今天給大家分享華遠(yuǎn)龍灣辦房產(chǎn)證了嗎，其中也會(huì)對(duì)華遠(yuǎn)龍灣小區(qū)怎么樣的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、辦房產(chǎn)證和開(kāi)發(fā)商有關(guān)系嗎
• 2、開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證難道建設(shè)部門(mén)就無(wú)責(zé)任嗎?
• 3、新房房產(chǎn)證要自己辦嗎
• 4、房子沒(méi)交房有房產(chǎn)證嗎?
• 5、售樓部撤了房產(chǎn)證找誰(shuí)辦
• 6、買(mǎi)完新房是不是只要給個(gè)房產(chǎn)證就可以了嗎?

辦房產(chǎn)證和開(kāi)發(fā)商有關(guān)系嗎

法律分析：開(kāi)發(fā)商負(fù)有辦理權(quán)屬證書(shū)的義務(wù)。取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是購(gòu)房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起廢止）的基本原則包括誠(chéng)實(shí)信用原則，依該原則開(kāi)發(fā)商負(fù)有辦理權(quán)屬證書(shū)的合同附隨義務(wù)。

【法律分析】：買(mǎi)房房產(chǎn)證可以是自己辦理也可以是開(kāi)發(fā)商辦理。通常情況下，購(gòu)房者才是申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。

辦房產(chǎn)證和開(kāi)發(fā)商是有關(guān)系的，不過(guò)辦理房產(chǎn)證本身不是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，而是購(gòu)房者自己的義務(wù)，開(kāi)發(fā)商方面只需要協(xié)助辦理。但是辦理房產(chǎn)證前是需要開(kāi)發(fā)商完成初始登記的，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做完初始登記話(huà)房產(chǎn)證不可以辦理。

法律分析：房產(chǎn)證一般情況下是開(kāi)發(fā)商辦理，實(shí)際上買(mǎi)房人是申辦法定義務(wù)人，開(kāi)發(fā)商有協(xié)助義務(wù)。

開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證難道建設(shè)部門(mén)就無(wú)責(zé)任嗎?

因此，因開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時(shí)，購(gòu)房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，具體包括：開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，起訴后，法院要求開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證；開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，起訴后，法院要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

法律分析：開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

大多數(shù)開(kāi)發(fā)上都是把大產(chǎn)權(quán)抵押后，銀行才會(huì)房款給開(kāi)發(fā)商）沒(méi)有還清。你們可以再等等，讓開(kāi)發(fā)商給你們一個(gè)具體的時(shí)間，這樣的話(huà)只要逼緊了他們就會(huì)去想辦法處理此事。再就是直接找市建委討個(gè)說(shuō)法。那邊也會(huì)出人處理此事。

開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證找當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局，以廣州市為例，其住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)中：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的行政管理工作。

房產(chǎn)證不給辦去房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當(dāng)事人可以先行協(xié)商，協(xié)商、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，要求履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。

新房房產(chǎn)證要自己辦嗎

1、我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，一般要求當(dāng)事人親自到場(chǎng)，如果本人由于客觀或主觀原因無(wú)法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。新房辦理房產(chǎn)證需要的材料：（一）房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、法律分析：辦房產(chǎn)證不必需本人親自去，也可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明。

3、新房房產(chǎn)證一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給業(yè)主，但是業(yè)主也可以選擇自己去辦理。

房子沒(méi)交房有房產(chǎn)證嗎?

房子沒(méi)交房是不是沒(méi)有房產(chǎn)證 房子沒(méi)交房一般拿不到房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是在交房后申請(qǐng)辦理的。

沒(méi)交房有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證一般在交房之后采取辦理。根據(jù)規(guī)定，辦理房產(chǎn)證，是在收房90天內(nèi)，憑購(gòu)房合同，和購(gòu)房票據(jù)，身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，到房管中心咨詢(xún)繳納住房維修基金，契稅等稅費(fèi)，憑完稅證明，就可以辦理房產(chǎn)證。

沒(méi)交房不可以辦房產(chǎn)證，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

售樓部撤了房產(chǎn)證找誰(shuí)辦

1、售樓部撤了房產(chǎn)證可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。個(gè)人去辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要帶上以下資料：房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。

2、購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門(mén)，查詢(xún)商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷(xiāo)。

3、這種情況下，業(yè)主只需攜帶購(gòu)房合同和購(gòu)房到房管局直接申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證并繳納費(fèi)用，通常都可領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證明。

買(mǎi)完新房是不是只要給個(gè)房產(chǎn)證就可以了嗎?

買(mǎi)完新房主要是給付房產(chǎn)證。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，給付房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

買(mǎi)新房到手后一共是一個(gè)證件，就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。以前買(mǎi)房子會(huì)有房產(chǎn)證和土地使用證，在兩證合一后，現(xiàn)在買(mǎi)新房辦下來(lái)的證件都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

買(mǎi)新房不需要業(yè)主自己辦房產(chǎn)證，一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給業(yè)主。

法律分析：新房只要有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)的，但拆遷安置房、福利費(fèi)必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過(guò)戶(hù)，對(duì)于房屋過(guò)戶(hù)，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有限售政策，沒(méi)有年限要求。

買(mǎi)新房一般不需要要業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一辦理好之后發(fā)給業(yè)主。

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