今天給大家分享房產(chǎn)證去名字如何辦，其中也會對房產(chǎn)證去名字有幾種方法的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字怎么辦理
• 2、房產(chǎn)證上如何去掉一個(gè)人的名字
• 3、房產(chǎn)證除名怎么辦理

房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字怎么辦理

1、房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字的辦理需要前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。在辦理時(shí)，需要提交相關(guān)的材料，包括房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或親屬關(guān)系證明、房屋登記申請表等。提交的材料需要真實(shí)有效，否則會影響辦理結(jié)果。

2、如果需要去掉一個(gè)人名字，需要與該人簽訂協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括雙方同意去掉該人名字、房屋評估結(jié)果、房屋權(quán)屬變更手續(xù)等。繳納稅費(fèi) 房屋權(quán)屬變更需要繳納稅費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)房屋評估結(jié)果和當(dāng)?shù)卣叨ā?/p>

3、法律主觀：房產(chǎn)證上去掉一個(gè)名字是對房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更，需要到房屋登記管理部門申請變更，房屋登記管理部門對申請?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行審核查證，符合變更條件的進(jìn)行變更登記。

4、法律分析：房產(chǎn)證上去名字，可以通過過戶贈與，或者過戶買賣的方式，辦理減名字的事項(xiàng)。

5、法律分析：房產(chǎn)證減掉一個(gè)人的名字，當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

房產(chǎn)證上如何去掉一個(gè)人的名字

1、法律分析：房產(chǎn)證上去名字，可以通過過戶贈與，或者過戶買賣的方式，辦理減名字的事項(xiàng)。

2、法律主觀：房產(chǎn)證上去掉一個(gè)名字是對房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更，需要到房屋登記管理部門申請變更，房屋登記管理部門對申請?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行審核查證，符合變更條件的進(jìn)行變更登記。

3、法律主觀：房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字需要雙方簽訂買賣或者贈與合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交去名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

4、房產(chǎn)證上夫妻二人名字去掉一個(gè)人方式如下：無貸款的房產(chǎn)證去名字：夫妻變更，只針對夫妻之間的份額轉(zhuǎn)讓；買賣形式，即將房產(chǎn)證上要去掉名字一方的份額以買賣轉(zhuǎn)讓給房產(chǎn)證上其他產(chǎn)權(quán)人；贈與形式。

5、如果房產(chǎn)證上的名字是兩個(gè)人，要去掉一個(gè)的名字有兩種方式解決： 采取過戶贈與的方式。這是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。因此，這需要雙方達(dá)成一致并前往房管局辦理相關(guān)手續(xù)。

6、房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式：一種是過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。兩種方式都需要繳納房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，都是80元，手續(xù)費(fèi)贈與的按每平米2元，買賣的按每平米6元。

房產(chǎn)證除名怎么辦理

法律分析：帶上五證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請；在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的；工作人員審核提交的材料；審核完畢無誤之后再去相關(guān)窗口辦理。

辦理 房屋所有權(quán) 轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 （二）如果想要將父母的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名，則可以采取析產(chǎn)的方式。 夫妻間的房產(chǎn)證除名。

法律分析：房屋除名的手續(xù)是需要房屋共有權(quán)人持有相關(guān)證件到房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)變更物權(quán)一定要進(jìn)行公示登記，所以，房產(chǎn)除名同樣需要去辦理消除名字的變更登記。

房產(chǎn)證除名的方法是：直系親屬贈與。是直系親屬，可以通過贈與、析產(chǎn)等方式把所占份額除去，繳納公證費(fèi)等，但以后需要繳納20%個(gè)稅。贈予的方式辦理過戶相對比較麻煩而且費(fèi)用高。

當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請表及其他必要性材料到房屋登記管理部門申請除名變更登記。房屋登記管理部門對當(dāng)事人雙方的申請材料進(jìn)行審核。

關(guān)于房產(chǎn)證去名字如何辦，以及房產(chǎn)證去名字有幾種方法的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。