎn)權(quán)證明，對于該房屋，租賃的有效期內(nèi)可以共同繼承使用，但不具有所有權(quán)。

房產(chǎn)可以由兩個(gè)人繼承嗎?

遺囑繼承房產(chǎn)兩個(gè)人能共同繼承一套房?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時(shí)發(fā)生效力。第九十三條 不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

房產(chǎn)證上是二人的名字，一方去世，子女享有繼承權(quán)。子女作為父母的第一順序繼承人，享有繼承權(quán)，不過，繼承人只能在被繼承人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼承，房屋系父母雙方共有的，其中的一半才屬于死者一方的遺產(chǎn)，也就是說子女只對該房屋一半的價(jià)值享有繼承權(quán)。

老人去世后，如果有兄弟兩個(gè)，自然要均分遺產(chǎn)。但是，如果一方主動提出放棄繼承權(quán)，也可以申請都得其中的一個(gè)子女，前提是另一方自愿放棄繼承。

父母的遺產(chǎn)房，按照遺囑繼承或法定繼承。老人去世留下農(nóng)村房屋，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。沒有其他繼承人，只有兄弟二人繼承的，可以協(xié)商分配，也可以平均分配。土地屬于農(nóng)民集體所有，不是私有財(cái)產(chǎn)，不能繼承。

法律分析：正常情況下，房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字，一人去世后，需要對房產(chǎn)證進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更。如果房產(chǎn)證上的兩人是夫妻關(guān)系。這種情況下，大概率是房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么一人去世后，房子份額中，去世一方的一半兒份額將作為遺產(chǎn)，由繼承人繼承（注意，繼承人不一定只有在世配偶一人）。

再做個(gè)公證，被選取繼承人憑公證書，老人死亡證明婚姻證明，房產(chǎn)證契稅證，去房管辦理繼承過戶手續(xù)。就可以辦理繼承人一人姓名房產(chǎn)證。在得到房產(chǎn)證后就可以賣掉住房。兩人繼承也是一樣如此操作。需要繳納2%房產(chǎn)價(jià)格公證費(fèi)！繼承后再次賣掉。

多個(gè)繼承人繼承的房產(chǎn)怎么處理

社會保障性住房，因該住房與當(dāng)?shù)氐恼呙芮邢嚓P(guān)，有的事先有就約定，不能被繼承，有的，則是強(qiáng)調(diào)不具有所有權(quán)，只能對房屋的使用權(quán)進(jìn)行繼承。（2）自有的商品房或宅基地上住房：同一順位的繼承人如果是多個(gè)，且都處于同一順位的，在大家都同意的情況下，可以共同共有，共同享有產(chǎn)權(quán)。

法律分析：多個(gè)子女繼承房產(chǎn)一般平等分配。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

法律分析：如果不止一個(gè)孩子繼承了財(cái)產(chǎn)，就要看父母是否立了遺囑。被繼承人有過失的，留下合法有效的遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按法定繼承順序繼承，第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承開始后，第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。多名子女繼承一套房產(chǎn)怎么辦 多名子女繼承一套房產(chǎn)的方法：有遺囑的處理辦法，要尊重本人的意愿，按照遺囑中的內(nèi)容進(jìn)行分割；沒有遺囑的處理辦法，如果沒有遺囑，首先需要辦理繼承權(quán)公證書，然后到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

法律分析：三個(gè)人房產(chǎn)繼承，如果有遺囑，將按照遺囑繼承；如果沒有遺囑，將按照法定繼承的規(guī)則處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母； 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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