本篇文章給大家分享雁塔區(qū)房產(chǎn)加名抵押，以及西安房子加名字需要什么手續(xù)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房子在銀行抵押貸款,房產(chǎn)證上能增加人名嗎
• 2、房產(chǎn)證還在銀行抵押可以加名字嗎
• 3、房產(chǎn)證上加名字去銀行如何辦理抵押變更手續(xù)
• 4、房子加名字去銀行辦理抵押變更手續(xù)
• 5、房產(chǎn)證抵押期間可以加名字嗎

房子在銀行抵押貸款,房產(chǎn)證上能增加人名嗎

1、不能貸款期間的房子不能加名字，貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

2、【法律分析】不可以。房產(chǎn)證在銀行抵押，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字是不可以的，因為房屋抵押貸款期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，因此不能在房產(chǎn)證上添加名字。

3、銀行抵押房產(chǎn)證不能加名字。房產(chǎn)證在銀行抵押，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字是不可以的，因為房屋抵押貸款期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，因此不能在房產(chǎn)證上添加名字。

4、貸款的房子一般情況下是不可以加名字。加名字需要經(jīng)過貸款銀行的同意，而加名字需變更借款人，債權(quán)債務(wù)也會變更，而銀行是不愿承擔(dān)這種風(fēng)險的，因此如果房貸未結(jié)清，一般是不能加名字的。

房產(chǎn)證還在銀行抵押可以加名字嗎

1、法律分析：不可以。房產(chǎn)證在銀行抵押，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字是不可以的，因為房屋抵押貸款期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，因此不能在房產(chǎn)證上添加名字。

2、法律分析：房產(chǎn)證在銀行做抵押是不能隨意加名字的，添加名字須公證處、房產(chǎn)交易中心認定合法，須繳適當(dāng)公證費房產(chǎn)交易費才能添加名字。

3、法律主觀：房產(chǎn)證在銀行抵押，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以加名字。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自變動其所有權(quán)，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。

4、銀行抵押房產(chǎn)證一般不能加名字。房產(chǎn)證作為抵押物，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更；抵押人在房產(chǎn)證加名字應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。

房產(chǎn)證上加名字去銀行如何辦理抵押變更手續(xù)

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。

房子加名字去銀行辦理抵押變更手續(xù)

要到銀行辦理一下抵押的變更手續(xù)。因為這套房子還有貸款在身，想要加上老婆的名字，需要到銀行辦理一下抵押的變更手續(xù)。

法律分析：（一）有貸款房產(chǎn)證加名字：先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。

帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。

先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

先去銀行辦理抵押變更手續(xù)：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明（具體事宜請咨詢各銀行）。

房產(chǎn)證抵押期間可以加名字嗎

銀行抵押房產(chǎn)證一般不能加名字。房產(chǎn)證作為抵押物，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更；抵押人在房產(chǎn)證加名字應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。

銀行抵押房產(chǎn)證不能加名字。房產(chǎn)證在銀行抵押，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字是不可以的，因為房屋抵押貸款期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，因此不能在房產(chǎn)證上添加名字。

法律分析：房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更。

法律主觀：房產(chǎn)證在銀行抵押，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以加名字。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自變動其所有權(quán)，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。

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