接下來為大家講解房產(chǎn)抵押貸款批復表，以及抵押批復需要幾天涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房屋抵押貸款流程要多久
• 2、拿房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些手續(xù)
• 3、二手房房屋抵押流程
• 4、房貸審批下來后需要辦理什么手續(xù)
• 5、工商銀行房貸審批過程

房屋抵押貸款流程要多久

1、向銀行抵押貸款需要時間大約20個工作日，具體如下：貸款調(diào)查4個工作日；貸款審查審批5個工作日；貸款合同簽訂2個工作日；辦理抵押登記7個工作日；抵押登記完畢后放款2個工作日。

2、法律分析：一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間的規(guī)定，是借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請材料，并通過個人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15到20個工作日內(nèi)便可獲得貸款。

3、房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)最快的話5-7天能夠完成，抵押手續(xù)辦理好之后15-30天就放款到位，整個流程下來需要一個月左右的時間。

4、法律分析：房產(chǎn)抵押貸款放款一般為15日至一個月左右，以銀行的工作流程為準。

5、如果從申請?zhí)峤坏椒趴钪g沒有資料不全、沒有按時放款等原因，銀行對于房產(chǎn)抵押的放款時間大概是7-15個工作日。辦理房屋抵押貸款需要多久時間 因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。

6、房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。期間，房屋抵押后的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。銀行內(nèi)部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。

拿房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些手續(xù)

1、法律主觀：房子抵押貸款的具體手續(xù)：按銀行要求提供基本的資料（房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復印件、銀行對賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。

2、借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請；經(jīng)辦行進行貸款審批；貸款通過審批后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；銀行發(fā)放貸款；借款人按時足額還款；貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)材料辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

3、房產(chǎn)抵押手續(xù)怎么辦理以及需要哪些條件辦理房屋抵押手續(xù)（1）抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋；（2）雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。

二手房房屋抵押流程

方法一：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。

首先確定貸款銀行，準備貸款材料，提出貸款申請（1年之內(nèi)的銀行流水進賬必需滿足條件，根據(jù)貸款的數(shù)額計算），領(lǐng)取并填寫二手房抵押貸款申請表，交給相關(guān)工作人員審閱。

一般辦理二手房抵押貸款的途徑有兩種，一種是在銀行辦理，而另一種是在貸款公司辦理。雖說不同的貸款機構(gòu)辦理抵押貸款流程會有些出入，但也是大同小異。第一步，準備貸款資料。

房貸審批下來后需要辦理什么手續(xù)

房貸成功下款后，購房者還需要辦理以下幾個手續(xù)：抵押登記。作為抵押擔保形式之一，銀行會要求借款人辦理抵押登記手續(xù)。這意味著將所購住房作為貸款擔保物，并在不動產(chǎn)登記部門進行公示和備案。

房貸放款后需要確認款項是否與合同相符，是否直接劃入開發(fā)商賬戶，另外，貸款人需要按照合同約定按時償還貸款。放款后銀行會將相應的貸款合同和還款函郵寄給借款人，請務(wù)必查收核對。借款人需要從房地產(chǎn)開發(fā)商那里拿到完整的發(fā)票。

房貸審批通過后還要什么手續(xù)？收到審批通過通知后及時在約定時間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及去房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。

房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎 開發(fā)商完成登記備案的購房合同。房屋買賣合同以及相應的公證書。還款的銀行卡（銀行每月會定期從這張卡上扣除按揭款）。有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。

【2】查收文件：一般銀行業(yè)務(wù)員會通知去拿房貸合同、購房協(xié)議和還款說明書、相應的公證書等文件，如果沒有需要與銀行聯(lián)系。借款人還需要在房產(chǎn)開發(fā)商處拿到全部發(fā)票。

房產(chǎn)可能會被拍賣。在銀行要求將房貸全部提前結(jié)清后，若用戶未能在規(guī)定時間內(nèi)還清欠款，若多次協(xié)商無果的情況下，銀行會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，將會給用戶帶來巨大的財產(chǎn)損失。

工商銀行房貸審批過程

1、簽訂購房合同：借款人選擇合適的房屋，然后與房產(chǎn)銷售商簽訂購房合同，并支付首付款。提交貸款申請：借款人攜帶購房合同、首付款付款證明等，前往工商銀行營業(yè)網(wǎng)點，向工作人員說明要辦理購房貸款，提交申請資料。

2、第一步：到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請個人住房貸款，然后借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料提交貸款銀行。

3、一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。

4、下面我們就來了解一下工商銀行房貸的審批時間。銀行審批的時間很快的，一般三到五個工作日就可以了。如果時間久了可以查詢的。

5、辦理房產(chǎn)抵押貸款流程 貸款申請 借款人向貸款銀行咨詢貸款用途、金額及年限時間等相關(guān)問題。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，就需要準備相應的資料了，然后就可到貸款銀行填報申請表。

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