接下來為大家講解江門還辦舊房產(chǎn)證嗎，以及江門辦理房產(chǎn)過戶在哪里涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、辦理新房產(chǎn)證舊的房產(chǎn)證和土地證要收回嗎
• 2、不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后,舊房產(chǎn)證還有效嗎
• 3、辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記還辦房產(chǎn)證嗎
• 4、江門房產(chǎn)證辦理流程

辦理新房產(chǎn)證舊的房產(chǎn)證和土地證要收回嗎

法律分析：需要。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書含土地證和房產(chǎn)證的，兩證合一。辦理新證，舊證會(huì)收回。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

收回。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程 預(yù)告登記 業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。辦理費(fèi)用：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)。

辦新證，舊證會(huì)收回，不會(huì)讓你留作紀(jì)念的。想留個(gè)紀(jì)念，可以在辦新證之前復(fù)印一下，彩印。

舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程： 申請(qǐng)； 詢問并受理； 初審； 審批； 繕證； 收費(fèi)； 記載于登記簿； 發(fā)證。受理?xiàng)l件：《私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》。

不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后,舊房產(chǎn)證還有效嗎

老的房產(chǎn)證是有效的。新的不動(dòng)產(chǎn)登記證施行后，舊的土地證、房產(chǎn)證依舊有效，不受任何影響，只有在發(fā)生變更或者主動(dòng)提出申請(qǐng)換證才需要變成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

一般情況下，只要該房子沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，可以繼續(xù)使用老房產(chǎn)證，依舊是有效的。老房產(chǎn)證和新證的主要區(qū)別在于其登記信息的不同。

法律主觀：過戶后舊房產(chǎn)證沒有效。 房屋買賣過戶 辦理產(chǎn)權(quán)登記后， 不動(dòng)產(chǎn)登記 機(jī)構(gòu)會(huì)核發(fā)新的房產(chǎn)證，原房產(chǎn)證會(huì)收回作廢。

只要市民沒有辦理 抵押 登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。

辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記還辦房產(chǎn)證嗎

不動(dòng)產(chǎn)登記后還需要辦房產(chǎn)證和土地使用證的。

不需要。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，不動(dòng)產(chǎn)登記證書所登記的內(nèi)容包含了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，房產(chǎn)證已經(jīng)停止辦理，所以有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要辦房產(chǎn)證。

不需要。根據(jù)律圖網(wǎng)查詢顯示：有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要辦房產(chǎn)證。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記證書所登記的內(nèi)容涵蓋了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，房產(chǎn)證也已停止辦理。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

江門房產(chǎn)證辦理流程

江門房產(chǎn)證辦理流程如下：雙方在完成所有的談判和交涉后，簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同網(wǎng)簽備案，并向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交相關(guān)材料。買方需將購(gòu)房款的20%繳納給國(guó)家稅務(wù)部門。

辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù)： 確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記：一般來講，在兩個(gè)月以內(nèi)，開發(fā)商將 商品房 交付使用后，就會(huì)把 辦理房產(chǎn)證 的資料送到相關(guān)部門，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)情況。

法律主觀：辦理房產(chǎn)過戶需要攜帶房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房管局提出過戶申請(qǐng)；繳納稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；領(lǐng)取受理通知單，房管局核發(fā)過戶單。

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