接下來為大家講解房產(chǎn)抵押無效的條件，以及抵押無效的法律后果涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、抵押權(quán)無效的情形
• 2、房產(chǎn)抵押到期多久失效
• 3、抵押狀態(tài)無效
• 4、無效抵押的法律規(guī)定
• 5、銀行房產(chǎn)證抵押貸款在什么情況下合同無效

抵押權(quán)無效的情形

法律分析：導(dǎo)致抵押無效的情況 未按我國擔保法要求辦理抵押物登記手續(xù)。未經(jīng)房產(chǎn)所有權(quán)人同意，以他人物品作抵押 未經(jīng)共有人同意以共有作抵押。用于抵押的證件不齊全。

通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。以不能作抵押的財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押合同無效。共有財產(chǎn)抵押未經(jīng)共有人同意的，抵押無效。

抵押合同無效的情形有：抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。抵押物不特定的，抵押合同無效。應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。

房產(chǎn)抵押到期多久失效

房產(chǎn)抵押到期多久失效，需要以合同約定的時間為準，合同沒有約定的，超過六個月，抵押擔保合同失效。房屋擔保抵押到期后，抵押權(quán)不再受法院保護。

法律主觀：房產(chǎn)抵押是不需要確定抵押期限的，因此是沒有有效期這一說法。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

房屋擔保抵押到期后失效的時間以合同約定的時間為準，合同沒有約定的，超過六個月，抵押擔保合同失效。保證期間是確定保證人承擔保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。

房屋擔保抵押到期后失效的時間以合同約定的時間為準，合同沒有約定的，超過六個月，抵押擔保合同失效。

有抵押的房產(chǎn)執(zhí)行期限一般是6個月。人民法院執(zhí)行生效法律文書，一般應(yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)執(zhí)行結(jié)案，但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當扣除。確有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。

法律分析：房產(chǎn)抵押到期后，房產(chǎn)抵押關(guān)系不會自動解除，需要抵押當事人應(yīng)當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

抵押狀態(tài)無效

法律主觀：抵押合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。

法律分析：抵押合同無效的情形有：抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。抵押物不特定的，抵押合同無效。應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。

抵押無效主要包括以上情形，抵押仍然屬于保證的一種，抵押合同是從合同，與主債務(wù)合同是有密切關(guān)系的，主債務(wù)合同無效則抵押無效。

抵押合同無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百二十二條 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。

無效抵押的法律規(guī)定

法律主觀：抵押合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。

法律分析：主合同無效的，抵押合同無效。抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。抵押約定不明、抵押物不特定，抵押無效。

所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；法律、行政法規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

銀行房產(chǎn)證抵押貸款在什么情況下合同無效

1、法律分析：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效，擔保合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。也就是說，如果主合同債權(quán)因主合同無效而不存在了，那么擔保合同也就失去了擔保的對象，擔保合同將隨主合同無效而失效。

2、擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

3、貸款沒到賬合同生效嗎生效。貸款合同簽了，但是沒有放款。合同是合法有效的，只不過是出借人沒有按照合同的約定履行出借的義務(wù)。個人在與銀行簽訂貸款合同時的注意事項：核實貸款銀行的商業(yè)信息。

4、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。

5、不會，只要你把抵押貸款還清就可以正常交易。

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