接下來(lái)為大家講解新建小區(qū)能辦房產(chǎn)證嗎，以及新建小區(qū)多久能拿到房產(chǎn)證涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、新房房產(chǎn)證要自己辦嗎
• 2、新房如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
• 3、購(gòu)買(mǎi)的新建住房不能辦房產(chǎn)證的原因是什么
• 4、現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證嗎
• 5、新樓盤(pán)的產(chǎn)權(quán)證一般多久能拿到
• 6、在小區(qū)一次性買(mǎi)的新房子能不能自己個(gè)人去辦理房產(chǎn)證

新房房產(chǎn)證要自己辦嗎

新房房產(chǎn)證按規(guī)定來(lái)說(shuō)其實(shí)是應(yīng)該業(yè)主自己辦理的，業(yè)主是房產(chǎn)證的申辦義務(wù)人，開(kāi)發(fā)商方面僅僅是協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，并提供相應(yīng)的資料支持。

我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，一般要求當(dāng)事人親自到場(chǎng)，如果本人由于客觀或主觀原因無(wú)法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。新房辦理房產(chǎn)證需要的材料：（一）房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

房產(chǎn)證可以自己辦理**。辦理房產(chǎn)證需要攜帶好相關(guān)證件資料前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。如果委托他人辦理，需要出具委托授權(quán)書(shū)，并只能委托權(quán)限行使。

新房如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的

法律分析：首先要初次登記，其次填寫(xiě)房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)表，再次領(lǐng)取測(cè)繪地圖，向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)證件，繳納公共維修基金、契稅等。最后提交申請(qǐng)材料并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

新房子辦房產(chǎn)證的流程如下：提交材料。購(gòu)房者需要向房管部門(mén)提交購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)材料；材料審核。

新房辦理房產(chǎn)證流程是什么 （一）確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 買(mǎi)房人首先要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了初始登記，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商辦理初始登記是買(mǎi)房人辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

法律分析：新房房產(chǎn)證辦理流程是先到當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行初始登記，初始登記需要查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)。

領(lǐng)取房產(chǎn)證 以上手續(xù)全部辦理好之后，就可以等待拿通知書(shū)去領(lǐng)取。文章總結(jié)：以上就是關(guān)于一手房房產(chǎn)證辦理流程的全部?jī)?nèi)容了。

新房辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣？初始登記 初始登記是通過(guò)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行辦理，還可以在交房入住后的兩三個(gè)月，問(wèn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理好了嗎，（該信息內(nèi)容可去房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查看）。

購(gòu)買(mǎi)的新建住房不能辦房產(chǎn)證的原因是什么

1、購(gòu)房者：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因主要有兩點(diǎn)，一是沒(méi)有繳納相關(guān)稅費(fèi)，二是沒(méi)有出具房屋登記的相關(guān)證件。

2、遇到黑心開(kāi)發(fā)商。有的小開(kāi)發(fā)商會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)或者是短期而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導(dǎo)致房產(chǎn)證拿不到。比如開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢。

3、⑧土地、房屋等有關(guān)部門(mén)查封、限制交易的等等。對(duì)于購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有：①購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)。②沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。

4、法律主觀：如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到 土地使用證 或者沒(méi)有繳清 土地出讓金 ，這種情況就不能辦房產(chǎn)證，①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。

5、房產(chǎn)證辦不下來(lái)的原因如下：開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)沒(méi)有取得完整的五證。

6、商品房不能辦房產(chǎn)證的原因：開(kāi)發(fā)商：對(duì)開(kāi)發(fā)商而言不能辦理房產(chǎn)證的原因有很多，例如所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目是屬于集體所有土地或是未經(jīng)相關(guān)部門(mén)立項(xiàng)批準(zhǔn)的，又或者是此項(xiàng)目沒(méi)有通過(guò)規(guī)劃審批等等。

現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證嗎

1、現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證要等房子完工以后，且開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全才能辦理。

2、買(mǎi)現(xiàn)房是可以馬上辦證的，房子本身已經(jīng)達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)了，開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全就可以辦理證件。

3、一般如果是現(xiàn)房的話，買(mǎi)房了就可以辦理房產(chǎn)證，前提是開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全，可能當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證，如果是期房的話，就算全款買(mǎi)房也拿不了房產(chǎn)證的，因?yàn)椴](méi)有交房。

4、如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房不是合法的，比如沒(méi)有取得規(guī)劃審批的現(xiàn)房是不能辦理房本的。買(mǎi)現(xiàn)房是什么時(shí)候辦房產(chǎn)證？買(mǎi)現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般是在房屋交房之后的90天內(nèi)。

5、商品房現(xiàn)房可以先辦房產(chǎn)證的原因是，開(kāi)發(fā)商在辦理完大證以后具備了分戶(hù)條件，可以隨時(shí)為購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，購(gòu)房人已婚，辦理房產(chǎn)證需要房管局對(duì)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)登記備案辦理大證，然后才能為單個(gè)購(gòu)房人辦理分戶(hù)小證。

新樓盤(pán)的產(chǎn)權(quán)證一般多久能拿到

1、購(gòu)買(mǎi)新房的在90日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。

2、法律主觀：如果你買(mǎi)現(xiàn)房， 房產(chǎn)證 是立刻給你辦的，馬上能拿到。 如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1至2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

3、拿產(chǎn)權(quán)證時(shí)間分3種情況：如果是新房，按照購(gòu)房合同的約定期限內(nèi)拿證。如果是新房，且購(gòu)房合同沒(méi)有約定的，開(kāi)發(fā)商要在滿(mǎn)足交房條件的90天內(nèi)給辦好房產(chǎn)證。如果是二手房，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)5個(gè)月。

在小區(qū)一次性買(mǎi)的新房子能不能自己個(gè)人去辦理房產(chǎn)證

1、只要是第一首交易，而且各方面手續(xù)都有，就可以自己前往辦理，不需要其他人。開(kāi)發(fā)商那里開(kāi)具的房屋購(gòu)置合同是關(guān)鍵，這個(gè)并不可少。

2、可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

3、在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。新買(mǎi)的商品房的房產(chǎn)證可以自己辦理。

4、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)可以不用本人到場(chǎng)，若是本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，那么，可以辦理去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要注意的是：相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處。

5、不麻煩，自己辦房產(chǎn)證只需要攜帶相關(guān)證件和資料到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理，如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，首先需要確定你購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。

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