文章闡述了關(guān)于房產(chǎn)中心辦預(yù)抵押，以及房管局預(yù)抵押登記的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房屋預(yù)抵押在哪里辦理?房屋預(yù)抵押費(fèi)是多少?
• 2、新房預(yù)抵押是什么意思
• 3、預(yù)抵押費(fèi)用一般交多少?
• 4、現(xiàn)房可不可以辦理預(yù)告預(yù)抵押

房屋預(yù)抵押在哪里辦理?房屋預(yù)抵押費(fèi)是多少?

1、辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。

2、以江西為例，辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。

3、這一筆辦理時(shí)要繳納的手續(xù)費(fèi)就叫房屋預(yù)抵押登記費(fèi)。

4、預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。因此辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。

新房預(yù)抵押是什么意思

1、法律分析：預(yù)抵押登記制度，就是在購(gòu)房者與開發(fā)商的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款合同簽定的同時(shí)，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。

2、法律分析：一般來說，預(yù)抵押指的是預(yù)抵押登記制度，即買受人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，或者買受人與銀行簽訂貸款合同時(shí)，在房管局備案系統(tǒng)上形成的預(yù)抵押登記。它用于排除第三方行使對(duì)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

3、預(yù)抵押登記是什么意思？就是購(gòu)買人與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，購(gòu)買人支付了首付款后，辦理按揭貸款。

4、房產(chǎn)預(yù)抵押是什么意思 房產(chǎn)預(yù)抵押就是在購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行簽訂借款合同時(shí)，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。

預(yù)抵押費(fèi)用一般交多少?

預(yù)抵押費(fèi)用一般交多少？辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。

辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。

這一筆辦理時(shí)要繳納的手續(xù)費(fèi)就叫房屋預(yù)抵押登記費(fèi)。

現(xiàn)房可不可以辦理預(yù)告預(yù)抵押

法律主觀：房屋預(yù)售合同一般而言是不能用于抵押的。但如果是房屋預(yù)售合同中的標(biāo)的物，正在建設(shè)的房屋或已經(jīng)建設(shè)完工的房屋可以進(jìn)行抵押。開發(fā)商可以以預(yù)售的房屋來?yè)?dān)保其債務(wù)的履行。

沒有這種情況也就沒有必要進(jìn)行司法解釋，所以，實(shí)際上現(xiàn)房也是可以進(jìn)行預(yù)告登記的。第二如果您不屬于不動(dòng)產(chǎn)抵押我說的兩種情況，不可以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)抵押。也就是說，除非您是申請(qǐng)購(gòu)房貸款可以抵押。

不可以。開發(fā)商不可以預(yù)售而未售的商品房辦理抵押權(quán)。辦理預(yù)售商品房抵押貸款需要提供以下材料：（1） 登記申請(qǐng)書；（2） 申請(qǐng)人身份證明；（3） 抵押合同 （4） 借款合同；（5） 預(yù)售商品房預(yù)告登記證明；（6） 商品房買賣合同。

法律主觀：一般在簽訂合同后進(jìn)行房產(chǎn)預(yù)告抵押登記。在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。

因?yàn)橄M(fèi)者沒有還清個(gè)人住房貸款，并不具備住房所有權(quán)，不能將未取得的住房產(chǎn)權(quán)證作為抵押。預(yù)告抵押是一種以消費(fèi)者未來的房屋所有權(quán)作為抵押的貸款。

法律分析：這種情況是不可以的。 預(yù)告登記證明是抵押貸款的第二步。 第一步購(gòu)房合同辦理產(chǎn)權(quán)備案 第二步辦理預(yù)告登記證明 第三步用預(yù)告登記證明辦理抵押登記證明 第四步將抵押登記證拿到銀行放款。

關(guān)于房產(chǎn)中心辦預(yù)抵押，以及房管局預(yù)抵押登記的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。