簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、有土地使用證可以辦理房產(chǎn)證嗎
• 2、農(nóng)村集體土地使用權(quán)建房是否可以辦理房產(chǎn)證
• 3、有國(guó)有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎?
• 4、土地證可以辦房產(chǎn)證嗎
• 5、出讓證可以辦房產(chǎn)證嗎
• 6、沒(méi)有土地使用證的房子可以辦房產(chǎn)證嗎

有土地使用證可以辦理房產(chǎn)證嗎

1、法律分析：可以辦理房產(chǎn)證。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），須提交以下材料： 提交申請(qǐng)材料 材料主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買賣合同。簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。

2、法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。

3、集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榧w土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村集體所有，個(gè)人或單位只能獲得土地使用權(quán)。

4、法律主觀：可以。很多人對(duì)于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對(duì)于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同 土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)移，需提交 房屋買賣協(xié)議 、房照、原 土地使用證 。

5、是可以的，房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

農(nóng)村集體土地使用權(quán)建房是否可以辦理房產(chǎn)證

可以辦理 宅基地使用證 ，不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)椋r(nóng)村土地使用權(quán)不能買賣和對(duì)外轉(zhuǎn)讓，且房屋登記指的是在國(guó)有土地上所建的房屋；被當(dāng)事人采納則獲得懸賞分。

法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。

集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榧w土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村集體所有，個(gè)人或單位只能獲得土地使用權(quán)。

農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

有國(guó)有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎?

法律分析：只有國(guó)有土地證可以辦理房產(chǎn)證，分有兩種情況說(shuō)明：第一種情況：商品房：屬于國(guó)有土地，沒(méi)有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

有國(guó)有土地使用證能辦房產(chǎn)證的，人們拿到開(kāi)發(fā)商給的土地證后，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有去辦房產(chǎn)證，自己也可以帶上材料去房管局辦理。

由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā) 國(guó)有土地使用權(quán)證 書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

法律主觀：持有 國(guó)有土地使用證 辦理房產(chǎn)證 的流程如下： 到房所在地的 不動(dòng)產(chǎn)登記 機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 提交申請(qǐng)表、身份證明、國(guó)有土地使用證等材料； 受理申請(qǐng)后，審驗(yàn)材料； 符合登記條件的，核發(fā)房產(chǎn)證。

土地證可以辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：只有國(guó)有土地證可以辦理房產(chǎn)證，分有兩種情況說(shuō)明：第一種情況：商品房：屬于國(guó)有土地，沒(méi)有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

是可以的，房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

法律主觀：因?yàn)榉慨a(chǎn)證和土地證一般購(gòu)房時(shí)才會(huì)出現(xiàn)，所以很多人對(duì)這兩個(gè)比較生疏也容易混在一起。房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí) 土地使用權(quán) 也應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)移，在轉(zhuǎn)移的過(guò)程需要提交 房屋買賣協(xié)議 、原來(lái)的 土地使用證 。

購(gòu)房者可以拿著土地證和相關(guān)證件，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。具體流程如下：登記收件。表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

出讓證可以辦房產(chǎn)證嗎

1、法律分析：可以的，國(guó)有劃撥土地能辦土地證和房產(chǎn)證，但需要繳納土地出讓金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

2、這樣好像可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、如果是出讓的房地產(chǎn)用地，辦房產(chǎn)證，是不需要交土地出讓金的，因?yàn)榘l(fā)展商買地的時(shí)候，已經(jīng)繳納了土地出讓金。目前，國(guó)內(nèi)大多數(shù)的城市，都不辦理土地分割登記，因此，買房只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證。

4、法律主觀：可以。很多人對(duì)于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對(duì)于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同 土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)移，需提交 房屋買賣協(xié)議 、房照、原 土地使用證 。

5、大多數(shù)地方的拆遷安置房，在5年之后是可以辦理房產(chǎn)證的，但是需要補(bǔ)繳土地出讓金。之后便可以和商品房一樣可以進(jìn)行上市交易。

6、產(chǎn)權(quán)證出讓是指的土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。

沒(méi)有土地使用證的房子可以辦房產(chǎn)證嗎

法律主觀：沒(méi)有土地使用證 是否能辦房產(chǎn)證要根據(jù)不同情況來(lái)判斷。現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)包含了房產(chǎn)證和土地證，如果是開(kāi)發(fā)商在出讓土地上建造的房屋，并且取得“五證”，就可以到房屋登記機(jī)構(gòu) 辦理不動(dòng)產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)證。

沒(méi)有土地使用證的房子是不可以辦房產(chǎn)證的，因?yàn)橥恋厥褂米C還有房產(chǎn)證是密不可分的，缺少了土地使用證的時(shí)候是不可以辦理房產(chǎn)證的。所以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要了解清楚，然后再進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。

”也就是說(shuō)，我國(guó)貫徹的是“房地一致”的原則，你已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了 房產(chǎn)證 ，可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書(shū)。

沒(méi)有 土地使用權(quán) 的房子可以 辦房產(chǎn)證 嗎 沒(méi)有土地使用權(quán)的房子不能辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證 是 購(gòu)房 者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

關(guān)于土地流轉(zhuǎn)可以辦房產(chǎn)證嗎，以及土地流轉(zhuǎn)可以過(guò)戶嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。