今天給大家分享房產(chǎn)遺囑繼承律師，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)遺囑繼承如何訴訟的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、立遺囑需要公證嗎?
• 2、丈夫死了房子過戶給妻子需要什么手續(xù)
• 3、夫妻一方能不能留下遺囑把房產(chǎn)贈(zèng)給女兒?
• 4、房產(chǎn)是兒子買的,老人死后要立遺囑給了女兒有用嗎?
• 5、房產(chǎn)證過戶有律師見證有效嗎
• 6、對(duì)于子女出資購買的房屋,在父母過世后,應(yīng)當(dāng)如何繼承?

立遺囑需要公證嗎?

1、立遺囑不是必須要公證。遺囑可以公證，也可以不公證，具體由立遺囑人決定。遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力，公證只是加強(qiáng)了遺囑的效力，只要遺囑是被繼承人真實(shí)的意思表示，如果不是自書遺囑，符合了要式條件就發(fā)生效力。

2、立遺囑去住所地或者遺囑行為發(fā)生地的公證處公證需要費(fèi)用。立遺囑進(jìn)行公證時(shí)，費(fèi)用通常包括：辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元；確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元；證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2%收?。槐９苓z產(chǎn)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

3、老人立遺囑不需要公證。公證不是遺囑生效的法定條件，自書遺囑符合法律規(guī)定的條件時(shí)，如注明年月日等，具有法律效力，但是在存在多份由立遺囑人在不同時(shí)間立下的自書遺囑時(shí)，經(jīng)過公證的那一份自書遺囑效力高于其他自書遺囑。

4、我們國家對(duì)于老年人來說，訂立遺囑之后，可以通過前往公證機(jī)構(gòu)辦理公證，如果是房產(chǎn)公證是需要填寫遺囑公證的申請(qǐng)書。并且還需要攜帶能夠證明房屋權(quán)屬的證據(jù)，提交給公證處。

5、被繼承可以采用公證、自書、代書、錄音、口頭等方式立下遺囑。遺囑并不需要公證，只要遺囑表示了被繼承人的真實(shí)意思，那么不公證也會(huì)發(fā)生法律效力。

6、辦理遺囑不一定需要公證，看自己個(gè)人的需求，但公證遺囑的效力是最高的?！痉梢罁?jù)】《繼承法》第十七條：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

丈夫死了房子過戶給妻子需要什么手續(xù)

1、丈夫死了房子過戶給妻子需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、丈夫死了房子過戶給妻子的手續(xù)如下：房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格；繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

5、夫妻一方死亡后房產(chǎn)過戶費(fèi)大致如下：房屋析產(chǎn)費(fèi)，即公證處辦理析產(chǎn)公證費(fèi)用，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。如果該房產(chǎn)原本就屬于死者個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，無需析產(chǎn)；繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元；房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

夫妻一方能不能留下遺囑把房產(chǎn)贈(zèng)給女兒?

五種遺囑中，公證遺囑效力最強(qiáng)，可以優(yōu)先考慮。從內(nèi)容上看，夫妻一方立遺囑只能處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額，對(duì)超出這個(gè)范圍的部分進(jìn)行處分是無效的。

如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，遺囑將屬于配偶的一半房產(chǎn)也包含其中，這一部分的遺囑是無效的?！独^承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

那么這錢是不是就到了女方手里了？事實(shí)上，媽媽作為監(jiān)護(hù)人對(duì)遺產(chǎn)的支配上是不能隨心所欲的。比如男人留給孩子一套房子，媽媽就不能隨意出售，如果要出售會(huì)遭遇非常嚴(yán)格的審查，是否確實(shí)有必要。當(dāng)然，男人在立遺囑時(shí)，也只能處置夫妻財(cái)產(chǎn)中屬于他的那部分。

房產(chǎn)是兒子買的,老人死后要立遺囑給了女兒有用嗎?

在新聞上，父母過早地把房產(chǎn)過繼給子女，而被掃地出門的事情也屢見不鮮。所以，綜合繼承與贈(zèng)予的優(yōu)缺點(diǎn)來說。去世后過戶還是相對(duì)來說比較明智的選擇。只要事先立下具有法律效應(yīng)的遺囑，便可以解決遺產(chǎn)糾紛問題，兒女也會(huì)有所忌憚，不容易出現(xiàn)兒女不孝的現(xiàn)象。

一個(gè)老人有三個(gè)孩子，他去世了，他的房子最終給了一個(gè)孩子，又立了一個(gè)遺囑，立遺囑有效嗎？怎么分？如果是同樣級(jí)別的多份遺囑，當(dāng)然以最后一份遺囑為準(zhǔn)。比如同樣都是自書遺囑，就是以最后一份為準(zhǔn)。

如果父母把房子給大兒子屬于有條件的贈(zèng)與，且贈(zèng)與條件沒有達(dá)成，父母可以要求撤銷贈(zèng)與，收回房子，否則這房子就是大兒子自己的，父母再立遺囑給別人屬于無效。

也有繼承權(quán)。除非是在老人死后，書面寫了，才叫放棄繼承權(quán)。公證書有效。這個(gè)就不說了，還是公正有效，這份遺囑沒有用。四份子女平局分，三子照顧多可以多分，二女兒和四子沒有照顧，可以少分或者不分。就用這份遺書去公正一下就可以、這樣，四子手中的公正遺囑就失效了。

遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。值得一提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對(duì)遺囑進(jìn)行公證增強(qiáng)遺囑的效力。在爺爺去世后，孫子可以根據(jù)公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。

所以，在我看來，不，不論是兒子還是女兒，都應(yīng)該有共同的贍養(yǎng)老人的義務(wù)，同時(shí)也有繼承的權(quán)利。因此，老人的女兒起訴與否，取決于老人是否有立遺囑，是否是他遺囑中自愿將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與兒子。

房產(chǎn)證過戶有律師見證有效嗎

1、無效。公民或法人的房產(chǎn)過戶，如果沒有到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)變更登記，任何人包括律師的見證都是無效的——律師的見證，只能到房管部門辦理過戶時(shí)，才起到一定的作用。

2、有效，但建議公證。律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人，以律師事務(wù)所的名義進(jìn)行的見證，屬于私證，但有很強(qiáng)的證明力。律師見證一般可以參照律師協(xié)會(huì)編制的操作指引進(jìn)行，有很強(qiáng)的法律規(guī)范性和原則性。公證和見證都具有法律效力，建議公證。

3、有。只要是合法簽訂的見證書那就有法律效力，但是見證人并不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人才有連帶責(zé)任。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。

對(duì)于子女出資購買的房屋,在父母過世后,應(yīng)當(dāng)如何繼承?

因?yàn)榉慨a(chǎn)登記名字，不代表房產(chǎn)的歸屬，所以在父母去世之后，有沒有繼承權(quán)要看房子的所有權(quán)歸誰。如果父母在世的時(shí)候，只是完成了登記，并沒有贈(zèng)予，那么第一順位繼承人都具有繼承權(quán)。如果在登記的同時(shí)，也完成了贈(zèng)予，那么房產(chǎn)就是歸被贈(zèng)予的子女，其他人沒有繼承權(quán)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據(jù)否定登記的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于登記人所有。

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