文章闡述了關于商場可以辦獨立房產證嗎，以及商場商鋪可以買嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、商業(yè)綜合體里面的商鋪有房產證嗎
• 2、商業(yè)柜臺可以辦理房產證嗎
• 3、關于商場鋪位產權證的問題
• 4、請問商場鋪位可以辦房產證嗎
• 5、商廈的臨街門面如何辦理獨立產權

商業(yè)綜合體里面的商鋪有房產證嗎

1、法律分析：商鋪沒有房產證。房產等不動產須進行登記并取得產權證才屬于合法產權，商鋪的房產屬于不動產，必須有房產證才屬于依法登記的合法產權。否則，出現(xiàn)不利后果時尋求法律保護會受限的。

2、一般情況下，商場里的商鋪是有房產證的。商鋪可以任意買賣，沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產權的商品房，產權人可以自由買賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費即可。

3、商業(yè)用地是有房產證的，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經(jīng)過規(guī)劃局驗收，質監(jiān)站驗收，消防驗收辦理。

4、只要在房管局有登記的房產都有房產證，商業(yè)用途的房子只是房產性質為商業(yè)性質，不是普通的住宅性質，所以商業(yè)用途的房子有房產證。

商業(yè)柜臺可以辦理房產證嗎

1、那不是雞窩，他是以建筑面積辦理房產證的，你在里面壘的再多，也沒用。

2、商業(yè)房可以辦房產證。房產證辦理流程如下：（1）確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

3、商業(yè)性質的房子可以做房產證，說明如下：商業(yè)房辦理房產證，需要準備相關材料（個人身份信息證件、房屋交易證明、房管局所需其他相關材料），去房管局進行申請登記，經(jīng)部門審批，正常情況下需要7到10天的時間，就可以拿到房產證。

4、一般可以辦理房產證。商鋪門面房產證辦理主要分2種情況，交評估評估費1500，貸款服務費各不一致，公積金擔保費0.3%。

5、商業(yè)綜合體里面的商鋪是否有房產證是不一定的，其是否可以辦理房產證要依據(jù)所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據(jù)不同的位置、商鋪性質來決定能不能辦理房產證。由此看來，還是要看具體開發(fā)商對商場的運營策略。

6、只要商業(yè)用地上的開發(fā)的樓盤或商業(yè)，前期具有土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證，竣工后拿上工程竣工驗收備案表，并且通過規(guī)劃審批并報建的商業(yè)房，都能辦理房產證。

關于商場鋪位產權證的問題

1、商鋪內的鋪面，如果進行了面積分割，是可以辦理產權的。 但是，大部分商場，內部的分割是商場人為分割，并沒有經(jīng)過房產管理部門認可，如果是這樣的話是無法辦理產權的，至少暫時無法辦理。

2、一般情況下，商場里的商鋪是有房產證的。商鋪可以任意買賣，沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產權的商品房，產權人可以自由買賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費即可。

3、商業(yè)綜合體里面的商鋪是否有房產證是不一定的，其是否可以辦理房產證要依據(jù)所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據(jù)不同的位置、商鋪性質來決定能不能辦理房產證。由此看來，還是要看具體開發(fā)商對商場的運營策略。

4、商鋪沒有房產證。房產等不動產須進行登記并取得產權證才屬于合法產權，商鋪的房產屬于不動產，必須有房產證才屬于依法登記的合法產權。否則，出現(xiàn)不利后果時尋求法律保護會受限的。

請問商場鋪位可以辦房產證嗎

商場劃分后的鋪位一般不能辦理個人產權證。大部分商場內部的分割是商場人為分割，未經(jīng)房產管理部門認可，目前無法辦理產權；商場的鋪位只有經(jīng)房產管理部門進行面積分割，方可辦理個人產權證。

一般情況下，商場里的商鋪是有房產證的。商鋪可以任意買賣，沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產權的商品房，產權人可以自由買賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費即可。

商業(yè)綜合體里面的商鋪是否有房產證是不一定的，其是否可以辦理房產證要依據(jù)所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據(jù)不同的位置、商鋪性質來決定能不能辦理房產證。由此看來，還是要看具體開發(fā)商對商場的運營策略。

買商鋪是有房產證的，只要是合法的房產都能取得房產證，不過商鋪的房產證和住宅房產證是有區(qū)別的。此外商鋪房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，產權年限也要短很多。

商鋪沒有房產證，房產等不動產須進行登記并取得產權證才屬于合法產權，商鋪的房產屬于不動產，必須有房產證才屬于依法登記的合法產權。否則，出現(xiàn)不利后果時尋求法律保護會受限的。

商鋪能辦理房產證就要辦理房產證。但是如果購買的是產權式商鋪，一般是很難辦房產證的。

商廈的臨街門面如何辦理獨立產權

從房屋的概念來看，應當具備兩個基本特征：一是要有固定界限（一般應具備屋頂、墻界等圍護結構）；二是可以獨立使用（可供人們從事生產、工作、學習、生活、居住、文化娛樂等活動），這樣的建筑物及構筑物才能稱為房屋，才能進行登記。

填寫申請表申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

如果屬于沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

這種情況解決辦法如下：聯(lián)系當?shù)胤抗懿块T進行咨詢，并了解相關政策和規(guī)定。準備好相關文件和材料，如房產證、土地證、建筑物劃分圖等。

關于商場可以辦獨立房產證嗎，以及商場商鋪可以買嗎的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。