簡述信息一覽：

• 1、農村戶口如何繼承農村的房子?需要過戶嗎?
• 2、農村老房子繼承新規(guī)定
• 3、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋

農村戶口如何繼承農村的房子?需要過戶嗎?

1、農村子女繼承父母房產證，需要辦理繼承權公證，并根據(jù)具體情況決定是否需要過戶。在大多數(shù)情況下，過戶是必要的步驟。以下是具體的辦理流程和注意事項：辦理繼承權公證 準備材料：農村子女需準備父母的死亡證明、房產證、親屬關系證明（如戶口本）、繼承人的身份證明等材料。

2、南京市農村自有房產繼承戶口辦理需先完成房產繼承，再進行戶口遷移，具體流程如下：房產繼承辦理辦理繼承公證：繼承人攜帶身份證、戶口本、被繼承人死亡證明、房產證、親屬關系證明等材料，到公證處辦理繼承公證，明確房產繼承權。

3、一）確定繼承人。若有遺囑，則遺囑繼承人成為繼承人；若無遺囑，則法定繼承人繼承宅基地上的房屋。（二）注銷戶籍和辦理死亡證明。繼承人需到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。（三）評估和公證。

4、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

5、如果繼承人是本村村民，但不符合上述申請宅基地條件的。一般情況下繼承人與城市居民身份一樣，只能繼承農村宅基地上的房屋，但由于具備村集體成員資格，是有辦法通過其他方法獲得宅基地使用權的，常見的就是購買的方式獲得宅基地。在繼承農村房屋的時候，需要根據(jù)繼承人的情況作出區(qū)分。

農村老房子繼承新規(guī)定

1、不過，父母的老房子可以繼承，但房子倒塌后，子女不能重建，宅基地將由村集體收回。戶口已遷出農村集體的子女：申請農村宅基地使用權，需滿足申請人為農村居民、以戶為單位申請、符合法定程序這三個要求。因此，戶口遷出本村的農村子女，只能繼承父母老房子的產權，無法繼承宅基地使用權。

2、城市戶口的持有者可以繼承農村祖宅中的房屋，但不能繼承宅基地本身。以下是詳細解 房屋繼承： 可以繼承：農村宅基地上的房屋屬于公民個人財產，城市戶口的持有者作為遺囑繼承人或法定繼承人，可以依據(jù)民法典的規(guī)定繼承這些房屋。

3、宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可繼承。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權歸集體，農民只有使用權。若父母去世，戶口已遷出的子女作為法定繼承人，有權繼承其宅基地上的房屋。在繼承房屋后，可基于“地隨房走”原則，因房屋繼續(xù)使用宅基地。不過，繼承后房屋不能進行翻建、改建、擴建等大規(guī)模修繕。

4、繼承原則與條件：宅基地所有權歸集體，不能單獨繼承，但地上房屋屬個人合法財產可依法繼承。繼承人在繼承房屋時獲得對應宅基地使用權。使用權主體一般需是本集體經濟組織成員。若宅基地上無房或房屋滅失，使用權由集體收回。

5、根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋。因此，農村房屋作為村民的個人合法財產，是可以被繼承的。當村民去世后，其子女等合法繼承人可以依法繼承該房屋的所有權。宅基地不能繼承 需要注意的是，雖然農村房屋可以被繼承，但宅基地本身并不能進行繼承。

城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋

房屋繼承： 可以繼承：農村宅基地上的房屋屬于公民個人財產，城市戶口的持有者作為遺囑繼承人或法定繼承人，可以依據(jù)民法典的規(guī)定繼承這些房屋。 宅基地繼承： 不可繼承：宅基地屬于農村集體所有，城市戶口的持有者不能作為遺產繼承宅基地本身。

城市戶口不可以購買農村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農村房屋以及宅基地使用權?！痉梢罁?jù)】：《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》 關于農村宅基地使用權登記問題。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

城市戶口的繼承人可以繼承農村房屋，但會受到一定的限制。城市戶口居民繼承農村房屋的過戶，涉及到不動產權利的轉移。根據(jù)法律規(guī)定，繼承人需要完成一定的法律程序，包括但不限于注銷被繼承人的戶籍、辦理死亡證明、進行房產繼承公證以及到不動產登記機構辦理房屋過戶手續(xù)。

因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。

城鎮(zhèn)戶口子女僅可繼承房屋所有權，當房屋倒塌后，宅基地由集體收回。因為“地隨房走”原則僅在房屋存續(xù)期間適用，房屋滅失后，無法通過繼承房屋延續(xù)宅基地使用權，所以通常不能進行重建翻建。

關于繼承農村房產可出售嗎和繼承農村房子可以辦房產證不的介紹到此就結束了，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于繼承農村房子可以辦房產證不、繼承農村房產可出售嗎的信息別忘了在本站搜索。