接下來為大家講解大城房產(chǎn)證遲遲不辦，以及房產(chǎn)證一直不給辦理怎么辦涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證一直不辦有什么影響
• 2、房子長時(shí)間不辦房產(chǎn)證是什么原因
• 3、開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
• 4、房產(chǎn)證遲遲辦不下來找誰投訴
• 5、房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因

房產(chǎn)證一直不辦有什么影響

1、房產(chǎn)證一直不辦有什么影響 沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押。沒有辦理房產(chǎn)證，就不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。沒有房產(chǎn)證，房子拆遷時(shí)，無法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問題之一。

2、產(chǎn)權(quán)人不辦房產(chǎn)證的法律后果是：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)；一經(jīng)拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。

3、長期不辦房產(chǎn)證的，會(huì)使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。

房子長時(shí)間不辦房產(chǎn)證是什么原因

因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無法辦理。如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證，那么問題可能是辦證時(shí)開發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過來。

房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因：因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無法辦理。如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證，那么問題可能是辦證時(shí)開發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過來。

在購買房子后，開發(fā)商對于房產(chǎn)證一直沒有辦理的原因主要有前期手續(xù)未辦理齊全、資金周轉(zhuǎn)不到位、在建設(shè)過程中及建設(shè)完成后的遺留問題未得到解決等。開發(fā)商若是證件不齊全，在走流程的時(shí)候，是過不了政府這一關(guān)的。

房產(chǎn)證辦不出來，主要原因如下：開發(fā)商五證不全。

開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：可以去當(dāng)?shù)氐耐恋乇O(jiān)管部門或者是房屋權(quán)屬登記部門投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證的辦法如下：協(xié)商解決。帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進(jìn)行賠償。

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦——與開發(fā)商協(xié)商 首先，購房者可以與開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證?？梢酝ㄟ^電話、郵件、信函等方式與開發(fā)商聯(lián)系，表達(dá)自己的訴求和要求。

如果開發(fā)商一直拖延辦理房產(chǎn)證，購房者可以向相關(guān)部門投訴。購房者可以向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門投訴，要求相關(guān)部門對開發(fā)商進(jìn)行調(diào)查和處理。

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，起訴后，法院要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證；（2）開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，起訴后，法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。部分地區(qū)可以自行辦理。

開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證時(shí)，其解決途徑有：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟。購房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提。

房產(chǎn)證遲遲辦不下來找誰投訴

【法律分析】：房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以去房地產(chǎn)管理部門投訴或者法院起訴?！痉梢罁?jù)】：《房屋登記辦法》第十二條 申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理部門投訴。

法律分析：可以去當(dāng)?shù)氐耐恋乇O(jiān)管部門或者是房屋權(quán)屬登記部門投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

投訴方式為：當(dāng)?shù)仉娫拝^(qū)號(hào)+12315，如果是本地的媒體可以直接撥打12315投訴。

房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以去房地產(chǎn)管理部門投訴或者法院起訴。開發(fā)商在購房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因

房產(chǎn)證辦不下來原因有哪些開發(fā)商資質(zhì)不全大多數(shù)人通過購買商品房來獲得房屋產(chǎn)權(quán)，這個(gè)時(shí)候，開發(fā)商的資質(zhì)是影響購房者取得房產(chǎn)證書的主要因素，如果要銷售商品房，就必須具備一定的條件。

房產(chǎn)證辦不下來的原因如下：開發(fā)商在銷售房屋時(shí)沒有取得完整的五證。

房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因，涉及到具體樓盤的原因，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門查詢項(xiàng)目 五證 辦理情況，以及該項(xiàng)目的 土地 或 房屋 是否被抵押，再與開發(fā)商協(xié)調(diào)督辦。因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大 產(chǎn)權(quán)證 無法辦理。

法律分析：房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因： 因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無法辦理。

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