文章闡述了關(guān)于外國(guó)公民繼承中國(guó)房產(chǎn)，以及外國(guó)人繼承中國(guó)房產(chǎn)要交稅嗎的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、華僑或外籍華人怎么去繼承我國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)
• 2、外國(guó)公民可以繼承中國(guó)遺產(chǎn)嗎
• 3、外國(guó)人如何繼承中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)?
• 4、外國(guó)人繼承我國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的適用法律準(zhǔn)則
• 5、外籍人士可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)嗎

華僑或外籍華人怎么去繼承我國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)

1、華僑和外國(guó)公民繼承我國(guó)境內(nèi)遺產(chǎn)時(shí)，需先向所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)申領(lǐng)公證書，證明其身份、地址以及與在華逝者的關(guān)系，隨后憑借我館發(fā)放的繼承權(quán)證明書并依照法規(guī)流程，與其他繼承人共同處理遺產(chǎn)事宜。

2、華僑及外籍人辦理在華繼承遺產(chǎn)的，首先向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書，證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與在華死亡人的親屬關(guān)系。然后憑我國(guó)公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的繼承權(quán)證明書向遺產(chǎn)管理部門按法定程序和其他同一順序繼承人辦理遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)。

3、華僑或外籍華人可以繼承境內(nèi)房產(chǎn)。親屬關(guān)系公證、認(rèn)證 華僑或外籍華人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他（她）在遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系公證書。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。

4、根據(jù)規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，適用財(cái)產(chǎn)所在地的法律，即適用中國(guó)法律。綜上所述，外籍子女繼承中國(guó)的房產(chǎn)須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證，認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。

5、首先向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書，證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與在華死亡人的親屬關(guān)系。申請(qǐng)人申請(qǐng)的公證書須居住國(guó)外交部或由外交部指定的辦理認(rèn)證的其他官方機(jī)構(gòu)和我駐該國(guó)的使館或領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。

6、法律主觀：華僑或外籍華人這樣繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)：首先應(yīng)對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承公證，然后再向到房屋管理辦理提出申請(qǐng)，工作人員審查之后情況屬實(shí)的，可以依法辦理繼承過(guò)戶登記，在國(guó)外的華僑或外籍華人作為繼承人可以委托他人辦理繼承國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)的手續(xù)。

外國(guó)公民可以繼承中國(guó)遺產(chǎn)嗎

外國(guó)人可以繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的外國(guó)人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證，認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。

法律分析：外國(guó)國(guó)籍，能繼承父母在中國(guó)的遺產(chǎn)。外國(guó)人可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律分析：外籍可以通過(guò)遺囑繼承的方式繼承遺產(chǎn)。具體規(guī)定是，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。

外國(guó)人如何繼承中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)?

1、外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，需依據(jù)中國(guó)法律辦理?！独^承法》第36條規(guī)定，中國(guó)公民繼承境外遺產(chǎn)或境外中國(guó)公民遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。同樣，外國(guó)人繼承境內(nèi)遺產(chǎn)或境內(nèi)中國(guó)公民遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

2、外國(guó)人繼承在中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，要適用中國(guó)法。根據(jù)《繼承法》第36條規(guī)定：中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

3、華僑或外籍華人可以繼承境內(nèi)房產(chǎn)。親屬關(guān)系公證、認(rèn)證 華僑或外籍華人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他（她）在遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系公證書。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。

外國(guó)人繼承我國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的適用法律準(zhǔn)則

1、在中國(guó)境內(nèi)，外國(guó)公民繼承財(cái)產(chǎn)需依照不動(dòng)產(chǎn)所在地法律規(guī)定進(jìn)行。若遺囑形式符合遺囑人訂立遺囑或其去世時(shí)常住地法律、國(guó)籍國(guó)法律或遺囑行為地法律，則該遺囑即視為有效成立。

2、外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，需依據(jù)中國(guó)法律辦理。《繼承法》第36條規(guī)定，中國(guó)公民繼承境外遺產(chǎn)或境外中國(guó)公民遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。同樣，外國(guó)人繼承境內(nèi)遺產(chǎn)或境內(nèi)中國(guó)公民遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

3、外國(guó)人可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十六條規(guī)定：外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn)；動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

4、華僑和外國(guó)公民繼承我國(guó)境內(nèi)遺產(chǎn)時(shí)，需先向所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)申領(lǐng)公證書，證明其身份、地址以及與在華逝者的關(guān)系，隨后憑借我館發(fā)放的繼承權(quán)證明書并依照法規(guī)流程，與其他繼承人共同處理遺產(chǎn)事宜。

5、申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人，須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。

外籍人士可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)嗎

1、法律分析：外國(guó)籍人士可以繼承國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，前提是該房產(chǎn)是他們合法擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)中國(guó)的《中華人民共和國(guó)民法典》，在繼承問(wèn)題上，并沒(méi)有對(duì)外國(guó)籍人士進(jìn)行限制。只要他們符合繼承的條件，并且是合法的繼承人，就有權(quán)依法繼承財(cái)產(chǎn)。

2、外國(guó)人可以繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的外國(guó)人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證，認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。

3、法律分析：外國(guó)人可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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