文章闡述了關(guān)于繼承農(nóng)村房產(chǎn)可以賣嗎，以及繼承農(nóng)村房產(chǎn)可以落戶么的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、父母去世了,農(nóng)村房屋怎樣繼承
• 2、農(nóng)村房屋繼承買賣問題(急)高分
• 3、農(nóng)村的房子可以買賣嗎
• 4、城市戶口繼承農(nóng)村房屋可以過戶嗎
• 5、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋
• 6、農(nóng)村房子能繼承過戶嗎

父母去世了,農(nóng)村房屋怎樣繼承

父母去世后房子的繼承方式有以下三種情況：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先：若父母生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，將房子轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人，那么扶養(yǎng)人根據(jù)協(xié)議取得該房屋，此情況排除法定繼承人的繼承權(quán)。

可以過戶。以下為你介紹過戶的具體內(nèi)容：法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時開始。所以父親去世后，其房產(chǎn)可由繼承人繼承過戶。

父母過世后，農(nóng)村房屋的繼承需要按照相關(guān)法律法規(guī)進行。一般來說，繼承人需要提供父母的死亡證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料，并按照法定程序進行繼承。確定繼承人 首先需要確定父母的繼承人。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，父母的第一順序繼承人是配偶、子女、父母。

當父母去世后，宅基地的所有權(quán)仍然歸村集體所有，但宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承。 繼承父母農(nóng)村房屋的兒女，根據(jù)“地隨房走”的原則，將擁有房屋的所有權(quán)。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)的繼承順序為：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

農(nóng)村房屋繼承買賣問題(急)高分

1、一：如果奶奶沒有寫遺囑 這兩個院子 應(yīng)當怎么分 ？由于房地產(chǎn)證明確寫明產(chǎn)權(quán)人是你大伯，那么在該房屋的所有權(quán)歸屬上不存在你奶奶的遺囑問題。也就是說將來供你父親和你大伯用來繼承的你奶奶的遺產(chǎn)中，不包含此處房產(chǎn)。（基于“奶奶家寫的是他的名字。

2、憑繼承公證書和身份證以及土地證，到國土局辦理土地證過戶，只需交手續(xù)費。如果土地是劃撥的，則要交納一筆土地出讓金。如果是出讓的，就只用手續(xù)費。直接到土地管理所去辦理過戶手續(xù)，不需要多少錢，只要交工本費就行。土地出讓金，認識人就能少，不過這個本來就不多錢。

3、不論房產(chǎn)證上寫你母親或你父親的名字程序都是一樣的，先繼承過戶，再由房屋所有人買賣過戶。

農(nóng)村的房子可以買賣嗎

1、綜上所述，本村村民購買本村房屋是合法的，前提是買賣雙方必須是同一村的村民，買受人需符合宅基地申請使用標準，所買賣的房屋必須建造合法，并且買賣行為需報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。

2、如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處進行公證。農(nóng)村的房屋是允許買賣的，但買賣的宅基地只有房屋的使用權(quán)利，因為農(nóng)村的宅基地屬于集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房，和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照規(guī)定申請房屋登記。

3、【法律分析】：新農(nóng)村的房子不可以買賣。農(nóng)村集體土地屬于集體所有，禁止在非農(nóng)村集體組織成員間買賣流通。農(nóng)村的土地屬于集體所有，而房屋建造在集體所有土地上，房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是違法的行為。

4、法律分析：上海農(nóng)村的房子可以買賣。買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意，如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

5、法律分析：農(nóng)村的房子可以買賣，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

城市戶口繼承農(nóng)村房屋可以過戶嗎

1、城市戶口的繼承人可以繼承農(nóng)村房屋，但會受到一定的限制。城市戶口居民繼承農(nóng)村房屋的過戶，涉及到不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。根據(jù)法律規(guī)定，繼承人需要完成一定的法律程序，包括但不限于注銷被繼承人的戶籍、辦理死亡證明、進行房產(chǎn)繼承公證以及到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

2、可以繼承宅基地上的房產(chǎn)，過戶手續(xù)到 房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 和土管局辦理。

3、可以，城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承父母在農(nóng)村（宅基地）的房子，但繼承的只是農(nóng)村房子的居住權(quán)和使用權(quán)（不住可出租）并不包括宅基地本身（農(nóng)村土地屬于村集體財產(chǎn)）。

4、子女已經(jīng)遷戶也可以繼承農(nóng)村的自建房，公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照民法典的規(guī)定享受繼承權(quán)。

5、農(nóng)村房子過戶繼承，遵循不同規(guī)則，具體如下：如果繼承人屬于本集體經(jīng)濟組織成員，且符合宅基地申請條件，經(jīng)批準后可繼承房屋的宅基地；反之，若不符合申請條件，則繼承人可將房屋賣出給本村其他符合條件的村民，或在房屋無法居住后，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。城市居民繼承農(nóng)村房屋，遵循同樣條件處理。

城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋

法律規(guī)定：根據(jù)我國《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)只能由農(nóng)村居民享有，城鎮(zhèn)戶口不屬于農(nóng)村居民范疇，因此無法繼承農(nóng)村宅基地房屋。使用權(quán)不可轉(zhuǎn)讓：根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓的，即農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓給其他人，包括城鎮(zhèn)戶口的人。

城市戶口的繼承人可以繼承農(nóng)村房屋，但會受到一定的限制。城市戶口居民繼承農(nóng)村房屋的過戶，涉及到不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。根據(jù)法律規(guī)定，繼承人需要完成一定的法律程序，包括但不限于注銷被繼承人的戶籍、辦理死亡證明、進行房產(chǎn)繼承公證以及到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

戶口在城鎮(zhèn)的子女不能繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。以下是對此問題的詳細解釋：宅基地使用權(quán)不能繼承：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而農(nóng)戶只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

然而需注意的是，農(nóng)村宅基地?zé)o法獨立繼承。此外，非本地農(nóng)村經(jīng)濟組織成員（包括城鎮(zhèn)居民）因繼承房屋而使用宅基地時，可依據(jù)相關(guān)法規(guī)進行確權(quán)登記；在不動產(chǎn)登記簿以及證書附記欄中標注該權(quán)益人為原農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員住宅的合法繼承人。據(jù)此可見，城鎮(zhèn)戶籍的子女亦有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

農(nóng)村房子能繼承過戶嗎

農(nóng)村房子能繼承過戶。農(nóng)村房屋繼承后是可以過戶的，因為農(nóng)村宅基地上的房子屬于農(nóng)民的合法財產(chǎn)，所以是可以繼承的，也可以過戶的。法律明確規(guī)定公民的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由其繼承人繼承。

可以過戶。以下為你介紹過戶的具體內(nèi)容：法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時開始。所以父親去世后，其房產(chǎn)可由繼承人繼承過戶。

農(nóng)村的房子不能直接過戶給孫子。農(nóng)村宅基地屬于集體或國家所有，不能直接過戶給子女或?qū)O子；只有宅基地上的建筑物可以轉(zhuǎn)讓或租賃給個人。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，一旦宅基地上的房子被轉(zhuǎn)賣或租賃，當事人將無權(quán)再次申請宅基地。

在農(nóng)村父母去世后，如果宅基地上有房屋，那么房屋可以由子女依法繼承。不論子女是否是本村戶口，都可以繼承房屋，但房屋占有范圍內(nèi)的宅基地只能使用至房屋自然消滅為止。如果家中僅有女兒且已出嫁，情況會有所不同。

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