本篇文章給大家分享中國房產怎么繼承，以及中國房產繼承順序對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、過世老人的房產怎么繼承
• 2、父母百年后房產怎么繼承
• 3、老人房子沒有房產證怎么繼承

過世老人的房產怎么繼承

過世老人的房產繼承方式主要有法定繼承、遺囑繼承和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承，具體如下：確定繼承方式：依據(jù)《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，先查看老人是否有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。若有，按遺囑繼承或者遺贈、協(xié)議辦理；若沒有，則按照法定繼承辦理。

老人過世后房子的處理方式主要有以下幾種：遺囑繼承：若老人生前立有合法有效的遺囑，且明確指定了房產繼承人，那么該房產將按照遺囑內容進行分配。法定繼承：如果老人沒有留下遺囑，則按照法定繼承順序處理。第一順序繼承人包括配偶、子女、父母；第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老人死后房子歸被繼承人，老人死之前訂立遺囑的，繼承人可以按照遺囑繼承遺產，沒有訂立遺囑的，繼承人需要按照法定繼承順序繼承，房產繼承不過戶的當事人是沒有處分權的。

有遺囑且明確房產歸屬：繼承人先前往公證處辦理遺囑公證，然后憑借公證書、遺囑、本人身份證明、房產證等材料，到不動產登記機構申請辦理房產轉移登記，將房產過戶到繼承人名下，進而去掉過世者名字。無遺囑，法定繼承：所有法定繼承人共同前往公證處辦理繼承公證，確定各繼承人的繼承份額。

可以是按份共有，也可以是共同共有。綜上所述，老人去世后，如果有遺囑的情況下，那么會按照遺囑上的繼承人進行繼承，如果老人并沒有遺囑的情況下，一般是按照法定的繼承順序進行繼承老人的房產。當然了繼承人可以享受繼承權利，也可以放棄繼承權利。

父母百年后房產怎么繼承

父母過世后，房產過戶到子女名下通常有遺囑繼承、法定繼承、遺贈和法院判決四種方式，手續(xù)如下： 遺囑繼承：若父母生前立下合法有效的遺囑，明確指定房產由某一子女繼承。子女辦理過戶時，需提供遺囑、父母的死亡證明、親屬關系證明、房產證等材料。遺囑需經(jīng)過公證等程序以確保其法律效力，之后到不動產登記部門辦理過戶登記。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，父母過世后，其房產等遺產應由其合法繼承人繼承。子女作為父母的第一順序繼承人，在父母沒有留下有效遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，享有繼承權。

過世老人的房產繼承方式主要有法定繼承、遺囑繼承和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承，具體如下：確定繼承方式：依據(jù)《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，先查看老人是否有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。若有，按遺囑繼承或者遺贈、協(xié)議辦理；若沒有，則按照法定繼承辦理。

父母過世后，子女繼承房產的方式如下：執(zhí)行遺囑：若父母生前留有合法有效的遺囑，子女應按照遺囑的內容繼承房產。遺囑應明確房產的分配方式及歸屬，繼承人需攜帶遺囑等相關資料至主管部門辦理過戶手續(xù)。法定繼承：若父母未立遺囑或遺囑無效，房產將按法定繼承辦理。子女作為法定繼承人之一，享有繼承房產的權利。

第一順序繼承人包括配偶、子女、父母；第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。若房子是夫妻共同財產，且老人配偶在世，需先將屬于配偶的部分分割出來，剩余部分作為遺產繼承。

父母過世后名下的房產子女怎么分配父母過世后名下的房產子女分配房產順序如下：（1）如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個公證書，到房產登記部門辦理過戶手續(xù)；（2）如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)。

老人房子沒有房產證怎么繼承

1、如果老人的房子沒有房產證，但想將其給其中一個子女，可以通過遺囑或者贈與合同來實現(xiàn)。老人可以選擇立下遺囑，明確指定房子在自己去世后由特定子女繼承。遺囑需要明確描述房產信息、繼承人以及繼承條件等，最好咨詢律師以確保遺囑的合法性和有效性。在老人去世后，指定的子女可以憑借遺囑辦理房產過戶手續(xù)。

2、倘若是沒有房產證的房子老人去世，只有一個繼承人的話，那么可以直接進行繼承。如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒有遺囑，則按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始之后，由第一順序繼承人進行繼承，第二順序繼承人則不繼承。

3、如果房屋主人立下了遺囑，明確了房產的分配方式，繼承人可以帶上遺囑、身份證、與房屋所有人親屬關系證明，先去公證處辦理房產繼承公證，等到可以辦理房產證時，再憑借這些文件去辦理過戶手續(xù)和房產證。如果沒有遺囑，則可以通過司法途徑進行確權。等到可以辦理房產證時，再憑司法文件辦理相關手續(xù)。

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