申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款流程

文章闡述了關(guān)于申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，以及申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款流程的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸哪些銀行可做可以辦理房產(chǎn)證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。

2、房子抵押貸款找哪家銀行好給大家介紹兩個可以考慮的銀行：建設(shè)銀行。作為國有四大銀行之一，建行網(wǎng)點(diǎn)分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設(shè)銀行，據(jù)說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。

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3、一般的大銀行都有房產(chǎn)證抵押貸款這一業(yè)務(wù)，比如中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。

1、借款人向銀行提出貸款申請。經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評估。

2、可以辦理房產(chǎn)證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。

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3、個人房屋抵押消費(fèi)貸款條件有哪些？征信報告沒有污點(diǎn)。申請個人房屋貸款時，同樣要求用戶有良好的征信資質(zhì)，征信上產(chǎn)生污點(diǎn)會被認(rèn)為有信用風(fēng)險，容易被貸款機(jī)構(gòu)拒貸處理。

首先房屋抵押貸款是屬于消費(fèi)貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用于裝修、旅游，抵押貸款是不能夠用來買房的。一旦還不上貸款，自己的房產(chǎn)已經(jīng)被抵押給了銀行，很有可能會出現(xiàn)房產(chǎn)被拍賣的情況。

貸款主體與貸款用途不同：企業(yè)經(jīng)營貸款與房產(chǎn)抵押個人消費(fèi)貸款最為明顯的區(qū)別就是貸款主體與貸款用途不同。

房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。（二）貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸哪些銀行可做可以辦理房產(chǎn)證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。

個人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔(dān)保，向工行申請用于個人合法合規(guī)消費(fèi)用途的人民幣貸款。

1、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

2、在銀行有貸款的情況下，是可以再次貸款購買房產(chǎn)的。這種情況下，通常會采取抵押貸款的方式。下面是抵押貸款的一般流程：選擇銀行：首先，您需要選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請。

3、自住房抵押貸款怎樣辦理提出申請貸款人需向銀行提交貸款申請，并填寫申請表，咨詢辦理貸款的具體事宜。

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