簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、泰安市房產(chǎn)管理局的介紹
• 2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù):滿(mǎn)五年,買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn),84平方?二手房過(guò)戶(hù)具體稅費(fèi)?
• 3、2015牟泰安市房屋老人過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)
• 4、泰安市房產(chǎn)證的辦理流程誰(shuí)知道?有什么手續(xù)?

泰安市房產(chǎn)管理局的介紹

1、泰安市房產(chǎn)管理局是泰安市人民政府的一個(gè)職能部門(mén)，主要負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管、調(diào)控和服務(wù)工作。以下是關(guān)于泰安市房產(chǎn)管理局的詳細(xì)介紹：市場(chǎng)監(jiān)管：制定和執(zhí)行政策：泰安市房產(chǎn)管理局通過(guò)制定和執(zhí)行相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的交易行為、價(jià)格變動(dòng)等進(jìn)行監(jiān)管。

2、泰安市房產(chǎn)管理局，作為正縣級(jí)全額事業(yè)單位，其歷史可以追溯到2002年2月，當(dāng)時(shí)由原市房地產(chǎn)管理處和原市住房辦合并而成。

3、泰安市房產(chǎn)管理局是一個(gè)正縣級(jí)事業(yè)單位，其內(nèi)部機(jī)構(gòu)分為多個(gè)職能科室和專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，包括辦公室、財(cái)務(wù)審計(jì)科、房改指導(dǎo)科（住房保障科）、房產(chǎn)管理科、房產(chǎn)交易科、法規(guī)信息科以及泰安市物業(yè)管理辦公室等。這些科室和機(jī)構(gòu)分工明確，各司其職。

4、泰安市房產(chǎn)管理局。泰安房產(chǎn)管理局是本市經(jīng)濟(jì)適用住房的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作，以及全市經(jīng)濟(jì)適用住房工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù):滿(mǎn)五年,買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn),84平方?二手房過(guò)戶(hù)具體稅費(fèi)?

在泰安市，對(duì)于滿(mǎn)五年且買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)的84平方二手房過(guò)戶(hù)，具體稅費(fèi)如下：契稅 買(mǎi)方首次購(gòu)房且房產(chǎn)面積在90平方以上（含90平）144平方以下：按照5%繳納契稅。因此，對(duì)于84平方的房產(chǎn)，買(mǎi)方需要按照5%的比例繳納契稅。營(yíng)業(yè)稅 房產(chǎn)證滿(mǎn)2年且房產(chǎn)面積在144平方以下：免征營(yíng)業(yè)稅。

過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：每平方米6元，84平方即504元，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半，即252元。房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅：由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定而定。土地證費(fèi)用 土地出讓金（如適用）：由賣(mài)方負(fù)擔(dān)，適用于房改房上市補(bǔ)交的情況。土地證公本費(fèi)：由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)赝凉芫忠?guī)定而定。

契稅：由于房屋面積為84平方米，且未提及是否為首次購(gòu)房，但根據(jù)面積判斷，假設(shè)不是首次購(gòu)房或首次購(gòu)房但面積超過(guò)90平方米的情況，契稅將按照房?jī)r(jià)的5%繳納。契稅金額：70萬(wàn) × 5% = 05萬(wàn)。房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

2015牟泰安市房屋老人過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)

1、買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

泰安市房產(chǎn)證的辦理流程誰(shuí)知道?有什么手續(xù)?

1、泰安市房產(chǎn)證的辦理流程如下：手續(xù)登記與合同簽訂：買(mǎi)賣(mài)雙方在選定的中介公司進(jìn)行手續(xù)登記，并交納定金。雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，這是后續(xù)辦理房產(chǎn)證的前提基礎(chǔ)。貸款手續(xù)辦理：中介公司為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間通常為半個(gè)月左右，具體時(shí)間可能因地區(qū)而異。待銀行審批通過(guò)后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、泰安市房產(chǎn)證辦理地點(diǎn)主要有以下幾個(gè)：泰安市房產(chǎn)局：地址：東岳大街115號(hào)，建設(shè)大廈。服務(wù)內(nèi)容：提供房產(chǎn)證辦理、查詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。泰山區(qū)房地產(chǎn)管理局：地址：東岳大街東首，岱銀集團(tuán)西鄰。服務(wù)范圍：主要負(fù)責(zé)泰山區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)管理和服務(wù)。岱岳區(qū)房地產(chǎn)管理局：地址：岱岳區(qū)國(guó)土局附近。聯(lián)系電話(huà)：8566011。

3、泰安傾城居的房產(chǎn)證是在泰安市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在泰安市東岳大街。依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

4、首先，得有建房的“建筑許可證”，然后，憑此證直接到鄉(xiāng)房管所辦理。

5、泰安市房產(chǎn)局位于東岳大街115號(hào)，建設(shè)大廈。這里提供房產(chǎn)證辦理、查詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。如果您需要咨詢(xún)或辦理房產(chǎn)證，可以前往此地。泰山區(qū)房地產(chǎn)管理局則位于東岳大街東首，岱銀集團(tuán)西鄰。該局主要負(fù)責(zé)泰山區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)管理和服務(wù)。岱岳區(qū)房地產(chǎn)管理局位于岱岳區(qū)國(guó)土局附近，聯(lián)系電話(huà)為（0538）8566011。

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