簡述信息一覽：

• 1、...叔叔的父母侄子到什么公正處去辦里是他的合法繼承?
• 2、兒子繼承父親的遺產(chǎn)要交稅嗎
• 3、崇明的小產(chǎn)權(quán)房子值得買嗎?要注意哪些問題?

...叔叔的父母侄子到什么公正處去辦里是他的合法繼承?

1、叔叔遺產(chǎn)的第一順序繼承人應(yīng)該是妻子父母，第二順序繼承人是他的兄弟姐妹，第三繼承人才是侄子。如果辦理叔叔的遺產(chǎn)公證，可以到市級公證處辦理即可。建議你咨詢一下律師，依法維權(quán)供參考。

2、根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，侄子跟叔叔屬于三代旁系親屬，侄子并不是叔叔的法定繼承人?！痉梢罁?jù)】《繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

3、法律分析：如果叔叔沒有子女，侄子通常不能繼承他的遺產(chǎn)。依據(jù)我國法律，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，而侄子并不在法定繼承人的范圍內(nèi)，因此不能通過法定繼承途徑繼承叔叔的遺產(chǎn)。若要繼承，侄子只能依賴于遺囑繼承或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。

4、因此，在特定情況下，侄子是可以繼承叔叔的遺產(chǎn)的。

兒子繼承父親的遺產(chǎn)要交稅嗎

目前我國沒有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅，但是繼承不動產(chǎn)，需要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進(jìn)行公證，是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。

兒子繼承父親房產(chǎn)無需繳納遺產(chǎn)稅，我國現(xiàn)行法律暫未實施遺產(chǎn)稅制度。遺產(chǎn)稅主要針對土地使用權(quán)的出售、贈與和交換，以及房屋買賣、贈與和交換等行為進(jìn)行征稅。按照《繼承法》第五條，遺產(chǎn)繼承開始后，如無遺囑，則依照法定繼承程序進(jìn)行。若有遺囑或遺贈，則需按照遺囑或遺贈內(nèi)容辦理。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果子女作為法定繼承人繼承父母的房產(chǎn)，通常不需要繳納遺產(chǎn)稅。在繼承過程中，可能涉及的費用包括公證費、房屋評估費、合同印花稅、登記費和權(quán)證印花稅。具體來說： 繼承父母的房產(chǎn)時，子女不需要交遺產(chǎn)稅。

崇明的小產(chǎn)權(quán)房子值得買嗎?要注意哪些問題?

1、崇明的小產(chǎn)權(quán)房子值得買嗎？小產(chǎn)權(quán)房子不值得買。盡管小產(chǎn)權(quán)房一片熱銷，但眾多業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房存在諸多風(fēng)險，大的問題就是沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。

2、謹(jǐn)慎購買：由于小產(chǎn)權(quán)房存在較大的法律風(fēng)險，建議購房者謹(jǐn)慎考慮，避免購買。了解政策：在購房前，應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策和規(guī)定，以避免不必要的糾紛。咨詢專業(yè)人士：如有購房需求，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或中介，以獲得更準(zhǔn)確的法律意見和市場信息。

3、在國家規(guī)定中小產(chǎn)權(quán)房屋的 產(chǎn)權(quán)證 是國家不認(rèn)可的，所以小產(chǎn)權(quán)房不能買賣以及不能貸款，因為買賣合同不受法律保護(hù)，那么一旦遇到拆遷，國家占地等等是沒有任何補償?shù)摹?/p>

4、可以說未來的崇明島將成為上海名副其實的后花園，一步到上海。交通一改善，到崇明島買房的人一下子多了起來，崇明島的房價也跟著飛速上漲。了解崇明島現(xiàn)狀的人都知道崇明島房子能買，升值快、升值潛力大，買到就是賺到，否則崇明島的房子現(xiàn)在也不會賣的這么快。

5、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要五證俱全的，可以按揭，而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。

6、其實法拍房多數(shù)就是處于司法拍賣二拍階段的房子，法拍房相對于市面上的商品房來說，價格要更加的優(yōu)惠。但是，在購買法拍房之前，我們要提前了解自己是否符合購買法拍房的條件，以及要了解清楚法拍房的相關(guān)稅費和相關(guān)費用，避免在購買之后出現(xiàn)其他問題。

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