簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、被銀行抵押的房產(chǎn)可以繼承嗎
• 2、房產(chǎn)抵押能否能繼承
• 3、有抵押的房產(chǎn)如何繼承
• 4、房屋抵押未解壓可以繼承嗎
• 5、抵押權(quán)房屋能不能繼承
• 6、抵押人死了抵押的房子歸誰

被銀行抵押的房產(chǎn)可以繼承嗎

被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十三條規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款 。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

被銀行 抵押的房產(chǎn) 可以繼承，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)如果是被繼承人的合法遺產(chǎn)的一部分，被抵押了也可以繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

您好，根據(jù)法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求其繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。其遺產(chǎn)要用于償還貸款，遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。其次，《繼承法》規(guī)定，繼承人完全放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

房產(chǎn)抵押能否能繼承

被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十三條規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款 。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)抵押能否繼承？答案是肯定的，只要房產(chǎn)是自然人過世時(shí)遺留的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論其是否處于抵押狀態(tài)，都可成為遺產(chǎn)供繼承人繼承。然而，繼承人在接管房產(chǎn)的同時(shí)，要意識(shí)到抵押權(quán)人享有對(duì)房屋的優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)是《民法典》。

有抵押的房產(chǎn)可以繼承，但不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押的房產(chǎn)是被繼承人合法取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此繼承人有權(quán)繼承該房產(chǎn)。然而，在繼承過程中，需要注意的是，抵押權(quán)并不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的繼承而消滅，抵押權(quán)人仍然享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

有抵押的房產(chǎn)如何繼承

1、被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十三條規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

2、有抵押的房產(chǎn)可以繼承，但不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押的房產(chǎn)是被繼承人合法取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此繼承人有權(quán)繼承該房產(chǎn)。然而，在繼承過程中，需要注意的是，抵押權(quán)并不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的繼承而消滅，抵押權(quán)人仍然享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

3、被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款 。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

4、房產(chǎn)抵押能否繼承？答案是肯定的，只要房產(chǎn)是自然人過世時(shí)遺留的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論其是否處于抵押狀態(tài)，都可成為遺產(chǎn)供繼承人繼承。然而，繼承人在接管房產(chǎn)的同時(shí)，要意識(shí)到抵押權(quán)人享有對(duì)房屋的優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)是《民法典》。

5、可通過要求抵押人提前清償債務(wù)或進(jìn)行提存，以保護(hù)自身權(quán)益。在處理設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)繼承問題時(shí)，關(guān)鍵在于遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定。繼承人直接接手房產(chǎn)，抵押權(quán)亦不受影響。若抵押人希望轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)，需確保抵押權(quán)人權(quán)益得到妥善處理，通過及時(shí)通知、提前清償債務(wù)或提存等方式，確保抵押權(quán)人的利益得到保護(hù)。

房屋抵押未解壓可以繼承嗎

繼承人如果要處分該房產(chǎn)，需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

無法辦理過戶手續(xù)：同樣地，由于房屋仍處于抵押狀態(tài)，未解壓的房屋也無法辦理過戶手續(xù)，無論是贈(zèng)與還是其他形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移都會(huì)受到阻礙。存在法律風(fēng)險(xiǎn)：長(zhǎng)期不解壓可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)歸屬不清，給房屋所有者帶來不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，在涉及遺產(chǎn)繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等情況時(shí)，未解壓的房屋可能會(huì)引發(fā)法律糾紛。

法律分析：第一，抵押的房子不用解壓，也可以直接過戶了。第二，住宅70年產(chǎn)權(quán)到期以后是可以自動(dòng)續(xù)期的，但是，需要繳納一定的費(fèi)用，具體的金額還在待定當(dāng)中。第三，夫妻之間的過戶房屋和子女繼承的房屋免征契稅。第四，新增了房屋的居住權(quán)。

不可以，必須要解壓才能過戶原因是，您的房子再有抵押的狀態(tài)下，房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)不屬于產(chǎn)權(quán)人，還有銀行一部分，要把錢還清了，銀行才能辦理解除抵押。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋抵押給銀行的，在解除抵押登記之前或者未取得銀行同意的，房屋是不能辦理過戶登記的。

只要房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移信息沒有全部載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿，所以導(dǎo)致現(xiàn)在房子被原房主又抵押，可以選擇解除房屋買賣合同，根據(jù)法律規(guī)定，同時(shí)要求主張返還購(gòu)房款，并要求賣方承擔(dān)違約賠償。如果想繼續(xù)擁有房屋，建議起訴，參照最高法院關(guān)于確權(quán)糾紛的規(guī)定，在法院受理案件后，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬現(xiàn)狀查詢。

在某些特殊情況下，如家庭成員間的贈(zèng)與或繼承等，可能可以通過與銀行協(xié)商或提供額外擔(dān)保等方式，在不還清貸款的情況下辦理房產(chǎn)證的減名手續(xù)。但這種情況較為少見，且具體流程和要求可能因地區(qū)和銀行而異。綜上所述，房產(chǎn)證減名在一般情況下需要還清貸款。

抵押權(quán)房屋能不能繼承

1、可以繼承，但如果繼承人處分財(cái)產(chǎn)，需要抵押權(quán)人同意，繼承后還貸。法律規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)以所得遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限，清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的，繼承人自愿償還的不限于此。繼承人放棄繼承的，可以對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)不承擔(dān)清償責(zé)任。

2、房產(chǎn)抵押能否繼承？答案是肯定的，只要房產(chǎn)是自然人過世時(shí)遺留的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論其是否處于抵押狀態(tài)，都可成為遺產(chǎn)供繼承人繼承。然而，繼承人在接管房產(chǎn)的同時(shí)，要意識(shí)到抵押權(quán)人享有對(duì)房屋的優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)是《民法典》。

3、繼承人如果要處分該房產(chǎn)，需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

4、抵押貸款房屋能立遺囑。雖然房子已經(jīng)抵押出去，但是房子的所有權(quán)并沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)性的轉(zhuǎn)移，也就是立遺囑人還是所有權(quán)人，在立遺囑的時(shí)候可以處分自己名下的財(cái)產(chǎn)的。當(dāng)然，抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，繼承人不能以立遺囑取得繼承兒對(duì)抗，要代替立遺囑人在財(cái)產(chǎn)繼承范圍內(nèi)償還債務(wù)。

5、抵押權(quán)先于繼承權(quán)，老人死亡，應(yīng)以其遺產(chǎn)償還生前債務(wù)。根據(jù)我國(guó)《繼承法》第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

抵押人死了抵押的房子歸誰

1、抵押人死了抵押的房子處理方法，具體如下：債務(wù)人死亡后，如果繼承人準(zhǔn)備繼承抵押的房產(chǎn)。

2、您好，根據(jù)法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求其繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。其遺產(chǎn)要用于償還貸款，遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。其次，《繼承法》規(guī)定，繼承人完全放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

3、如果說這個(gè)房貸是屬于夫妻雙方的債務(wù)，那么某一方去世之后，另外一方是要繼續(xù)還這個(gè)貸款的，如果說房子只是歸一個(gè)人所有，那就要看一下他的繼承人是不是愿意還貸款了。

4、法律分析：去世后，如果沒有人替貸款人還錢，銀行一般情況下會(huì)拍賣抵押房屋。拍賣款用于清償債務(wù)，如果還有剩余，那就可以做為遺產(chǎn)繼承。利息與貸款人去世與否無關(guān)，正常承擔(dān)。

5、法律分析：民法典規(guī)定，抵押權(quán)和主債權(quán)同時(shí)存在，所以抵押權(quán)人去世后，債權(quán)未消滅的，抵押權(quán)還存在，由繼承人繼承抵押權(quán)，如果繼承人放棄抵押權(quán)的，可以到登記機(jī)關(guān)解除抵押登記，抵押權(quán)就會(huì)解除。

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