今天給大家分享綿陽能單辦房產(chǎn)證嗎，其中也會對綿陽房子過戶在哪里辦理的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、能辦理單房產(chǎn)證嗎
• 2、購房合同是夫妻雙方的名字,辦房產(chǎn)證一個人能辦嗎?
• 3、房產(chǎn)證能不能自己辦理

能辦理單房產(chǎn)證嗎

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，之后到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，填好后需要開發(fā)商簽字蓋章。到相關(guān)部門申請并領(lǐng)取測繪表，詢問相關(guān)部門要領(lǐng)取的申請文件，要一次性齊全。

因此，如果夫妻雙方達成一致意見，其中一方可以單獨去辦理房產(chǎn)證。

未成年不可以單獨辦房產(chǎn)證。未成年人購房需要經(jīng)過法定代理人同意，或者由法定代理人代理購買。

可以買，只要正常過戶到買方名下，就沒問題買房辦理產(chǎn)權(quán)證書本來是天經(jīng)地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房后不想辦證。

可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。（三）拿測繪圖（表）。

是不能單獨辦理房產(chǎn)證的，因為一套商品房才是一個整體，每個房產(chǎn)都有共同使用的部分，例如入戶大門、水電、衛(wèi)生間、廚房等，一間房是不能分離出來單獨使用的。如果是單獨的門戶，例如公寓，還是可以單獨辦理房產(chǎn)證的。

購房合同是夫妻雙方的名字,辦房產(chǎn)證一個人能辦嗎?

1、購房合同是夫妻雙方的名字，辦房產(chǎn)證時必須夫妻雙方同時到場才能辦理，一個人是不能辦理的。在存在婚姻關(guān)系的情況下，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場。如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

2、法律分析：兩個人的簽的購房合同，一個人不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一個人的名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人。

3、購房合同是夫妻雙方的名字，辦房產(chǎn)證時必須夫妻雙方同時到場才能辦理，一個人是不能辦理的。

房產(chǎn)證能不能自己辦理

1、法律分析：可以自己辦理的，私人房屋要辦理房產(chǎn)證的，申請人可以到房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，經(jīng)審查符合登記條件的，會給申請人房產(chǎn)證。

2、法律主觀：可以自己去辦，也可以委托開發(fā)商去辦理。（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、法律分析：可以，若購房者決定個人自行辦理產(chǎn)權(quán)證，則要注意以下辦理程序：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)。

4、可以自己辦理房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證可以自己辦理。房產(chǎn)證辦理可以由當(dāng)事人持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。

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