文章闡述了關(guān)于涉外房產(chǎn)繼承過戶訴訟，以及涉外繼承中對(duì)死者的遺產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房主去世繼承人不配合過戶怎么辦
• 2、房屋繼承訴訟費(fèi)大約多少錢
• 3、繼承房產(chǎn)如何訴訟

房主去世繼承人不配合過戶怎么辦

如果配偶過世，可以由其子女中的一人辦理繼承，其他繼承人放棄繼承，然后再辦理過戶。如果戶主的繼承人均不予配合過戶，可以協(xié)商退房，原業(yè)主的配偶或者子女退還你所繳納的房款與定金，并承擔(dān)違約責(zé)任，否則只能訴請(qǐng)法院判決。所謂戶主的繼承人（第一順位繼承人）包括其配偶、父母、子女。

法定繼承人拒絕協(xié)助辦理的，可以向法院起訴。法律分析房產(chǎn)證是否需要過戶問題可以根據(jù)當(dāng)事人的意愿自主決定，但是既然房產(chǎn)證戶主已經(jīng)去世，若該房屋日后涉及出租、買賣、拆遷等問題，最好辦理過戶手續(xù)。

法律分析：房產(chǎn)繼承人不配合過戶的情況可以可以向法院起訴要求繼承人配合完成過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

如果繼承人無法配合，無法直接進(jìn)行過戶，就需要采取法律手段。依據(jù)手頭的購房資料，向法院提出訴訟請(qǐng)求，要求強(qiáng)制執(zhí)行過戶手續(xù)。訴訟過程可能相對(duì)復(fù)雜和耗時(shí)，但只要購房資料完整無誤，這一問題最終能得以解決。關(guān)鍵在于，妥善保管和準(zhǔn)備所有相關(guān)文件，確保其有效性和合法性。

如果這個(gè)房子是主人去世以后，他的第一順序繼承人可以直接過戶。如果沒有第一順序繼承人，第二順序繼承人就可以繼承，房主的親姐姐就屬于第二順序繼承人，別人不經(jīng)過他姐姐的同意，當(dāng)然是不能過戶的。

房屋繼承訴訟費(fèi)大約多少錢

1、在處理繼承父母房產(chǎn)的訴訟中，涉及的訴訟費(fèi)用會(huì)根據(jù)案件的具體情況而有所不同。若案件僅涉及房屋繼承，且標(biāo)的額不超過1萬元，則訴訟費(fèi)為50元；若標(biāo)的額超過1萬元，則按照一定比例遞增。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 標(biāo)的額不超過1萬元：每件案件50元。 超過1萬元至10萬元部分：5%的費(fèi)用。

2、遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)的數(shù)額取決于案件標(biāo)的額，若訴訟請(qǐng)求涉及房屋繼承且標(biāo)的額不超過1萬元，則受理費(fèi)為50元；若標(biāo)的額超過1萬元，則按照一定比例遞增收取。

3、繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低為200元，具體需要支付的費(fèi)用，需要結(jié)合待被繼承的房屋市場(chǎng)價(jià)值來看，故此在起訴之前，需要聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)此房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。然后根據(jù)標(biāo)的金額分段收取訴訟費(fèi)。

4、繼承房產(chǎn)時(shí)，首先需要進(jìn)行公證，公證費(fèi)用是依據(jù)房屋評(píng)估值的2%來計(jì)算的，最低收費(fèi)為200元。若繼承的房產(chǎn)未滿五年，則不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，但若繼承的房產(chǎn)在未來出售時(shí)，需要繳納20%的個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)正常過戶且房產(chǎn)持有者超過五年，且是其唯一的房產(chǎn)，則可以免征個(gè)人所得稅。

繼承房產(chǎn)如何訴訟

首先，原告需向法庭呈交起訴狀和相關(guān)證據(jù)；其次，法院審查起訴文件，如滿足條件，則予立案；第三，法院向被告發(fā)送起訴書副本；第四，被告須做書面答辯；第五，進(jìn)入庭審階段；最終，法院根據(jù)審理情況下達(dá)判決。

在處理遺產(chǎn)繼承糾紛時(shí)，首先需要明確管轄法院。根據(jù)相關(guān)法律，被繼承人死亡時(shí)的住所地或主要遺產(chǎn)所在地的人民法院具有管轄權(quán)。接下來，需要收集一系列必要的證明文件。這包括被繼承人的死亡證明，以及原告與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明。此外，如果遺產(chǎn)中包含房產(chǎn)，還需要提供相關(guān)的房產(chǎn)證明。

首先，需要準(zhǔn)備起訴證據(jù)材料，并撰寫起訴狀。這包括收集與房產(chǎn)繼承相關(guān)的各類證據(jù)，如遺囑、親屬關(guān)系證明等，并整理成合適的文書形式。其次，將起訴狀及證據(jù)材料提交至法院進(jìn)行立案登記。在提交前，需確定管轄法院，通常選擇房產(chǎn)所在地的法院。法院接收材料后，會(huì)進(jìn)行初步審查，符合立案條件的將正式受理。

房產(chǎn)繼承糾紛案件的審理流程：擬定完備的起訴狀，包含原告身份、遺產(chǎn)處置及對(duì)象、死亡之實(shí)情，以及對(duì)權(quán)益的合法分割請(qǐng)求；提交相關(guān)資料至有管轄權(quán)的法院，包括起訴書副本；如法院審查通過并受理，將進(jìn)行立案處理；立案后需預(yù)繳訴訟費(fèi)。

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