文章闡述了關(guān)于哪年開(kāi)始農(nóng)村房產(chǎn)可繼承，以及2021年農(nóng)村房產(chǎn)怎么繼承的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、確權(quán)停止了!2021年開(kāi)始,農(nóng)村老房子統(tǒng)統(tǒng)按照“房地一體”
• 2、農(nóng)村房屋繼承最新政策
• 3、農(nóng)村房產(chǎn)怎么繼承?
• 4、非農(nóng)業(yè)戶(hù)口怎樣可以翻建老宅
• 5、父母過(guò)世農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承
• 6、2021年農(nóng)村宅基地最新政策城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎_百...

確權(quán)停止了!2021年開(kāi)始,農(nóng)村老房子統(tǒng)統(tǒng)按照“房地一體”

宅基地的確權(quán)工作從2013年就已經(jīng)開(kāi)始，如今宅基地的確權(quán)工作已經(jīng)經(jīng)歷了8個(gè)年頭，而宅基地的確權(quán)工作就要停止了。

所以按照自然資源部2020年底發(fā)布的公告來(lái)看，有些地區(qū)的確權(quán)工作延后到了2021年。事實(shí)上，根據(jù)相關(guān)專(zhuān)家預(yù)計(jì)農(nóng)村宅基地的確權(quán)問(wèn)題，基本上會(huì)于2021年全部落實(shí)完畢。換言之，2021年農(nóng)村宅基地確權(quán)將全面結(jié)束。

年，農(nóng)村宅基地和房屋的確權(quán)工作將再次啟動(dòng)，實(shí)行房地一體政策，并計(jì)劃拆除三類(lèi)農(nóng)房。首先，今年國(guó)家在一號(hào)文件中提出，將穩(wěn)定推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，全面清查底數(shù)，并加快房地一體宅基地確權(quán)登記頒證的速度。這一措施旨在規(guī)范管理，解決歷史遺留問(wèn)題，并探索宅基地三權(quán)分置的有效形式。

充分發(fā)揮鄉(xiāng)村基層組織作用，推動(dòng)解決宅基地“一戶(hù)多宅”、缺少權(quán)屬來(lái)源材料、超占面積、權(quán)利主體認(rèn)定等問(wèn)題，按照房地一體要求，統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書(shū)，努力提高登記率。市、縣自然資源主管部門(mén)可會(huì)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村委會(huì)，組織群眾以行政村為單位，統(tǒng)一申請(qǐng)登記，實(shí)現(xiàn)批量受理、集中辦證。

所以說(shuō)在宅基地的問(wèn)題上，他們這些人群是不可以單獨(dú)繼承的。在這里我們需要說(shuō)明一下宅基地的繼承問(wèn)題，通常是指對(duì)土地所有權(quán)的繼承，原則上是按照“地隨房走”和“房地一體”的規(guī)則。對(duì)于戶(hù)口仍然在農(nóng)村，屬于農(nóng)村集體中的一員時(shí)，這個(gè)規(guī)則依然適用。

關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán)的政策規(guī)定，自然資源部發(fā)布了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》。該通知規(guī)定了以下內(nèi)容：對(duì)符合登記條件的辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記；對(duì)合法宅基地上房屋沒(méi)有符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)材料的，按地方已經(jīng)出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定辦理；違法用地不能進(jìn)行確權(quán)登記。

農(nóng)村房屋繼承最新政策

1、我國(guó)對(duì)于農(nóng)村房屋繼承權(quán)的相關(guān)法律條款明確指出：無(wú)論是擁有農(nóng)村戶(hù)籍身份的子女，還是身處城鎮(zhèn)環(huán)境下的子女都有權(quán)繼承其父母所遺留下的農(nóng)村住宅及相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。這就意味著，城鎮(zhèn)戶(hù)口的子女同樣享有繼承其父母位于農(nóng)村地區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的權(quán)利。

2、宅基地只能由本村居民享有。子女戶(hù)口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地；子女戶(hù)口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)。

3、此外，如果房屋遇到國(guó)家征收政策，地上的房屋可以獲得補(bǔ)償，但宅基地的土地補(bǔ)償是無(wú)法獲得的。農(nóng)村宅基地繼承的流程大致如下：（一）確定繼承人。首先需要確定被繼承人的合法繼承人。如果有遺囑，則遺囑繼承人成為繼承人；如果沒(méi)有遺囑，則法定繼承人將繼承宅基地上的房屋。（二）注銷(xiāo)戶(hù)籍和辦理死亡證明。

4、年，農(nóng)村宅基地繼承政策調(diào)整，明確了宅基地的權(quán)益歸屬，優(yōu)化了繼承程序，加強(qiáng)了規(guī)范管理。 宅基地權(quán)益歸屬明確：新政策明確了農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)歸屬，強(qiáng)化了農(nóng)民對(duì)宅基地的權(quán)益。這有助于農(nóng)民在繼承過(guò)程中更加明確自身的權(quán)益，避免了繼承糾紛的發(fā)生。

農(nóng)村房產(chǎn)怎么繼承?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》，子女、父母、配偶等直系親屬是第一順序繼承人，享有優(yōu)先繼承權(quán)。非農(nóng)戶(hù)口的子女在父母去世后，有權(quán)繼承其在農(nóng)村的房產(chǎn)。辦理繼承手續(xù) 繼承人需要前往當(dāng)?shù)氐墓C處或法院辦理繼承權(quán)公證或繼承訴訟。

到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

辦理農(nóng)村房屋繼承手續(xù)需要準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，包括身份證、戶(hù)口簿、繼承權(quán)證明等。繼承人需要提供自己的身份證明，以及與被繼承人的關(guān)系證明。如果被繼承人留下了遺囑，繼承人還需要提供遺囑原件或經(jīng)過(guò)公證的遺囑副本。

非農(nóng)業(yè)戶(hù)口怎樣可以翻建老宅

1、但政策規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的房屋繼承者不允許對(duì)所繼承的農(nóng)村房屋進(jìn)行翻建，不過(guò)可以修繕。所以，你想利用繼承的父母的農(nóng)村房屋回農(nóng)村老家養(yǎng)老，首先就要修繕一下房屋，保證房屋使用年限，以達(dá)到回農(nóng)村養(yǎng)老居住的目的。翻建房屋，是指將原來(lái)的老房子拆掉重建。

2、非農(nóng)業(yè)戶(hù)口在農(nóng)村原有老宅可以翻建，不需要手續(xù)的。只要自己想翻新翻建就沒(méi)有問(wèn)題。當(dāng)然你也可以去村上和領(lǐng)導(dǎo)溝通一下，就可以得到幫助。翻建項(xiàng)目是指將房屋或建筑物、構(gòu)筑物推倒重建，并使其功能、規(guī)模等基本保持原樣的建設(shè)項(xiàng)目。按我國(guó)現(xiàn)行體制，它在計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)上一般不納入基本建設(shè)的范疇。

3、如果全家戶(hù)口都已經(jīng)遷出，那么，老宅可以進(jìn)行居住，但是不可以進(jìn)行翻修或擴(kuò)建。如果老宅具有危險(xiǎn)性的話，那么相關(guān)部門(mén)可以對(duì)老宅進(jìn)行拆除等活動(dòng)。如果農(nóng)業(yè)戶(hù)口遷出的話，那么，子女可以進(jìn)行砌成房子，但是不能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行翻修或者擴(kuò)建等行為。如果戶(hù)口還是農(nóng)業(yè)戶(hù)口的話，那么老宅就可以進(jìn)行翻修或擴(kuò)建等行為。

4、一般在滿(mǎn)足申請(qǐng)重建的條件下是可以推倒舊房蓋新房的。農(nóng)村住房建設(shè)依法實(shí)行規(guī)劃許可制度。在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行住房建設(shè)，應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。確認(rèn)建房申請(qǐng)人是否符合建房條件，及其項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、位置和范圍；建設(shè)活動(dòng)是否符合交通、環(huán)保、防災(zāi)、文物保護(hù)等方面的要求。

父母過(guò)世農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

父母過(guò)世，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承。繼承遺產(chǎn)時(shí)，如果被繼承人生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒(méi)有訂立有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承遺產(chǎn)。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。

那么該房產(chǎn)依照遺囑進(jìn)行繼承。如果沒(méi)有有效的遺囑，則按法定繼承的方式繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律主觀：父母過(guò)世了房子需到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪；持房產(chǎn)證、公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，確認(rèn)完稅更名過(guò)戶(hù)。

2021年農(nóng)村宅基地最新政策城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎_百...

1、城鎮(zhèn)戶(hù)口不能繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，而農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，非農(nóng)村集體成員，即城鎮(zhèn)戶(hù)口人士，是無(wú)法繼承宅基地使用權(quán)的。盡管如此，如果在宅基地上已經(jīng)建有房屋，這些房屋是可以被繼承的。

2、城市子女雖然無(wú)法繼承農(nóng)村父母的宅基地，但卻可以合法繼承父母的房子，而根據(jù)“地隨房走”的政策，房子既然屬于子女，那子女也就擁有了對(duì)該宅基地的使用權(quán)，不用再擔(dān)心因戶(hù)口原因而無(wú)法使用宅基地的問(wèn)題。

3、根據(jù)最新規(guī)定，出嫁的女兒可以繼承父母的土地和宅基地。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

4、法律主觀：城市子女只能 繼承 農(nóng)村宅基地 上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的 宅基地 是不可以作為 遺產(chǎn)繼承 的。

關(guān)于哪年開(kāi)始農(nóng)村房產(chǎn)可繼承，以及2021年農(nóng)村房產(chǎn)怎么繼承的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。