簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父母在世能以繼承的方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女嗎
• 2、父母去世后留下的房產(chǎn)子女繼承后要過(guò)戶,需要交稅嗎?
• 3、父母去世后房子必須要過(guò)戶嗎
• 4、母親去世了,留下一套按揭房,我該怎樣把房子繼承過(guò)來(lái)?
• 5、父母一方去世,房產(chǎn)子女如何繼承過(guò)戶?

父母在世能以繼承的方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女嗎

父母在世時(shí)不能通過(guò)繼承將房產(chǎn)給子女，可以選擇通過(guò)贈(zèng)與的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，具體如下：贈(zèng)與合同的簽訂：父母與子女可以簽訂書(shū)面的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，明確約定將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女。

父母健在房子不能可以繼承給子女，因?yàn)槔^承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。但是父母可以通過(guò)訂立遺囑的方式確定子女對(duì)于房產(chǎn)的繼承權(quán)，也可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)給子女。

父母在世不能以繼承的方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。原因如下：繼承的開(kāi)始時(shí)間：根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。這意味著，只有在父母去世后，其遺產(chǎn)才能開(kāi)始繼承。繼承的前提：繼承是對(duì)死者遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處置方式。

父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎父母在世時(shí)通常不可以把房產(chǎn)繼承給子女，但可以贈(zèng)與。子女是父母的法定繼承人，父母名下的房產(chǎn)在父母去世時(shí)，子女可以繼承。父母在世時(shí)可以將房產(chǎn)通過(guò)簽訂贈(zèng)與合同，將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女。贈(zèng)與后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，子女取得房屋所有權(quán)。

父母還在世，父母的房產(chǎn)，子女不可以繼承。只有當(dāng)父母去世時(shí)，繼承才開(kāi)始。子女是父母的法定繼承人，父母名下的房產(chǎn)，子女可以繼承。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，父母在世雖然不可發(fā)生繼承，但父母可以將自己所有的房產(chǎn)通過(guò)簽訂贈(zèng)與合同，將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女。贈(zèng)與后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，子女取得房屋所有權(quán)。

父母去世后留下的房產(chǎn)子女繼承后要過(guò)戶,需要交稅嗎?

1、子女繼承父母房產(chǎn)一般不需要繳納契稅，但要按照法定程序辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如需提前辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，則視為贈(zèng)與行為，需繳納契稅。以下是具體的說(shuō)明和辦理流程：子女繼承父母房產(chǎn)的稅收規(guī)定 契稅：根據(jù)稅法規(guī)定，子女作為法定繼承人繼承父母房產(chǎn)時(shí)，免征契稅。

2、老人身故后房子繼承稅務(wù)交付情況如下：是不需要的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，老人去世后 繼承人 繼承 房屋的時(shí)候，是不需要交稅的，目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征 遺產(chǎn)稅 ，但繼承房屋需要交納一定的費(fèi)用；繼承房子不需要交遺產(chǎn)稅。

3、不需要過(guò)戶費(fèi)，因?yàn)樽优陀袡?quán)利繼承父母的房產(chǎn)，所以當(dāng)父母不在了房產(chǎn)自然是由子女來(lái)繼承，所以不需要過(guò)戶費(fèi)。但是需要繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，不足五年的房產(chǎn)要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅（滿五年的免），要繳納20%的個(gè)人所得稅（利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%）。

4、辦理遺產(chǎn)房過(guò)戶的過(guò)程中肯定得交過(guò)戶費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，一般就是80元左右。子女繼承父母遺產(chǎn)房的，除了過(guò)戶費(fèi)之外不會(huì)再產(chǎn)生其他的費(fèi)用，但在此之前得先辦理被繼承人的死亡證明，房屋過(guò)戶登記時(shí)還得準(zhǔn)備好房產(chǎn)證，身份證等有效材料。

5、子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納印花稅。房產(chǎn)繼承的步驟 房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

父母去世后房子必須要過(guò)戶嗎

父親去世后房子不過(guò)戶不影響當(dāng)事人的占有、使用、居住權(quán)。因?yàn)闆](méi)有任何一條法律法規(guī)規(guī)定繼承人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，不過(guò)戶的情況下，合法繼承人在房子的居住、使用等權(quán)利上是沒(méi)有任何影響的，但影響所有權(quán)。

需要過(guò)戶。可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶：所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

不能。父母過(guò)世，留下來(lái)的房子，子女不能直接賣(mài)。父母作為被繼承人去世后，首先需要辦理房屋繼承及過(guò)戶手續(xù)，一般情況下需要辦理法定繼承公證；財(cái)產(chǎn)所有人才能處分自己的財(cái)產(chǎn)，所以繼承人繼承房屋后，要辦理過(guò)戶登記才取得房屋所有權(quán)，繼承人取得房產(chǎn)證后，可以自行為房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

房本是老人的名字 如果過(guò)世需要過(guò)戶。眾所周知，對(duì)于遺產(chǎn)的繼承有一定的規(guī)定。老人離世之后，并不是只有孩子可以繼承。如果房子是老人單獨(dú)擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來(lái)才是子女、父母。這樣說(shuō)來(lái)，每個(gè)人都是繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的。

如果房產(chǎn)存在貸款債務(wù)，剩余家庭成員需要繼續(xù)償還房貸。若不能繼續(xù)償還，銀行有權(quán)收回房產(chǎn)。遺產(chǎn)稅問(wèn)題：根據(jù)法律規(guī)定，父親去世后的財(cái)產(chǎn)可能需要繳納遺產(chǎn)稅。因此，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)到母親名下之前，必須先繳納遺產(chǎn)稅。綜上所述，是否需要過(guò)戶取決于房產(chǎn)的所有權(quán)狀況、遺囑情況、貸款情況以及遺產(chǎn)稅繳納情況。

母親去世了,留下一套按揭房,我該怎樣把房子繼承過(guò)來(lái)?

1、在母親去世后，要繼承其留下的按揭房，你需要按照以下步驟進(jìn)行操作：確認(rèn)遺產(chǎn)繼承權(quán)：母親去世后，其遺產(chǎn)（包括按揭房）將由其法定繼承人繼承。在父親已經(jīng)去世的情況下，如果沒(méi)有遺囑指定其他繼承人，那么母親的第一順序法定繼承人通常包括子女、父母（如果健在）。

2、繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！?《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

3、建議起訴，要求分割遺產(chǎn)。《繼承法》第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

4、你是唯一的繼承人。父母離婚不管你跟誰(shuí)，你們的親子關(guān)系都沒(méi)變。幾個(gè)姨媽與這套房子沒(méi)任何關(guān)系，不要理她們。到房屋所在地公證處做個(gè)公證，就可以直接去辦理過(guò)戶了。具體材料咨詢公證處，一般是需要：你母親的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議，你外祖父母去世的證明，你媽媽只有你一個(gè)孩子的證明。

父母一方去世,房產(chǎn)子女如何繼承過(guò)戶?

1、另一種方式是直接將房產(chǎn)過(guò)戶給兩個(gè)兒子。這需要父親和兩個(gè)女兒的共同簽字，手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，費(fèi)用也相對(duì)較低。如果父親愿意這么做，那么所有法定繼承人必須共同參與簽署相關(guān)文件，確保過(guò)戶過(guò)程順利。值得注意的是，盡管房產(chǎn)使用權(quán)暫時(shí)歸父親所有，子女們?nèi)匀槐Ａ糁赣H所留下的房產(chǎn)另一半遺產(chǎn)的繼承權(quán)。

2、以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。這種情形稅費(fèi)支出最低，無(wú)需繳納增值稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶。先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。

3、法律分析：父母一方去世房子雙方攜帶父母的死亡證明以及他們的自己的身份證件來(lái)進(jìn)行一個(gè)申請(qǐng)，所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。

關(guān)于父母遺留房產(chǎn)繼承過(guò)戶，以及父母遺留房產(chǎn)繼承是否用繳稅的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。