今天給大家分享單位集體房產(chǎn)抵押貸款，其中也會(huì)對(duì)集體房產(chǎn)證抵押貸款的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、集體房產(chǎn)證能貸款嗎?房產(chǎn)證可以貸款嗎
• 2、集體土地上的房產(chǎn)可以抵押貸款嗎?
• 3、集體土地的房子可以抵押貸款嗎
• 4、集體房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
• 5、集體房屋抵押銀行貸款集體房產(chǎn)證抵押貸款

集體房產(chǎn)證能貸款嗎?房產(chǎn)證可以貸款嗎

1、集體房有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，也可以辦理貸款。集體房產(chǎn)證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實(shí)質(zhì)一樣。

2、集體房產(chǎn)證可以貸款。國(guó)有出讓，集體所有，可憑集體房產(chǎn)證貸款。如果是農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的集體用地，就不能貸款，因?yàn)樗鼘儆谛‘a(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。

3、集體房產(chǎn)證能貸款嗎因?yàn)榧w房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。所謂集體房產(chǎn)證或簡(jiǎn)稱集體證，是不具法律效力的。購(gòu)房人自以為對(duì)房子擁有產(chǎn)權(quán)，其實(shí)不受法律保護(hù)，深有隱憂。

4、法律分析：國(guó)有出讓或劃撥、集體擁有的就可以、但手續(xù)較為復(fù)雜，有的地方國(guó)土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產(chǎn)抵押要求集體表決同意；如果是三農(nóng)集體用地，只有流轉(zhuǎn)地在有些地方可以接受抵押。

5、如果集體房有房產(chǎn)證的話，是可以申請(qǐng)貸款的，但是一般情況下，集體房是沒有房產(chǎn)證的，集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。

6、不可以。根據(jù)查詢百度律臨信息顯示，集體房產(chǎn)證是指在集體土地上修建的房屋，由于沒有房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易，因此不能用于抵押貸款。

集體土地上的房產(chǎn)可以抵押貸款嗎?

可以做抵押貸款?？梢缘疆?dāng)?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等都會(huì)受理。

集體土地可以抵押貸款嗎 集體土地所有權(quán)不可以辦理抵押手續(xù)。集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)都是不能夠進(jìn)行抵押的，在抵押相關(guān)的法律規(guī)定的情形中屬于不得抵押的一種情況，所以說集體土地的所有權(quán)不可以抵押。

不可以，集體土地不可以進(jìn)行抵押貸款。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

一般來說，集體土地的房子是不可以申請(qǐng)抵押貸款的。對(duì)于集體土地上的房屋來說，只有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時(shí)抵押。房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)以后，就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的可能性。

可以申請(qǐng)抵押貸款。按照《物權(quán)法》要求進(jìn)行對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)頒證，農(nóng)村土地可以進(jìn)行入股抵押擔(dān)保等手段。

集體土地的房子可以抵押貸款嗎

1、可以做抵押貸款。可以到當(dāng)?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等都會(huì)受理。

2、集體土地可以抵押貸款嗎 集體土地所有權(quán)不可以辦理抵押手續(xù)。集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)都是不能夠進(jìn)行抵押的，在抵押相關(guān)的法律規(guī)定的情形中屬于不得抵押的一種情況，所以說集體土地的所有權(quán)不可以抵押。

3、不可以，集體土地不可以進(jìn)行抵押貸款?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

集體房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

1、法律分析：不能。集體產(chǎn)權(quán)的房子是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個(gè)證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2、不可以。根據(jù)查詢百度律臨信息顯示，集體房產(chǎn)證是指在集體土地上修建的房屋，由于沒有房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易，因此不能用于抵押貸款。

3、集體房產(chǎn)證能貸款嗎 根據(jù)房屋相關(guān)規(guī)定，由于集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以在銀行也無法進(jìn)行抵押，集體產(chǎn)權(quán)房不能貸款。在集體產(chǎn)權(quán)的房屋在法律上，只以集體式的權(quán)益受到保護(hù)，并不單獨(dú)對(duì)個(gè)人的權(quán)益進(jìn)行直截了當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。

4、因?yàn)榧w房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以銀行也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。集體土地使用證是在依法使用集體土地的單位或個(gè)人必須辦理的一種土地證書。

5、不能。集體土地證的房產(chǎn)是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個(gè)證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

6、但是，如果房產(chǎn)證上的用途是商用的話，經(jīng)集體出具證明是可以貸款，如果房產(chǎn)證上的用途為住宅的話，房管部門不給辦理抵押登記依法就不能辦理貸款。理論上，只要有產(chǎn)權(quán)證就可以貸款的，土地證分割后是可以貸款的。

集體房屋抵押銀行貸款集體房產(chǎn)證抵押貸款

集體房產(chǎn)證可以貸款。國(guó)有出讓，集體所有，可憑集體房產(chǎn)證貸款。如果是農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的集體用地，就不能貸款，因?yàn)樗鼘儆谛‘a(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。

但是，如果房產(chǎn)證上的用途是商用的話，經(jīng)集體出具證明是可以貸款，如果房產(chǎn)證上的用途為住宅的話，房管部門不給辦理抵押登記依法就不能辦理貸款。理論上，只要有產(chǎn)權(quán)證就可以貸款的，土地證分割后是可以貸款的。

不能。集體土地證的房產(chǎn)是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個(gè)證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

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