文章闡述了關于太原公積金房產(chǎn)抵押擔保，以及太原住房公積金擔保的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、公積金貸款擔保方式有幾種
• 2、為什么住房公積金貸款要房產(chǎn)抵押。還需要什么手續(xù)?
• 3、在太原舊房抵押貸款能貸百分之多少
• 4、住房公積金貸款為啥還要擔保人

公積金貸款擔保方式有幾種

1、公積金貸款擔保方式有以下三種：抵押擔保。借款人購買商品房、限價商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、公有住房或二手房的，可以用所購住房作為抵押；借款人建造、翻建、大修自住住房的，可以用本人其他自有住房作為抵押。

2、抵押擔保。借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的，應以所購買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔保，應與受委托銀行簽訂書面抵押合同，由受委托銀行辦理住房抵押登記。質押擔保。

3、住房公積金貸款有哪些擔保方式？如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，可以采用抵押、質押擔保方式。公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人（即申請公積金貸款的職工）應以所購買住房作為抵押物。

4、公積金貸款擔保方式（二）抵押擔保 借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。

5、個人公積金住房貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：保證擔保由保證人擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。抵押擔保借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。

為什么住房公積金貸款要房產(chǎn)抵押。還需要什么手續(xù)?

1、公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房產(chǎn)抵押給貸款的銀行。銀行將公積金貸款借出去時擔心違約風險，因此需要將房產(chǎn)抵押給銀行，如果未能還清貸款房產(chǎn)就會一直押在銀行，一般房產(chǎn)證會作為抵押物，需貸款還清后才能去銀行領取。

2、如果中途您需要原件的話，可以去公積金擔保中心調檔，他們會給您復印件加蓋公章，效力同原件一樣。 準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

3、銀行房屋抵押需要房產(chǎn)證嗎 通常人們在辦理房屋抵押貸款時，是必須要提供房產(chǎn)證的。因為房屋抵押貸款的抵押物就是房產(chǎn)，而房產(chǎn)證是國家依法保護的物權合法憑證，因此在辦理房屋抵押時是一定需要房產(chǎn)證的。

4、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證。申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上。具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)。已按規(guī)定支付購房首期房款。

在太原舊房抵押貸款能貸百分之多少

1、借款人申請變更擔保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物應按要求進行評估，貸款余額與新的抵押物價值之比不得大于70%，且新的抵押物剩余使用年限應長于剩余貸款期限。

2、用房子抵押貸款能貸多少 法律分析：根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。

3、房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

4、按照最高貸款額度70%來算，你最多可以貸到的就是70萬。

5、住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5-6成左右，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

6、在資金短缺的情況下，房產(chǎn)抵押貸款成為了很多人的選擇。那么，房產(chǎn)抵押貸款能貸多少呢？這取決于很多因素，下面我們一起來了解一下。

住房公積金貸款為啥還要擔保人

1、辦理住房公積金貸款必須要找人擔保，這是其實是為了防范公積金貸款的風險，公積金貸款的期限比較長（長可達9年），風險較大。

2、法律分析：住房公積金貸款買房為了其還款能力，根據(jù)規(guī)定是需要提供擔保的。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

3、需要擔保，一般由本單位提供擔保。根據(jù)《住房公積金管理條例》第27條規(guī)定，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。擔?？梢允菃挝粨＃?也可以是第三自然人擔保。

4、該負責人表示，依據(jù)我國有關法律、制度的規(guī)定和出于貸款資金安全方面的考慮，申請住房公積金貸款，借款人必須提供擔保。

5、住房公積金貸款需要擔保人。擔保人可以是單位擔保，也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的，保證主體必須有足夠的能力補償全部貸款本息，并提供連帶責任擔保。

關于太原公積金房產(chǎn)抵押擔保，以及太原住房公積金擔保的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。