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如何辦理遺囑房產(chǎn)過戶

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2024-02-08 05:30:24
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文章闡述了關(guān)于南寧遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，以及如何辦理遺囑房產(chǎn)過戶的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、有遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過戶嗎
2、房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理
3、老人去世后房產(chǎn)如何過戶辦理房產(chǎn)繼承過戶登記的費(fèi)用

有遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過戶嗎

1、那么，當(dāng)父親過世后，這份遺囑就可以作為合法的依據(jù)，房產(chǎn)可以直接過戶給兒子。

2、可以。遺囑上寫明房子歸誰，誰就可以直接辦理房產(chǎn)過戶。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、法律分析：不可以。遺囑可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。

4、綜上所述，有公證遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過戶，但是需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，去相關(guān)的部門辦理好相關(guān)流程和手續(xù)就可以了。

房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理

1、法律分析：辦理房產(chǎn)繼承需要下列手續(xù)：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

2、法律主觀：房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)：當(dāng)事人向房產(chǎn)部門申請過戶；提交相關(guān)資料；房產(chǎn)部門審核資料；審核無誤就會辦理過戶登記；發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。

3、房產(chǎn)繼承過戶的辦理方法，具體如下：房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進(jìn)行市值評估。

4、遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。（二）到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。