接下來為大家講解廣州房產(chǎn)繼承過戶，以及廣州房屋繼承如何辦理涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、廣州房產(chǎn)繼承過戶費用多少
• 2、房產(chǎn)證過戶手續(xù)費
• 3、房屋在廣州黃埔區(qū)怎么辦理過戶需什么證件在哪里辦
• 4、2021年廣州房產(chǎn)繼承稅費是怎樣規(guī)定的?
• 5、廣州辦理房屋過戶手續(xù)需要戶口本嗎
• 6、廣州繼承房產(chǎn)證要交稅嗎?

廣州房產(chǎn)繼承過戶費用多少

1、以廣州為例： 買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2、繼承人身份證復印件 繼承人申請書. 需要繳納的費用大概有： 房屋權(quán)屬證書工本費10元/證； 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費1元/平方米； 印花稅5元/證； 契稅按房屋一半價格的3%收取。

3、三種過戶方式的費用： 以繼承方式過戶公證費、登記費。

房產(chǎn)證過戶手續(xù)費

1、房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（五）房屋交易手續(xù)費 按房屋建筑面積6元、平方米交納。（六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（七）房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

2、房屋過戶手續(xù)費按房子建筑面積5-6元/平方米收??；房屋過戶需要八十元的產(chǎn)權(quán)登記費；房屋過戶房屋評估費：按照評估額的0.5%收取。

3、過戶費是指在房屋交易中需要支付的一些手續(xù)費用，包括公證費、登記費、評估費等等。其具體金額根據(jù)不同的地區(qū)和不同的房屋交易價格而有所不同。注意事項 在進行房產(chǎn)證過戶時，需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。

4、房產(chǎn)過戶交易費：是3元/平方米； 房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5%（房產(chǎn)證沒有滿5年的）； 房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。

房屋在廣州黃埔區(qū)怎么辦理過戶需什么證件在哪里辦

1、黃埔區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶，是在黃埔區(qū)國土資源和房屋管理局下屬的“廣州市黃埔區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心”辦理的，廣州市黃埔區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心位于黃埔區(qū)泰景中街103號。

2、買賣合同：買賣雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。身份證件：買賣雙方需要提供有效的身份證件，如身份證、護照等。房產(chǎn)證：賣方需要提供原有的房產(chǎn)證，作為過戶的依據(jù)。

3、接下來，雙方需要準備一系列必要的文件。這些文件通常包括身份證、戶口本、結(jié)婚證（如適用）、房產(chǎn)證、土地證（如適用）、房屋買賣合同等。這些文件是過戶過程中必不可少的，用于證明雙方的身份和交易的合法性。

2021年廣州房產(chǎn)繼承稅費是怎樣規(guī)定的?

房產(chǎn)繼承要交如下稅款：契稅稅、印花稅等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定繼承人通過繼承房屋權(quán)屬的，應(yīng)當按照《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定繳納印花稅。且房產(chǎn)法定繼承的免征契稅，其他方式繼承的，稅率為百分之三至百分之五。

根據(jù)中華人民共和國契稅法規(guī)定，有下列情形之一的，免征契稅：第一種：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬免征契稅，實際現(xiàn)行的契稅法也是規(guī)定夫妻之間進行房產(chǎn)過戶也是免征稅費的。

公證費是房屋評估值的2%，正常過戶不需要。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承不用交。

廣州辦理房屋過戶手續(xù)需要戶口本嗎

二手房過戶需要的證件 二手房過戶需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。

廣州辦理房屋過戶手續(xù)，需要買賣雙方當事人的戶口本，身份證，婚姻情況證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還清無抵押。

購買方：身份證（本人、配偶、未成年子女身份證或出生證原件）、結(jié)婚證（未婚證、無婚姻證明、離婚證）、戶口本。非廣州市戶籍居民還需提供1年以上連續(xù)的個稅完稅證或醫(yī)保社保繳納證明。

如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

廣州繼承房產(chǎn)證要交稅嗎?

要交稅，房產(chǎn)繼承要繳納的稅費包括：契稅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅；對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率5%。印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。

法律主觀：房產(chǎn)繼承過戶是要交稅的，主要是交契稅、印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅，具體征稅標準如下： 契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅；對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率5%。

繼承房是不需要交稅但繼承房產(chǎn)證過戶要繳納的稅費的；一般需要繳納： 印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。 契稅。

房產(chǎn)繼承過戶是需要交稅的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，繼承房屋后辦理過戶登記的，是需要交納一定稅費的，稅費包括公證費、房地產(chǎn)評估費用等。

關(guān)于廣州房產(chǎn)繼承過戶，以及廣州房屋繼承如何辦理的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。